林泉街35號 1樓
高雄市苓雅區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-01-21～2021-11-10
1樓單價中位 41.5萬/坪 ▲ 58% vs 全棟
成交2 筆
總價中位2,100 萬
坪數51 坪
屋齡32 年
高雄市苓雅區林泉街35號1樓實價登錄單價中位 41.5 萬/坪、總價中位 2,100 萬（2 筆，2013-01-21～2021-11-10），高於本棟全棟中位 58%。
這層 vs 全棟・林泉街・苓雅區
1樓本樓層41.5基準
林泉街35號全棟26.3+58%
林泉街全路段21.6+92%
苓雅區全區21.5+93%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（2 筆）
華廈 1F/7F 2021-11-10
41.5萬/坪 總價 2,100 萬
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +634 萬
華廈 1F/7F 2013-01-21
24.9萬/坪 總價 1,260 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
林泉街35號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市苓雅區林泉街35號1樓成交多少？
1樓單價中位 41.5 萬/坪、總價中位 2,100 萬，共 2 筆，高於全棟中位 58%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條林泉街比起來呢？
林泉街全段單價中位約 21.6 萬/坪，本址1樓高 92%；比 苓雅區全區高 93%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 26.3 萬/坪，最高 1樓約 41.5 萬、最低 4樓約 20.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。