鳳山區南華路 房價行情
內政部實價登錄 · 177 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價鳳山區南華路
推薦單價 15.5 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低7萬/坪
最高34萬/坪
成交177筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓20 萬/坪透天27.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20.1 萬/坪
一般樓層中位15 萬/坪162 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪20 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 68%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-17366m 4F/24F高雄市鳳山區保泰路432號 · 住宅大樓 33.6 萬/坪總 2,058 萬 2026-05-16358m 19F/24F高雄市鳳山區保泰路428號 · 住宅大樓 40 萬/坪總 1,509 萬 2026-05-15369m 23F/24F高雄市鳳山區保泰路420號 · 住宅大樓 40.9 萬/坪總 1,740 萬 2026-05-15370m 23F/24F高雄市鳳山區保泰路418號 · 住宅大樓 42.1 萬/坪總 1,207 萬 2026-04-2896m 15F/16F高雄市鳳山區五甲二路258號 · 住宅大樓 19.8 萬/坪總 750 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市鳳山區南華路30之1號 全F/3F 2026-03-01
19.4萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,200 萬
高雄市鳳山區南華路83之2號 12F/16F 2026-01-24
21.1萬/坪 總價 690 萬
高雄市鳳山區南華路15號 全F/3F 2026-01-05
27.3萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,200 萬
高雄市鳳山區南華路71號 15F/16F 2025-09-06
18.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
高雄市鳳山區南華路1巷2弄5之3號 4F/5F 2025-05-08
16.3萬/坪 總價 286 萬
高雄市鳳山區南華路83號 5F/16F 2025-05-07
18.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
高雄市鳳山區南華路10號 全F/3F 2025-02-24
26.5萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,180 萬
高雄市鳳山區南華路77號 11F/16F 2025-01-01
22.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +260 萬
高雄市鳳山區南華路21號 全F/3F 2024-12-16
35.2萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,530 萬
高雄市鳳山區南華路169號 7F/20F 2024-06-18
20.1萬/坪 總價 820 萬
高雄市鳳山區南華路83之3號 5F/16F 2024-06-01
25.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +110 萬
高雄市鳳山區南華路57巷3號 全F/2F 2024-05-30
45.5萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,090 萬
高雄市鳳山區南華路1巷6弄19號 全F/4F 2024-04-14
20.7萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,026 萬
高雄市鳳山區南華路1巷6弄3號 全F/4F 2024-01-30
16.9萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,038 萬
高雄市鳳山區南華路108巷8號 全F/2F 2023-03-21
19.0萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 470 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市鳳山區南華路171號 11F/11F 2022-05-11
16.3萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 411 萬 較當時 +51 萬（+14%）
高雄市鳳山區南華路171號 11F/11F 2022-04-20
15.8萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 400 萬 較當時 +50 萬（+14%）
高雄市鳳山區南華路173號 3F/12F 2022-04-10
18.9萬/坪 總價 700 萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +100 萬（+14%）
高雄市鳳山區南華路173號 3F/12F 2021-12-18
12.1萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +126 萬（+28%）
高雄市鳳山區南華路79號 16F/16F 2020-10-26
16.6萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +240 萬（+42%）
高雄市鳳山區南華路173號 4F/12F 2020-07-08
13.2萬/坪 總價 485 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +206 萬（+42%）
高雄市鳳山區南華路79號 16F/16F 2020-04-26
16.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +234 萬（+43%）
高雄市鳳山區南華路1巷2弄2號 1F/5F 2019-10-09
20.5萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +179 萬（+50%）
高雄市鳳山區南華路30號 全F/3F 2019-01-15
18.7萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,156 萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +575 萬（+50%）
高雄市鳳山區南華路1巷2弄11號 1F/5F 2018-05-09
20.2萬/坪 總價 355 萬
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +205 萬（+58%）
