仁武區京富路 房價行情
內政部實價登錄 · 157 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價仁武區京富路
推薦單價 28.7 萬/坪 平均 27.6 萬/坪
最低15萬/坪
最高37萬/坪
成交157筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.1 萬/坪透天37.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上37.8 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-09447m 10F/15F高雄市仁武區京吉三路215號 · 住宅大樓 29.6 萬/坪總 630 萬 2026-05-18290m 3F/15F高雄市仁武區北屋北街179號 · 住宅大樓 30.3 萬/坪總 1,300 萬 2026-05-05207m 透天高雄市仁武區北屋南街232號 · 透天 32.6 萬/坪總 3,330 萬 2026-04-16456m 10F/14F高雄市仁武區京中四街268號 · 住宅大樓 29.9 萬/坪總 1,000 萬 2026-04-11497m 2F/15F高雄市仁武區北屋北街95號 · 住宅大樓 28.3 萬/坪總 1,180 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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高雄市仁武區京富路31巷20號 全F/4F 2026-01-28
29.7萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,500 萬
高雄市仁武區京富路32號 9F/15F 2025-05-07
36.6萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,353 萬）
高雄市仁武區京富路5巷25號 全F/4F 2025-02-19
32.7萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,650 萬
高雄市仁武區京富路58號 9F/15F 2024-08-05
37.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 900 萬）
高雄市仁武區京富路78號 4F/15F 2024-08-04
36.5萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,350 萬）
高雄市仁武區京富路58號 4F/15F 2024-07-20
28.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 670 萬）
高雄市仁武區京富路60號 14F/15F 2024-07-20
38.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 940 萬）
高雄市仁武區京富路58號 12F/15F 2024-06-29
38.0萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 931 萬）
高雄市仁武區京富路32號 2F/15F 2024-06-22
36.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,360 萬）
高雄市仁武區京富路416號 全F/4F 2024-06-16
39.2萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 2,150 萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +276 萬
高雄市仁武區京富路60號 9F/15F 2024-06-14
34.5萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 822 萬）
高雄市仁武區京富路58號 12F/15F 2024-06-14
34.8萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 853 萬）
高雄市仁武區京富路60號 11F/15F 2024-06-14
35.7萬/坪 總價 1,261 萬（扣車位 1,071 萬）
高雄市仁武區京富路58號 11F/15F 2024-06-09
34.0萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,037 萬）
高雄市仁武區京富路60號 8F/15F 2024-06-02
34.2萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 816 萬）
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
高雄市仁武區京富路58號 11F/15F 2024-06-02
35.6萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,247 萬）
高雄市仁武區京富路30巷11弄6號 全F/3F 2024-06-01
39.0萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 2,500 萬
高雄市仁武區京富路78號 14F/15F 2024-05-12
35.3萬/坪 總價 967 萬（扣車位 767 萬）
高雄市仁武區京富路58號 9F/15F 2024-05-11
36.2萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 922 萬）
高雄市仁武區京富路58號 12F/15F 2024-05-08
36.0萬/坪 總價 1,471 萬（扣車位 1,261 萬）
高雄市仁武區京富路31巷13號 全F/4F 2024-04-28
