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鳥松區本?路 房價行情

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本路各巷弄行情

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實價雷達預估單價鳥松區本?路
推薦單價 14.1 萬/坪 平均 18.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高35萬/坪
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2026-06-22282m 6F/7F高雄市鳥松區大埤路36之101號 · 華廈 15.7 萬/坪總 200 萬 2026-04-23111m 8F/13F高雄市鳥松區大埤路23巷9弄8號 · 住宅大樓 20.5 萬/坪總 930 萬 2026-03-15240m 6F/10F高雄市鳥松區大埤路29之322號 · 華廈 12.5 萬/坪總 185 萬 2026-02-13266m 12F/12F高雄市鳥松區大埤路29之256號 · 住宅大樓 12.8 萬/坪總 630 萬 2026-01-29362m 12F/24F高雄市鳥松區公園路1號 · 住宅大樓 31.8 萬/坪總 3,600 萬

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高雄市鳥松區本?路46巷2號 8F/10F 2019-11-13
13.9萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +232 萬（+40%）
高雄市鳥松區本?路100號 全F/2F 2019-07-15
56.8萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 66.07 坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,263 萬 較當時 +1,513 萬（+40%）
高雄市鳥松區本?路46巷1號 9F/10F 2019-06-25
14.3萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.33 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +278 萬（+40%）
高雄市鳥松區本?路3之12號 3F/5F 2019-06-10
13.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.62 坪 屋齡39年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +153 萬（+40%）
高雄市鳥松區本?路441巷16號 全F/4F 2019-05-13
13.6萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 53.04 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +290 萬（+40%）
高雄市鳥松區本?路102巷9號 全F/5F 2019-05-10
22.9萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 109.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,509 萬 較當時 +1,009 萬（+40%）
高雄市鳥松區本?路102巷7號 全F/5F 2019-02-14
23.4萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 109.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,579 萬 較當時 +1,029 萬（+40%）
高雄市鳥松區本?路46巷2號 9F/10F 2019-01-03
12.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.09 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +218 萬（+40%）
高雄市鳥松區本?路437巷35號 全F/5F 2018-12-06
9.7萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 845 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 86.89 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +341 萬（+40%）
高雄市鳥松區本?路46巷1號 7F/10F 2018-09-08
14.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.33 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 954 萬 較當時 +274 萬（+40%）
高雄市鳥松區本?路393之2號 全F/5F 2018-08-15
24.7萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 51.65 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +514 萬（+40%）
高雄市鳥松區本?路96巷3號 全F/4F 2018-07-19
28.0萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 85.27 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +963 萬（+40%）
高雄市鳥松區本?路13號 全F/5F 2018-06-29
31.6萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 5,250 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 166.07 坪 屋齡5年
現在能賣多少 7,368 萬 較當時 +2,118 萬（+40%）
高雄市鳥松區本?路46巷2號 4F/10F 2018-05-25
12.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.09 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +210 萬（+40%）
高雄市鳥松區本?路427巷2之1號 全F/5F 2018-05-19
13.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 91.88 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +484 萬（+40%）
高雄市鳥松區本?路441巷23號 全F/4F 2018-03-27
