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鳥松區中正路 房價行情

內政部實價登錄 · 53 筆

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本路各巷弄行情

中正路153巷17 筆中正路46巷9 筆中正路14巷7 筆中正路144巷1 筆
實價雷達預估單價鳥松區中正路
推薦單價 20.4 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高50萬/坪
成交53筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.4 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-23279m 8F/13F高雄市鳥松區大埤路23巷9弄8號 · 住宅大樓 20.5 萬/坪總 930 萬 2026-03-15408m 6F/10F高雄市鳥松區大埤路29之322號 · 華廈 12.5 萬/坪總 185 萬 2026-02-13445m 12F/12F高雄市鳥松區大埤路29之256號 · 住宅大樓 12.8 萬/坪總 630 萬 2025-12-31453m 4F/10F高雄市鳥松區大仁東路2號 · 華廈 20.3 萬/坪總 560 萬 2025-12-15445m 6F/12F高雄市鳥松區大埤路29之115號 · 住宅大樓 14.8 萬/坪總 225 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鳥松區中正路367之19號 全F/3F 2025-08-29
41.5萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房3廳4衛 37.56坪 屋齡44年
高雄市鳥松區中正路153巷2之2號 4F/6F 2025-05-27
28.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 27.97坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +115 萬
高雄市鳥松區中正路46巷6之3號 全F/2F 2025-01-06
15.6萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 645 萬
透天 4房2廳2衛 41.45坪 屋齡35年
高雄市鳥松區中正路397號 全F/3F 2024-05-27
44.9萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 6房2廳4衛 31.82坪 屋齡30年
高雄市鳥松區中正路153巷2之2號 5F/6F 2024-05-23
29.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +139 萬
高雄市鳥松區中正路107之14號 全F/4F 2024-01-05
20.1萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳4衛 45.81坪 屋齡30年
高雄市鳥松區中正路14巷1之15號 全F/3F 2023-11-23
21.4萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 55.21坪 屋齡35年
高雄市鳥松區中正路46巷19之4號 全F/3F 2023-08-22
10.8萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 711 萬
透天 5房2廳5衛 65.6坪 屋齡33年
高雄市鳥松區中正路387之7號 全F/3F 2022-11-28
38.6萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 36.3坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +104 萬（+7%）
高雄市鳥松區中正路403號 全F/3F 2022-06-07
26.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 6房2廳3衛 45.71坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +88 萬（+7%）
高雄市鳥松區中正路58號 全F/2F 2022-05-10
33.3萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳2衛 27.93坪
現在能賣多少 999 萬 較當時 +69 萬（+7%）
高雄市鳥松區中正路153巷2之1號 5F/6F 2022-05-07
26.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 858 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.43坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +77 萬（+7%）
高雄市鳥松區中正路153巷2之3號 2F/6F 2022-05-02
26.0萬/坪 總價 838 萬
華廈 3房2廳2衛 32.28坪
現在能賣多少 900 萬 較當時 +62 萬（+7%）
高雄市鳥松區中正路153巷2之1號 3F/6F 2022-01-25
24.6萬/坪 總價 978 萬（扣車位 793 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.44坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +73 萬（+7%）
高雄市鳥松區中正路153巷2之3號 5F/6F 2021-10-17
24.2萬/坪 總價 957 萬（扣車位 782 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.54坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +175 萬（+18%）
高雄市鳥松區中正路153巷2之3號 6F/6F 2021-10-12
22.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.54坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +162 萬（+18%）
高雄市鳥松區中正路153巷2之1號 2F/6F 2021-09-26
20.8萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 32.17坪
現在能賣多少 790 萬 較當時 +122 萬（+18%）
高雄市鳥松區中正路153巷2之1號 6F/6F 2021-09-25
22.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.44坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +160 萬（+18%）
高雄市鳥松區中正路153巷2之2號 6F/6F 2021-06-20
21.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 27.97坪
現在能賣多少 698 萬 較當時 +108 萬（+18%）
高雄市鳥松區中正路153巷2之1號 4F/6F 2021-06-01
19.8萬/坪 總價 788.1 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.44坪 含車位 150萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +144 萬（+18%）
高雄市鳥松區中正路153巷2之2號 2F/6F 2021-05-14
19.5萬/坪 總價 546.5 萬
華廈 3房2廳2衛 27.97坪
現在能賣多少 646 萬 較當時 +99 萬（+18%）
高雄市鳥松區中正路153巷2之2號 5F/6F 2021-04-16
20.3萬/坪 總價 717.8 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.23坪 含車位 150萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +131 萬（+18%）