31.3萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,580 萬
高雄市仁武區京富路30巷13弄10號 全F/3F 2024-04-16
37.8萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 2,420 萬
高雄市仁武區京富路58號 7F/15F 2024-04-07
31.9萬/坪 總價 992 萬（扣車位 812 萬）
高雄市仁武區京富路58號 12F/15F 2024-04-07
34.7萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,056 萬）
高雄市仁武區京富路58號 10F/15F 2024-04-02
32.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 990 萬）
高雄市仁武區京富路78號 5F/15F 2024-04-01
29.7萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 975 萬）
高雄市仁武區京富路32號 6F/15F 2024-03-26
29.8萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 976 萬）
高雄市仁武區京富路15號 全F/4F 2024-03-26
33.7萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,700 萬
高雄市仁武區京富路78號 11F/15F 2024-03-22
33.0萬/坪 總價 895 萬（扣車位 715 萬）
高雄市仁武區京富路32號 10F/15F 2024-03-11
33.3萬/坪 總價 985 萬（扣車位 815 萬）
高雄市仁武區京富路78號 4F/15F 2024-03-07
28.7萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 941 萬）
高雄市仁武區京富路58號 8F/15F 2024-03-05
33.1萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,006 萬）
高雄市仁武區京富路60號 11F/15F 2024-03-03
33.3萬/坪 總價 986 萬（扣車位 806 萬）
高雄市仁武區京富路32號 7F/15F 2024-02-20
29.8萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 978 萬）
高雄市仁武區京富路60號 9F/15F 2024-02-18
32.0萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 975 萬）
高雄市仁武區京富路32號 12F/15F 2024-02-18
33.3萬/坪 總價 892 萬（扣車位 722 萬）
高雄市仁武區京富路32號 13F/15F 2024-02-18
33.7萬/坪 總價 902 萬（扣車位 732 萬）
高雄市仁武區京富路78號 9F/15F 2024-02-16
33.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 808 萬）
高雄市仁武區京富路60號 9F/15F 2024-02-01
33.5萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,006 萬）
高雄市仁武區京富路58號 10F/15F 2024-01-27
33.0萬/坪 總價 978 萬（扣車位 808 萬）
高雄市仁武區京富路78號 3F/15F 2024-01-20
28.8萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 945 萬）
高雄市仁武區京富路32號 11F/15F 2024-01-05
34.7萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,055 萬）
高雄市仁武區京富路30巷11弄27號 全F/3F 2022-08-12
34.3萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,888.8 萬（扣車位 1,889 萬）
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +304 萬（+16%）
高雄市仁武區京富路422巷19號 全F/4F 2019-07-25
20.9萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,120 萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +757 萬（+68%）
京富路社區／大樓排行（66 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市仁武區京富路30巷11弄6號 | 39 | 1 筆 | 20 年 | 2024-06-01 |
| 高雄市仁武區京富路30巷13弄10號 | 37.8 | 1 筆 | 20 年 | 2024-04-16 |
| 高雄市仁武區京富路30巷11弄3號 | 37.4 | 1 筆 | 19 年 | 2023-10-07 |
| 高雄市仁武區京富路30巷11弄27號 | 34.3 | 1 筆 | 18 年 | 2022-08-12 |
| 高雄市仁武區京富路416號 | 34 | 2 筆 | 22 年 | 2024-06-16 |
| 高雄市仁武區京富路15號 | 33.7 | 1 筆 | 21 年 | 2024-03-26 |
| 高雄市仁武區京富路30巷13弄8號 | 33.5 | 1 筆 | 19 年 | 2023-01-17 |
| 高雄市仁武區京富路133號 | 32.8 | 1 筆 | 17 年 | 2015-04-22 |