22.7萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 81.35 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +746 萬（+40%）
高雄市鳥松區本?路443巷5號 全F/4F 2018-03-10
13.3萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 755 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.72 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +305 萬（+40%）
高雄市鳥松區本?路403巷16號 全F/5F 2018-02-16
13.2萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 92.55 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +491 萬（+40%）
高雄市鳥松區本?路46巷1號 7F/10F 2018-02-08
11.2萬/坪 總價 540 萬
華廈 6房2廳1衛 權狀 48.33 坪 屋齡25年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +218 萬（+40%）
高雄市鳥松區本?路102巷2號 全F/2F 2017-11-21
34.2萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,898 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 55.45 坪 屋齡40年
高雄市鳥松區本?路302巷3號 全F/4F 2017-10-23
17.1萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.22 坪 屋齡23年
高雄市鳥松區本?路437巷4號 全F/5F 2017-10-11
17.9萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 84.77 坪 屋齡24年
高雄市鳥松區本?路153巷2之1號 2F/5F 2017-10-05
14.9萬/坪 總價 358 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.99 坪 屋齡36年
高雄市鳥松區本?路126號 全F/5F 2017-05-27
22.1萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.9 坪 屋齡21年
高雄市鳥松區本?路427巷14號 全F/5F 2017-04-24
13.6萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 91.01 坪 屋齡28年 含車位
高雄市鳥松區本?路435之1號 全F/5F 2017-04-20
19.2萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.14 坪 屋齡24年
高雄市鳥松區本?路46巷1號 2F/10F 2017-02-08
10.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡24年 含車位
高雄市鳥松區本?路437巷40號 全F/5F 2017-01-20
14.8萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 77.66 坪 屋齡24年
高雄市鳥松區本?路114號 全F/5F 2016-11-01
17.1萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,185 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.4 坪 屋齡20年
高雄市鳥松區本?路437巷18號 全F/5F 2016-10-17
10.0萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 84.77 坪 屋齡23年 含車位
高雄市鳥松區本?路72巷6之2號 3F/5F 2016-10-04
12.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.48 坪 屋齡36年
高雄市鳥松區本?路437巷36號 全F/5F 2016-09-09
10.4萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
透天 6房2廳3衛 權狀 84.77 坪 屋齡23年 含車位
高雄市鳥松區本?路165巷10號 全F/4F 2016-09-08
11.1萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 888 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 80.23 坪 屋齡24年
高雄市鳥松區本?路437巷12號 全F/5F 2016-07-26
11.8萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 84.77 坪 屋齡23年
高雄市鳥松區本?路196號 全F/3F 2016-04-07
28.9萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 110.68 坪 屋齡32年
高雄市鳥松區本?路427巷8號 全F/5F 2015-11-25
11.6萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 90.29 坪 屋齡26年
高雄市鳥松區本?路435之4號 全F/5F 2015-10-25
13.5萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 758 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.14 坪 屋齡22年
高雄市鳥松區本?路403巷11號 全F/5F 2015-09-10
7.6萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 1,006.5 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 131.98 坪 屋齡25年
高雄市鳥松區本?路403巷3號 全F/5F 2015-08-28
17.4萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 92.55 坪 屋齡25年
高雄市鳥松區本?路91巷1號 4F/4F 2015-05-30
11.8萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.42 坪 屋齡34年
高雄市鳥松區本?路200巷5號 全F/3F 2015-04-28
18.8萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.42 坪 屋齡28年
