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新興區渤海街 房價行情

內政部實價登錄 · 46 筆

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實價雷達預估單價新興區渤海街
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交46筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位17.9 萬/坪43 筆
一樓（含店面、騎樓）29.5 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 65%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-22321m 13F/15F高雄市新興區復橫一路180號 · 住宅大樓 46.9 萬/坪總 1,178 萬 2026-06-15289m 5F/12F高雄市新興區復興一路57號 · 住宅大樓 15.1 萬/坪總 208 萬 2026-05-27364m 11F/20F高雄市新興區民生一路201號 · 住宅大樓 18.3 萬/坪總 1,350 萬 2026-05-24290m 15F/16F高雄市新興區復興一路63號 · 住宅大樓 24.5 萬/坪總 418 萬 2026-05-14227m 6F/25F高雄市新興區民生一路56號 · 住宅大樓 17.5 萬/坪總 1,380 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市新興區渤海街163號 5F/6F 2025-07-20
32.5萬/坪 總價 618 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡32年
高雄市新興區渤海街92號 全F/4F 2025-07-11
25.7萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 8房1廳9衛 權狀 78.73 坪 屋齡46年
高雄市新興區渤海街75之1號 2F/5F 2025-05-14
29.2萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.97 坪 屋齡44年
高雄市新興區渤海街75之1號 2F/5F 2024-11-15
21.5萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.39 坪 屋齡43年
高雄市新興區渤海街163號 4F/6F 2024-08-03
28.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.02 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
高雄市新興區渤海街71之4號 5F/5F 2024-03-25
15.7萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.56 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
高雄市新興區渤海街87之2號 3F/5F 2023-11-16
17.9萬/坪 總價 219 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 12.23 坪 屋齡42年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +38 萬（+17%）
高雄市新興區渤海街100號 1F/5F 2023-02-18
37.6萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 — 權狀 27.63 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +181 萬（+17%）
高雄市新興區渤海街87之2號 3F/5F 2022-02-25
17.9萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.46 坪 屋齡41年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +91 萬（+21%）
高雄市新興區渤海街71之4號 5F/5F 2021-10-09
13.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.56 坪 屋齡40年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +24 萬（+7%）
高雄市新興區渤海街81之4號 5F/5F 2021-10-08
12.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.54 坪 屋齡40年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +23 萬（+8%）
高雄市新興區渤海街71之1號 2F/5F 2021-10-07
19.4萬/坪 總價 456 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.56 坪 屋齡40年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +35 萬（+8%）
高雄市新興區渤海街163號 4F/6F 2021-10-02
20.1萬/坪 總價 383 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +29 萬（+8%）
高雄市新興區渤海街81之1號 2F/5F 2021-09-30
17.4萬/坪 總價 428 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.54 坪 屋齡40年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +33 萬（+8%）
高雄市新興區渤海街83之4號 5F/5F 2021-09-29
17.5萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.54 坪 屋齡40年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +33 萬（+8%）
高雄市新興區渤海街75之4號 5F/5F 2021-08-01
16.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.39 坪 屋齡40年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +27 萬（+7%）
高雄市新興區渤海街100之4號 5F/5F 2021-06-16
10.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +24 萬（+7%）
高雄市新興區渤海街163號 5F/6F 2020-07-31
14.6萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.94 坪 屋齡27年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +104 萬（+28%）
高雄市新興區渤海街163號 5F/6F 2020-06-10
20.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡27年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +109 萬（+29%）
高雄市新興區渤海街25號 6F/15F 2020-05-19
28.0萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +257 萬（+29%）
高雄市新興區渤海街25號 8F/15F 2019-10-27
26.3萬/坪 總價 508 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +126 萬（+25%）
高雄市新興區渤海街25號 11F/15F 2019-08-13
27.0萬/坪 總價 1,179 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +292 萬（+25%）
高雄市新興區渤海街25號 9F/15F 2019-07-22
27.8萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 58.98 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +406 萬（+25%）
高雄市新興區渤海街83之2號 3F/5F 2018-04-01
16.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.54 坪 屋齡37年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +191 萬（+48%）
高雄市新興區渤海街100號 1F/5F 2018-01-10
29.5萬/坪 總價 815 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.63 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +389 萬（+48%）
高雄市新興區渤海街25號 2F/15F 2017-12-28
22.9萬/坪 總價 442 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.31 坪
高雄市新興區渤海街163號 6F/6F 2017-09-02
16.2萬/坪 總價 308 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡24年
高雄市新興區渤海街25號 5F/15F 2017-01-01
27.0萬/坪 總價 521 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.31 坪
高雄市新興區渤海街25號 6F/15F 2017-01-01
27.4萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.31 坪
高雄市新興區渤海街90號 全F/4F 2016-12-21
21.6萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 79.8 坪 屋齡37年
高雄市新興區渤海街92號 全F/4F 2016-09-02
16.3萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 78.73 坪 屋齡37年
高雄市新興區渤海街25號 6F/15F 2016-08-18
25.3萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 含車位
高雄市新興區渤海街98之2號 3F/5F 2016-08-08
15.0萬/坪 總價 418 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.87 坪 屋齡37年
高雄市新興區渤海街12號 1F/12F 2016-07-20
14.3萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 13.98 坪 屋齡34年
高雄市新興區渤海街188號 全F/3F 2016-01-10
29.5萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.12 坪 屋齡48年
高雄市新興區渤海街25號 13F/15F 2015-07-23
31.8萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.31 坪
高雄市新興區渤海街90號 全F/4F 2015-05-08
21.6萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 79.8 坪 屋齡36年
高雄市新興區渤海街85之4號 5F/5F 2015-03-28
10.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.46 坪 屋齡34年
高雄市新興區渤海街83之2號 3F/5F 2015-01-19
16.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.54 坪 屋齡34年
高雄市新興區渤海街163號 1F/6F 2014-12-25
16.0萬/坪 總價 888 萬
店面 — 權狀 55.44 坪 屋齡21年
高雄市新興區渤海街6號 8F/12F 2014-11-26
10.8萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 屋齡32年
高雄市新興區渤海街6號 12F/12F 2014-06-05
9.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.32 坪 屋齡32年
高雄市新興區渤海街6號 3F/12F 2013-11-21
14.2萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.91 坪 屋齡31年
高雄市新興區渤海街96之4號 5F/5F 2013-01-22
7.7萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.15 坪 屋齡34年
高雄市新興區渤海街6號 2F/12F 2012-11-02
8.7萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.6 坪 屋齡30年
高雄市新興區渤海街83之1號 2F/5F 2012-10-04
6.3萬/坪 總價 155 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 24.54 坪 屋齡31年