| 高雄市仁武區京富路5巷25號 | 32.7 | 1 筆 | 22 年 | 2025-02-19 |
| 高雄市仁武區京富路30巷13弄25號 | 32.7 | 1 筆 | 18 年 | 2022-11-25 |
| 高雄市仁武區京富路30巷11弄13號 | 31.5 | 1 筆 | 18 年 | 2022-10-05 |
| 高雄市仁武區京富路432號 | 31.4 | 1 筆 | 21 年 | 2022-02-10 |
| 高雄市仁武區京富路31巷13號 | 31.3 | 1 筆 | 21 年 | 2024-04-28 |
| 高雄市仁武區京富路32號 | 31.2 | 17 筆 | — | 2025-05-07 |
| 高雄市仁武區京富路58號 | 31.1 | 32 筆 | — | 2025-03-10 |
| 高雄市仁武區京富路60號 | 31.1 | 21 筆 | — | 2024-07-20 |
| 高雄市仁武區京富路130號 | 31.1 | 1 筆 | 23 年 | 2021-09-01 |
| 高雄市仁武區京富路409號 | 30.5 | 1 筆 | 20 年 | 2023-07-23 |
| 高雄市仁武區京富路78號 | 29.8 | 17 筆 | — | 2024-08-04 |
| 高雄市仁武區京富路31巷20號 | 29.7 | 1 筆 | 23 年 | 2026-01-28 |
| 高雄市仁武區京富路17號 | 29.7 | 1 筆 | 20 年 | 2023-04-25 |
| 高雄市仁武區京富路341號 | 28.1 | 3 筆 | 11 年 | 2023-11-27 |
| 高雄市仁武區京富路33號 | 28 | 2 筆 | 17 年 | 2023-10-04 |
| 高雄市仁武區京富路425號 | 27.7 | 1 筆 | 14 年 | 2016-03-10 |
| 高雄市仁武區京富路413號 | 27.5 | 1 筆 | 14 年 | 2017-06-09 |
| 高雄市仁武區京富路335號 | 25.8 | 1 筆 | 14 年 | 2021-07-10 |
| 高雄市仁武區京富路30巷11弄12號 | 25 | 1 筆 | 9 年 | 2013-03-14 |
| 高雄市仁武區京富路30巷13弄1號 | 24.6 | 1 筆 | 13 年 | 2017-03-17 |
| 高雄市仁武區京富路30巷13弄28號 | 23.9 | 2 筆 | 16 年 | 2021-10-13 |
| 高雄市仁武區京富路30巷11弄46號 | 23.9 | 1 筆 | 11 年 | 2015-02-06 |
| 高雄市仁武區京富路30巷13弄22號 | 23.8 | 1 筆 | 16 年 | 2020-10-16 |
| 高雄市仁武區京富路3號 | 23.8 | 1 筆 | 12 年 | 2015-12-10 |
| 高雄市仁武區京富路30巷11弄20號 | 22.8 | 1 筆 | 15 年 | 2019-06-04 |
| 高雄市仁武區京富路30巷13弄23號 | 22.5 | 1 筆 | 12 年 | 2016-04-11 |
| 高雄市仁武區京富路30巷13弄17號 | 22.2 | 1 筆 | 16 年 | 2020-07-16 |
| 高雄市仁武區京富路30巷11弄19號 | 22.1 | 2 筆 | 11 年 | 2015-01-25 |
| 高雄市仁武區京富路30巷11弄42號 | 21.8 | 1 筆 | 14 年 | 2018-09-03 |
| 高雄市仁武區京富路30巷11弄31號 | 21.8 | 1 筆 | 12 年 | 2016-04-03 |
| 高雄市仁武區京富路30巷11弄48號 | 21.6 | 1 筆 | 13 年 | 2017-05-15 |
| 高雄市仁武區京富路30巷13弄26號 | 21.4 | 1 筆 | 10 年 | 2014-07-13 |
| 高雄市仁武區京富路30巷11弄18號 | 20.7 | 1 筆 | 11 年 | 2015-08-18 |
| 高雄市仁武區京富路30巷11弄25號 | 20.5 | 1 筆 | 8 年 | 2012-12-18 |
| 高雄市仁武區京富路412號 | 20.4 | 1 筆 | 12 年 | 2013-01-20 |
| 高雄市仁武區京富路5巷3號 | 20.2 | 1 筆 | 16 年 | 2019-11-19 |
| 高雄市仁武區京富路31巷8號 | 20.1 | 1 筆 | 17 年 | 2020-06-23 |
| 高雄市仁武區京富路135號 | 19.7 | 1 筆 | 17 年 | 2015-05-21 |
| 高雄市仁武區京富路128號 | 19.1 | 1 筆 | 15 年 | 2013-02-23 |
| 高雄市仁武區京富路406號 | 18.9 | 1 筆 | 17 年 | 2019-03-26 |
| 高雄市仁武區京富路30巷13弄11號 | 18.8 | 1 筆 | 8 年 | 2012-12-20 |
| 高雄市仁武區京富路422巷19號 | 18.4 | 2 筆 | 16 年 | 2019-07-25 |
| 高雄市仁武區京富路430號 | 17.4 | 2 筆 | 18 年 | 2022-02-10 |
| 高雄市仁武區京富路5巷18號 | 17.4 | 1 筆 | 11 年 | 2014-07-17 |
| 高雄市仁武區京富路422巷18號 | 17.3 | 1 筆 | 18 年 | 2019-06-25 |
| 高雄市仁武區京富路31巷7號 | 16.6 | 1 筆 | 16 年 | 2019-05-13 |
| 高雄市仁武區京富路422巷6號 | 16.5 | 1 筆 | 17 年 | 2018-10-13 |
| 高雄市仁武區京富路5巷29號 | 16.5 | 1 筆 | 13 年 | 2016-08-04 |
| 高雄市仁武區京富路422巷16號 | 16.4 | 1 筆 | 17 年 | 2018-07-15 |
| 高雄市仁武區京富路123號 | 16.3 | 1 筆 | 15 年 | 2013-05-31 |
| 高雄市仁武區京富路31巷11號 | 16 | 1 筆 | 9 年 | 2012-11-05 |