高雄市鳥松區本?路3之10號 3F/5F 2015-04-10
12.2萬/坪 總價 225 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.38 坪 屋齡35年
高雄市鳥松區本?路40巷1號 全F/2F 2015-03-30
47.7萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.44 坪 屋齡36年
高雄市鳥松區本?路153巷2號 1F/5F 2015-03-17
20.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.99 坪 屋齡34年
高雄市鳥松區本?路46巷2號 6F/10F 2015-02-09
11.1萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡22年 含車位
高雄市鳥松區本?路106巷14號 全F/5F 2015-01-06
19.3萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 64.75 坪 屋齡19年
高雄市鳥松區本?路90巷1弄9號 全F/4F 2014-11-17
13.6萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.62 坪 屋齡27年
高雄市鳥松區本?路437巷4號 全F/5F 2014-09-03
11.6萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 84.77 坪 屋齡21年
高雄市鳥松區本?路437巷37號 全F/5F 2014-07-28
10.8萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 935 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 86.89 坪 屋齡21年
高雄市鳥松區本?路365號 全F/4F 2014-07-25
16.7萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.85 坪 屋齡27年
高雄市鳥松區本?路443巷6號 全F/4F 2014-07-22
13.8萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.72 坪 屋齡26年
高雄市鳥松區本?路3之10號 4F/5F 2014-07-01
10.9萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.38 坪 屋齡34年
高雄市鳥松區本?路375號 全F/3F 2014-05-20
22.1萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.73 坪 屋齡28年
高雄市鳥松區本?路389巷8號 全F/5F 2014-05-10
14.2萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.99 坪 屋齡18年
高雄市鳥松區本?路363號 全F/4F 2014-04-24
14.6萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 784 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.85 坪 屋齡27年
高雄市鳥松區本?路369號 全F/4F 2014-04-09
21.5萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 53.85 坪 屋齡27年
高雄市鳥松區本?路86之4號 5F/5F 2014-03-05
12.1萬/坪 總價 286 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.63 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
高雄市鳥松區本?路208號 全F/4F 2014-02-24
31.8萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 69.2 坪 屋齡30年
高雄市鳥松區本?路84之4號 5F/5F 2014-01-19
8.0萬/坪 總價 188 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.63 坪 屋齡33年
高雄市鳥松區本?路46之1號 全F/5F 2013-12-18
45.4萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 7,280 萬
透天 9房3廳6衛 權狀 160.38 坪 屋齡10年
高雄市鳥松區本?路97巷5號 全F/3F 2013-11-19
24.9萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,092 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 43.9 坪 屋齡30年
高雄市鳥松區本?路86之4號 5F/5F 2013-11-01
10.2萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.63 坪 屋齡32年
高雄市鳥松區本?路196號 全F/3F 2013-05-20
11.7萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 110.68 坪 屋齡29年
高雄市鳥松區本?路102巷1號 全F/2F 2013-04-15
30.7萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 55.45 坪 屋齡37年
高雄市鳥松區本?路56號 全F/4F 2013-04-11
35.0萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 4,258 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 121.59 坪 屋齡1年
高雄市鳥松區本?路278號 全F/4F 2013-03-22
26.5萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 62.3 坪 屋齡15年
高雄市鳥松區本?路437巷29號 全F/5F 2013-02-26
8.6萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 86.89 坪 屋齡20年
高雄市鳥松區本?路102巷7號 全F/2F 2012-12-10
28.4萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 56.44 坪 屋齡36年
高雄市鳥松區本?路3之12號 4F/5F 2012-07-25
5.2萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.62 坪 屋齡32年