高雄市鳳山區南華路83之2號 13F/16F 2018-03-29
11.5萬/坪 總價 375 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +217 萬（+58%）
高雄市鳳山區南華路224之3號 5F/5F 2017-10-30
6.6萬/坪 總價 192 萬
高雄市鳳山區南華路1巷2弄2之4號 5F/5F 2017-08-27
12.1萬/坪 總價 212 萬
高雄市鳳山區南華路32巷13號 全F/3F 2017-04-22
16.9萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 750 萬
高雄市鳳山區南華路1巷2弄10之3號 4F/5F 2017-04-17
11.4萬/坪 總價 200 萬
高雄市鳳山區南華路83之1號 7F/16F 2017-03-26
10.4萬/坪 總價 230 萬
高雄市鳳山區南華路171號 6F/11F 2017-03-13
11.4萬/坪 總價 300 萬
高雄市鳳山區南華路1巷2弄9之1號 2F/5F 2017-01-17
11.4萬/坪 總價 200 萬
高雄市鳳山區南華路171號 9F/11F 2016-12-19
11.7萬/坪 總價 330 萬
高雄市鳳山區南華路173號 12F/12F 2016-11-18
10.8萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
高雄市鳳山區南華路1巷4弄12號 1F/5F 2016-11-12
15.1萬/坪 總價 310 萬
高雄市鳳山區南華路190號 全F/4F 2016-11-03
29.7萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 2,350 萬
高雄市鳳山區南華路1巷2弄6之4號 5F/5F 2016-08-23
6.2萬/坪 總價 90.7 萬
高雄市鳳山區南華路173號 9F/12F 2016-07-20
9.3萬/坪 總價 378 萬（扣車位 378 萬）
高雄市鳳山區南華路1巷2弄4之2號 3F/5F 2016-07-14
10.3萬/坪 總價 150 萬
高雄市鳳山區南華路83之3號 12F/16F 2016-07-05
12.7萬/坪 總價 415 萬
高雄市鳳山區南華路1巷2弄4號 1F/5F 2016-06-30
17.9萬/坪 總價 130 萬
高雄市鳳山區南華路77號 3F/16F 2016-04-23
12.7萬/坪 總價 390 萬
高雄市鳳山區南華路129號 全F/2F 2016-02-25
42.3萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 1,850 萬
高雄市鳳山區南華路246之1號 3F/5F 2016-01-20
9.7萬/坪 總價 200 萬
南華路社區／大樓排行（78 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳳山區南華路154號 | 56.3 | 1 筆 | 43 年 | 2015-07-23 |
| 高雄市鳳山區南華路146號 | 55.6 | 1 筆 | 48 年 | 2021-03-09 |
| 高雄市鳳山區南華路124號 | 53.1 | 1 筆 | 40 年 | 2018-01-19 |
| 高雄市鳳山區南華路142號 | 49.1 | 1 筆 | 47 年 | 2020-07-22 |
| 高雄市鳳山區南華路129號 | 42.3 | 1 筆 | 44 年 | 2016-02-25 |
| 高雄市鳳山區南華路21號 | 35.2 | 1 筆 | 51 年 | 2024-12-16 |
| 高雄市鳳山區南華路95號 | 35.2 | 1 筆 | 38 年 | 2022-07-02 |
| 高雄市鳳山區南華路212號 | 33.9 | 1 筆 | 40 年 | 2013-05-09 |
| 高雄市鳳山區南華路194號 | 32.9 | 1 筆 | 42 年 | 2015-05-12 |
| 高雄市鳳山區南華路10號 | 29.9 | 2 筆 | 46 年 | 2025-08-08 |
| 高雄市鳳山區南華路190號 | 29.7 | 1 筆 | 43 年 | 2016-11-03 |
| 高雄市鳳山區南華路178號 | 29.4 | 1 筆 | 39 年 | 2012-11-12 |
| 高雄市鳳山區南華路57巷3號 | 27.7 | 3 筆 | 50 年 | 2024-05-30 |
| 高雄市鳳山區南華路15號 | 27.3 | 1 筆 | 46 年 | 2026-01-05 |
| 高雄市鳳山區南華路37號 | 26.7 | 1 筆 | 46 年 | 2019-03-25 |
| 高雄市鳳山區南華路68號 | 26.1 | 2 筆 | 41 年 | 2015-05-10 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷2弄12號 | 25.2 | 1 筆 | 40 年 | 2019-08-06 |
| 高雄市鳳山區南華路73號 | 23.7 | 1 筆 | 28 年 | 2022-04-21 |
| 高雄市鳳山區南華路62號 | 23.5 | 1 筆 | 40 年 | 2013-03-28 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷4弄9之2號 | 22.1 | 2 筆 | 44 年 | 2023-07-05 |
| 高雄市鳳山區南華路202號 | 21.3 | 1 筆 | 40 年 | 2013-11-25 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷4弄7之2號 | 20.9 | 1 筆 | 44 年 | 2023-02-10 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷6弄19號 | 20.7 | 1 筆 | 36 年 | 2024-04-14 |
| 高雄市鳳山區南華路30之1號 | 19.4 | 1 筆 | 47 年 | 2026-03-01 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷2弄11之2號 | 19.1 | 1 筆 | 44 年 | 2023-12-10 |
| 高雄市鳳山區南華路8號 | 18.9 | 1 筆 | 34 年 | 2013-06-15 |
| 高雄市鳳山區南華路108巷8號 | 18.6 | 2 筆 | 46 年 | 2023-03-21 |
| 高雄市鳳山區南華路151之3號 | 18.6 | 1 筆 | 28 年 | 2012-11-15 |
| 高雄市鳳山區南華路32巷13號 | 18.5 | 2 筆 | 44 年 | 2018-05-29 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷2弄11號 | 18.2 | 3 筆 | 36 年 | 2018-05-09 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷2弄10之3號 | 17.9 | 3 筆 | 42 年 | 2025-12-12 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷2弄4號 | 17.9 | 1 筆 | 37 年 | 2016-06-30 |