| 高雄市仁武區京富路31巷9號 | 14.6 | 1 筆 | 9 年 | 2012-10-26 |
| 高雄市仁武區京富路5巷20號 | 14.5 | 1 筆 | 11 年 | 2014-10-01 |
| 高雄市仁武區京富路212巷9號 | 14.4 | 1 筆 | 10 年 | 2013-02-27 |
| 高雄市仁武區京富路422巷20號 | 14.1 | 1 筆 | 12 年 | 2013-08-06 |
| 高雄市仁武區京富路422巷15號 | 12.8 | 1 筆 | 11 年 | 2012-08-06 |
| 高雄市仁武區京富路87號 | 10.9 | 1 筆 | 15 年 | 2012-11-20 |
| 高雄市仁武區京富路5巷21號 | 7.7 | 1 筆 | 9 年 | 2012-10-12 |
單價中位數
28.7萬/坪
單價平均
27.6萬/坪
常見區間
15–37萬/坪
平均屋齡
15.1年
本路段中位 比 仁武區全區高 37%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 157 筆，截至 2026 年第三季。
京富路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路29.8 萬/坪99 筆
巷弄內24.2 萬/坪21 筆
巷內比臨路 低 19% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
京富路單價走勢
2016 → 2026
京富路↑34%
京富路單位：萬/坪
京富路時光機 · 歷年回放
京富路2016–2026 單價回放
10 年來 +34%（年化 +3%）
回到買進，以估算
以 京富路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
京富路交通與通勤
京富路交通較依賴開車
最近車站左營 站步行約 40 分 · 距 2988 公尺
左營站步行 41 分 · 3094m新左營站步行 42 分 · 3135m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
京富路周邊環境
京富路生活機能50 分
✕車站左營3.0 公里
✓超商7-Eleven307 公尺
✓超市全聯福利中心621 公尺
✓學校高雄市立大灣國民中學805 公尺
✕醫院義大大昌醫院3.1 公里
✕診所晨田耳鼻喉科診所1.7 公里
✓公園澄觀公兒一公園184 公尺
✓銀行臺灣銀行393 公尺
✓停車場仁武區金鼎段停車場470 公尺
✕充電站（未命名）2.9 公里
✓運動中心大灣國中體育館648 公尺
京富路嫌惡設施
✓違章工廠高雄市仁武區綠園段 違章工廠2.8 公里
✕焚化爐高雄市政府環境保護局中區資源回收廠1.8 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所社灣變電所1.1 公里
✓加油站仁武站 加油站2.6 公里
✓殯葬設施高雄市第一殯儀館火化場2.1 公里
✓墓地高雄市殯葬管理處第二殯儀館2.5 公里
✓市場榮佑大市場1.6 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
仁武區其他路段
澄觀路二段45.1萬九湖三街38.6萬京吉七路37.8萬九湖二街35.2萬渡假山莊34.9萬慈安街34.3萬九湖一街32.2萬竹東路31.7萬西一巷31.7萬赤德街31.5萬赤西五街30.6萬福德街30.5萬霞海東二街30.5萬霞海南一街29.9萬
仁武區京富路近年在內政部實價登錄累積 157 筆成交，單價中位數約 28.7 萬/坪、平均 27.6 萬/坪，多數成交落在 15 到 37 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 34%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
京富路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
592元/坪/月
仁武區全區中位
542元/坪/月
推估年投報
2.5%
租賃筆數
13筆
仁武區各型態租金中位
透天545 元/坪/月850 筆
住宅大樓595 元/坪/月687 筆
其他314 元/坪/月676 筆
店面833 元/坪/月140 筆
華廈628 元/坪/月97 筆
公寓509 元/坪/月81 筆
套房608 元/坪/月14 筆
京富路最近租賃成交
2026-06-08京富路５８號５樓之２ 12.03坪25,000 元/月2076 元/坪
2025-10-29京富路９７號 76.09坪45,000 元/月592 元/坪
2025-02-14京富路４６２號 71.33坪35,000 元/月489 元/坪
2024-03-16京富路１２９號 30.63坪42,000 元/月1372 元/坪
2023-11-22京富路９７號 76.09坪45,000 元/月592 元/坪
2023-04-19京富路１２９號 30.63坪18,000 元/月588 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
仁武區京富路 常見問題
仁武區京富路房價現在多少？
高雄市仁武區京富路實價登錄單價中位 28.7 萬/坪、平均 27.6 萬/坪，多數成交落在 15–37 萬/坪，比 仁武區全區高 37%。共 157 筆，資料截至 2026 年第三季。
京富路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 29.8、巷弄門牌 24.2 萬/坪，巷內比臨路低 19%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
京富路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市仁武區京富路30巷11弄6號」，約 39 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。