高雄市鳥松區中正路46巷19之5號 全F/3F 2021-04-03
11.1萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 725 萬
透天 5房2廳5衛 65.6坪 屋齡31年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +132 萬（+18%）
高雄市鳥松區中正路153巷2之2號 4F/6F 2021-02-23
20.2萬/坪 總價 563.8 萬
華廈 3房2廳2衛 27.97坪
現在能賣多少 667 萬 較當時 +103 萬（+18%）
高雄市鳥松區中正路46巷19號 全F/3F 2021-01-22
11.3萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房3廳5衛 74.44坪 屋齡31年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +153 萬（+18%）
高雄市鳥松區中正路153巷2之3號 4F/6F 2020-12-30
23.6萬/坪 總價 760.5 萬
華廈 3房2廳2衛 32.28坪
現在能賣多少 979 萬 較當時 +218 萬（+29%）
高雄市鳥松區中正路153巷2之3號 3F/6F 2020-12-30
24.2萬/坪 總價 780.7 萬
華廈 3房2廳2衛 32.28坪
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +225 萬（+29%）
高雄市鳥松區中正路153巷2之2號 3F/6F 2020-12-25
19.9萬/坪 總價 557.7 萬
華廈 3房2廳2衛 27.97坪
現在能賣多少 718 萬 較當時 +160 萬（+29%）
高雄市鳥松區中正路385號 全F/4F 2020-12-06
27.7萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 8房3廳7衛 45.11坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +360 萬（+29%）
高雄市鳥松區中正路144巷3號 全F/3F 2019-12-09
24.8萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳2衛 84.85坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +835 萬（+40%）
高雄市鳥松區中正路393及中正路395號 全F/3F 2018-11-26
28.5萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,813 萬
透天 10房2廳8衛 63.64坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,534 萬 較當時 +721 萬（+40%）
高雄市鳥松區中正路389號 全F/3F 2018-11-26
50.1萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 3,187 萬
透天 10房2廳8衛 63.64坪 屋齡24年
現在能賣多少 4,455 萬 較當時 +1,268 萬（+40%）
高雄市鳥松區中正路107之14附1號 全F/4F 2018-11-22
17.1萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳4衛 46.81坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +318 萬（+40%）
高雄市鳥松區中正路44之77號 1F/2F 2017-10-20
59.4萬/坪 總價 12,500 萬
廠辦倉庫 2房1廳2衛 210.55坪 屋齡27年
高雄市鳥松區中正路385之1號 1F/4F 2017-04-10
13.0萬/坪 總價 880 萬
店面 6房2廳3衛 67.63坪 屋齡21年
高雄市鳥松區中正路14巷1之3號 全F/3F 2016-12-26
7.8萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 57.4坪 屋齡28年
高雄市鳥松區中正路14巷6之13號 全F/3F 2016-11-03
18.0萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳4衛 73.83坪 屋齡1年
高雄市鳥松區中正路311號 全F/2F 2016-10-08
50.1萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 2,820 萬
透天 4房2廳2衛 56.26坪 屋齡41年
高雄市鳥松區中正路14巷6之10號 全F/3F 2016-10-05
18.7萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 74.82坪 屋齡1年
高雄市鳥松區中正路46巷4弄3號 全F/3F 2016-08-21
10.5萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 555 萬
透天 5房3廳3衛 53.05坪 屋齡24年
高雄市鳥松區中正路14巷6之12號 全F/3F 2016-06-08
18.4萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳5衛 73.83坪 屋齡1年
高雄市鳥松區中正路14巷6之11號 全F/3F 2016-02-27
18.8萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 5房2廳5衛 73.83坪 屋齡1年
高雄市鳥松區中正路14巷6之15號 全F/3F 2016-01-12
20.4萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳3衛 74.7坪 屋齡1年
高雄市鳥松區中正路46巷16之17號 全F/4F 2015-11-29
11.6萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 672 萬
透天 5房2廳4衛 58.03坪 屋齡16年
高雄市鳥松區中正路46巷16之20號 全F/4F 2015-09-11
10.1萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 710 萬
透天 5房2廳2衛 70.21坪 屋齡16年
高雄市鳥松區中正路367之11號 全F/3F 2015-05-11
27.9萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳2衛 37.56坪 屋齡34年
高雄市鳥松區中正路393號 全F/3F 2014-11-19
18.9萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 8房4廳6衛 63.64坪 屋齡20年
高雄市鳥松區中正路389號 全F/3F 2014-11-19
20.4萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房4廳4衛 63.64坪 屋齡20年
高雄市鳥松區中正路78號 全F/2F 2014-04-24
21.6萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 525 萬
透天 6房2廳4衛 24.33坪 屋齡46年
高雄市鳥松區中正路367之8號 全F/3F 2013-12-30
10.7萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 6房2廳5衛 42.14坪 屋齡32年
高雄市鳥松區中正路46巷11之1號 全F/3F 2013-11-04
7.4萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 396 萬
透天 4房1廳3衛 53.36坪 屋齡23年
高雄市鳥松區中正路385-1號 全F/4F 2013-05-01
12.7萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 786 萬
透天 5房2廳4衛 61.76坪 屋齡17年
高雄市鳥松區中正路46巷16-3號 全F/4F 2012-12-20
12.5萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 58.6坪 屋齡13年