本?路社區／大樓排行（57 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳥松區本?路100號 56.8 1 筆 43 年 2019-07-15
高雄市鳥松區本?路40巷1號 47.7 1 筆 36 年 2015-03-30
高雄市鳥松區本?路46之1號 45.4 1 筆 10 年 2013-12-18
高雄市鳥松區本?路56號 35 1 筆 1 年 2013-04-11
高雄市鳥松區本?路102巷2號 34.2 1 筆 40 年 2017-11-21
高雄市鳥松區本?路208號 31.8 1 筆 30 年 2014-02-24
高雄市鳥松區本?路13號 31.6 1 筆 5 年 2018-06-29
高雄市鳥松區本?路102巷1號 30.7 1 筆 37 年 2013-04-15
高雄市鳥松區本?路96巷3號 28 1 筆 30 年 2018-07-19
高雄市鳥松區本?路278號 26.5 1 筆 15 年 2013-03-22
高雄市鳥松區本?路102巷7號 25.9 2 筆 19 年 2019-02-14
高雄市鳥松區本?路97巷5號 24.9 1 筆 30 年 2013-11-19
高雄市鳥松區本?路393之2號 24.7 1 筆 22 年 2018-08-15
高雄市鳥松區本?路102巷9號 22.9 1 筆 1 年 2019-05-10
高雄市鳥松區本?路441巷23號 22.7 1 筆 30 年 2018-03-27
高雄市鳥松區本?路126號 22.1 1 筆 21 年 2017-05-27
高雄市鳥松區本?路375號 22.1 1 筆 28 年 2014-05-20
高雄市鳥松區本?路369號 21.5 1 筆 27 年 2014-04-09
高雄市鳥松區本?路196號 20.3 2 筆 31 年 2016-04-07
高雄市鳥松區本?路153巷2號 20 1 筆 34 年 2015-03-17
高雄市鳥松區本?路106巷14號 19.3 1 筆 19 年 2015-01-06
高雄市鳥松區本?路435之1號 19.2 1 筆 24 年 2017-04-20
高雄市鳥松區本?路200巷5號 18.8 1 筆 28 年 2015-04-28
高雄市鳥松區本?路403巷3號 17.4 1 筆 25 年 2015-08-28
高雄市鳥松區本?路302巷3號 17.1 1 筆 23 年 2017-10-23
高雄市鳥松區本?路114號 17.1 1 筆 20 年 2016-11-01
高雄市鳥松區本?路365號 16.7 1 筆 27 年 2014-07-25
高雄市鳥松區本?路153巷2之1號 14.9 1 筆 36 年 2017-10-05
高雄市鳥松區本?路437巷40號 14.8 1 筆 24 年 2017-01-20
高雄市鳥松區本?路437巷4號 14.7 2 筆 23 年 2017-10-11
高雄市鳥松區本?路363號 14.6 1 筆 27 年 2014-04-24
高雄市鳥松區本?路389巷8號 14.2 1 筆 18 年 2014-05-10
高雄市鳥松區本?路443巷6號 13.8 1 筆 26 年 2014-07-22
高雄市鳥松區本?路441巷16號 13.6 1 筆 31 年 2019-05-13
高雄市鳥松區本?路427巷14號 13.6 1 筆 28 年 2017-04-24
高雄市鳥松區本?路90巷1弄9號 13.6 1 筆 27 年 2014-11-17
高雄市鳥松區本?路435之4號 13.5 1 筆 22 年 2015-10-25
高雄市鳥松區本?路443巷5號 13.3 1 筆 30 年 2018-03-10
高雄市鳥松區本?路403巷16號 13.2 1 筆 28 年 2018-02-16
高雄市鳥松區本?路427巷2之1號 13.1 1 筆 29 年 2018-05-19
高雄市鳥松區本?路46巷2號 12.6 4 筆 25 年 2019-11-13
高雄市鳥松區本?路46巷1號 12.5 4 筆 25 年 2019-06-25
高雄市鳥松區本?路72巷6之2號 12.3 1 筆 36 年 2016-10-04
高雄市鳥松區本?路437巷12號 11.8 1 筆 23 年 2016-07-26
高雄市鳥松區本?路91巷1號 11.8 1 筆 34 年 2015-05-30
高雄市鳥松區本?路427巷8號 11.6 1 筆 26 年 2015-11-25
高雄市鳥松區本?路3之10號 11.6 2 筆 35 年 2015-04-10
高雄市鳥松區本?路165巷10號 11.1 1 筆 24 年 2016-09-08
高雄市鳥松區本?路86之4號 11.1 2 筆 33 年 2014-03-05
高雄市鳥松區本?路437巷37號 10.8 1 筆 21 年 2014-07-28
高雄市鳥松區本?路437巷36號 10.4 1 筆 23 年 2016-09-09
高雄市鳥松區本?路437巷18號 10 1 筆 23 年 2016-10-17
高雄市鳥松區本?路437巷35號 9.7 1 筆 25 年 2018-12-06
高雄市鳥松區本?路3之12號 9.3 2 筆 36 年 2019-06-10
高雄市鳥松區本?路437巷29號 8.6 1 筆 20 年 2013-02-26
高雄市鳥松區本?路84之4號 8 1 筆 33 年 2014-01-19
高雄市鳥松區本?路403巷11號 7.6 1 筆 25 年 2015-09-10
在鳥松區要過戶?周邊 7 位登記代書

鳥松區本?路 常見問題

鳥松區本?路房價現在多少？

高雄市鳥松區本?路實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、平均 18.1 萬/坪，多數成交落在 9–35 萬/坪，比 鳥松區全區低 25%。共 69 筆，資料截至 2026 年第三季。

本?路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19.2、巷弄門牌 13.6 萬/坪，巷內比臨路低 29%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

本?路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳥松區本?路100號」，約 56.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。