渤海街社區／大樓排行（22 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市新興區渤海街100號 33.6 2 筆 42 年 2023-02-18
高雄市新興區渤海街188號 29.5 1 筆 48 年 2016-01-10
高雄市新興區渤海街25號 27.1 9 筆 0 年 2020-05-19
高雄市新興區渤海街75之1號 25.3 2 筆 44 年 2025-05-14
高雄市新興區渤海街90號 21.6 2 筆 37 年 2016-12-21
高雄市新興區渤海街163號 21.2 7 筆 27 年 2025-07-20
高雄市新興區渤海街92號 21 2 筆 42 年 2025-07-11
高雄市新興區渤海街71之1號 19.4 1 筆 40 年 2021-10-07
高雄市新興區渤海街87之2號 17.9 2 筆 42 年 2023-11-16
高雄市新興區渤海街83之4號 17.5 1 筆 40 年 2021-09-29
高雄市新興區渤海街81之1號 17.4 1 筆 40 年 2021-09-30
高雄市新興區渤海街75之4號 16.8 1 筆 40 年 2021-08-01
高雄市新興區渤海街83之2號 16.3 2 筆 36 年 2018-04-01
高雄市新興區渤海街98之2號 15 1 筆 37 年 2016-08-08
高雄市新興區渤海街71之4號 14.6 2 筆 42 年 2024-03-25
高雄市新興區渤海街12號 14.3 1 筆 34 年 2016-07-20
高雄市新興區渤海街81之4號 12.2 1 筆 40 年 2021-10-08
高雄市新興區渤海街6號 10.9 4 筆 31 年 2014-11-26
高雄市新興區渤海街100之4號 10.3 1 筆 42 年 2021-06-16
高雄市新興區渤海街85之4號 10.2 1 筆 34 年 2015-03-28
高雄市新興區渤海街96之4號 7.7 1 筆 34 年 2013-01-22
高雄市新興區渤海街83之1號 6.3 1 筆 31 年 2012-10-04
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新興區渤海街 常見問題

新興區渤海街房價現在多少？

高雄市新興區渤海街實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，比 新興區全區低 19%。共 46 筆，資料截至 2026 年第三季。

渤海街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市新興區渤海街100號」，約 33.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。