中正路社區／大樓排行（38 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳥松區中正路44之77號 59.4 1 筆 27 年 2017-10-20
高雄市鳥松區中正路311號 50.1 1 筆 41 年 2016-10-08
高雄市鳥松區中正路397號 44.9 1 筆 30 年 2024-05-27
高雄市鳥松區中正路367之19號 41.5 1 筆 44 年 2025-08-29
高雄市鳥松區中正路387之7號 38.6 1 筆 27 年 2022-11-28
高雄市鳥松區中正路389號 35.3 2 筆 22 年 2018-11-26
高雄市鳥松區中正路58號 33.3 1 筆 — 2022-05-10
高雄市鳥松區中正路393及中正路395號 28.5 1 筆 24 年 2018-11-26
高雄市鳥松區中正路367之11號 27.9 1 筆 34 年 2015-05-11
高雄市鳥松區中正路385號 27.7 1 筆 24 年 2020-12-06
高雄市鳥松區中正路403號 26 1 筆 34 年 2022-06-07
高雄市鳥松區中正路144巷3號 24.8 1 筆 25 年 2019-12-09
高雄市鳥松區中正路153巷2之3號 24.1 5 筆 -2 年 2022-05-02
高雄市鳥松區中正路153巷2之1號 22.8 5 筆 -2 年 2022-05-07
高雄市鳥松區中正路153巷2之2號 22.7 7 筆 -1 年 2025-05-27
高雄市鳥松區中正路78號 21.6 1 筆 46 年 2014-04-24
高雄市鳥松區中正路14巷1之15號 21.4 1 筆 35 年 2023-11-23
高雄市鳥松區中正路14巷6之15號 20.4 1 筆 1 年 2016-01-12
高雄市鳥松區中正路107之14號 20.1 1 筆 30 年 2024-01-05
高雄市鳥松區中正路393號 18.9 1 筆 20 年 2014-11-19
高雄市鳥松區中正路14巷6之11號 18.8 1 筆 1 年 2016-02-27
高雄市鳥松區中正路14巷6之10號 18.7 1 筆 1 年 2016-10-05
高雄市鳥松區中正路14巷6之12號 18.4 1 筆 1 年 2016-06-08
高雄市鳥松區中正路14巷6之13號 18 1 筆 1 年 2016-11-03
高雄市鳥松區中正路107之14附1號 17.1 1 筆 24 年 2018-11-22
高雄市鳥松區中正路46巷6之3號 15.6 1 筆 35 年 2025-01-06
高雄市鳥松區中正路385之1號 13 1 筆 21 年 2017-04-10
高雄市鳥松區中正路385-1號 12.7 1 筆 17 年 2013-05-01
高雄市鳥松區中正路46巷16-3號 12.5 1 筆 13 年 2012-12-20
高雄市鳥松區中正路46巷16之17號 11.6 1 筆 16 年 2015-11-29
高雄市鳥松區中正路46巷19號 11.3 1 筆 31 年 2021-01-22
高雄市鳥松區中正路46巷19之5號 11.1 1 筆 31 年 2021-04-03
高雄市鳥松區中正路46巷19之4號 10.8 1 筆 33 年 2023-08-22
高雄市鳥松區中正路367之8號 10.7 1 筆 32 年 2013-12-30
高雄市鳥松區中正路46巷4弄3號 10.5 1 筆 24 年 2016-08-21
高雄市鳥松區中正路46巷16之20號 10.1 1 筆 16 年 2015-09-11
高雄市鳥松區中正路14巷1之3號 7.8 1 筆 28 年 2016-12-26
高雄市鳥松區中正路46巷11之1號 7.4 1 筆 23 年 2013-11-04
在鳥松區要過戶?周邊 7 位登記代書

鳥松區中正路 常見問題

鳥松區中正路房價現在多少？

高雄市鳥松區中正路實價登錄單價中位 20.4 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 10–50 萬/坪，比 鳥松區全區高 9%。共 53 筆，資料截至 2026 年第二季。

中正路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 27.7、巷弄門牌 20.2 萬/坪，巷內比臨路低 27%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中正路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳥松區中正路44之77號」，約 59.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。