| 高雄市鳳山區南華路52號 | 17.7 | 3 筆 | 41 年 | 2018-04-04 |
| 高雄市鳳山區南華路71號 | 17.5 | 6 筆 | 27 年 | 2025-09-06 |
| 高雄市鳳山區南華路30號 | 17.1 | 3 筆 | 39 年 | 2019-01-15 |
| 高雄市鳳山區南華路169號 | 17 | 5 筆 | 25 年 | 2025-06-19 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷6弄3號 | 16.9 | 1 筆 | 36 年 | 2024-01-30 |
| 高雄市鳳山區南華路171號 | 16.7 | 22 筆 | 33 年 | 2025-07-31 |
| 高雄市鳳山區南華路242之1號 | 16.6 | 2 筆 | 41 年 | 2020-12-03 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷2弄5之3號 | 16.3 | 1 筆 | 46 年 | 2025-05-08 |
| 高雄市鳳山區南華路83之3號 | 16.2 | 5 筆 | 25 年 | 2024-06-01 |
| 高雄市鳳山區南華路79號 | 15.6 | 4 筆 | 25 年 | 2021-01-22 |
| 高雄市鳳山區南華路77號 | 15.3 | 5 筆 | 24 年 | 2025-01-01 |
| 高雄市鳳山區南華路256之1號 | 15.1 | 1 筆 | 42 年 | 2021-12-18 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷4弄12號 | 15.1 | 1 筆 | 37 年 | 2016-11-12 |
| 高雄市鳳山區南華路81號 | 15 | 1 筆 | 26 年 | 2020-12-04 |
| 高雄市鳳山區南華路83之2號 | 14.6 | 5 筆 | 24 年 | 2026-01-24 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷6弄5號 | 14.3 | 1 筆 | 34 年 | 2022-12-10 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷2弄2之1號 | 14.2 | 1 筆 | 41 年 | 2020-10-30 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷4弄8號 | 14.2 | 1 筆 | 40 年 | 2019-04-17 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷2弄9之3號 | 13.9 | 1 筆 | 44 年 | 2023-07-16 |
| 高雄市鳳山區南華路163號 | 13.8 | 4 筆 | 21 年 | 2022-12-09 |
| 高雄市鳳山區南華路83號 | 13.7 | 4 筆 | 25 年 | 2025-05-07 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷2弄2號 | 13.7 | 2 筆 | 37 年 | 2019-10-09 |
| 高雄市鳳山區南華路173號 | 12.6 | 19 筆 | 25 年 | 2025-08-21 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷2弄1之3號 | 12.5 | 1 筆 | 39 年 | 2018-01-11 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷2弄7之2號 | 12.5 | 1 筆 | 36 年 | 2015-02-14 |
| 高雄市鳳山區南華路83之1號 | 12.2 | 5 筆 | 21 年 | 2022-03-25 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷4弄11之2號 | 12.2 | 2 筆 | 38 年 | 2020-01-08 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷2弄2之4號 | 12.1 | 1 筆 | 38 年 | 2017-08-27 |
| 高雄市鳳山區南華路246之1號 | 11.9 | 3 筆 | 39 年 | 2019-01-06 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷4弄7之3號 | 11.7 | 1 筆 | 34 年 | 2013-09-30 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷4弄12之3號 | 11.4 | 1 筆 | 39 年 | 2018-05-22 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷2弄9之1號 | 11.4 | 1 筆 | 38 年 | 2017-01-17 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷2弄12之2號 | 11.3 | 1 筆 | 35 年 | 2014-07-02 |
| 高雄市鳳山區南華路75號 | 10.7 | 5 筆 | 20 年 | 2015-08-27 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷2弄7之4號 | 10.4 | 2 筆 | 38 年 | 2020-06-29 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷2弄4之2號 | 10.3 | 1 筆 | 37 年 | 2016-07-14 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷4弄10之4號 | 10.2 | 2 筆 | 41 年 | 2025-08-14 |
| 高雄市鳳山區南華路173之1號 | 9.6 | 1 筆 | 29 年 | 2022-01-08 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷4弄6之4號 | 8.3 | 1 筆 | 35 年 | 2014-09-04 |
| 高雄市鳳山區南華路256之2號 | 7.6 | 1 筆 | 34 年 | 2013-06-15 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷2弄11之1號 | 7.4 | 1 筆 | 37 年 | 2016-01-12 |
| 高雄市鳳山區南華路224之3號 | 6.6 | 1 筆 | 38 年 | 2017-10-30 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷2弄3之4號 | 6.4 | 1 筆 | 33 年 | 2012-09-25 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷2弄8之4號 | 6.3 | 1 筆 | 43 年 | 2022-09-12 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷2弄6之4號 | 6.2 | 1 筆 | 37 年 | 2016-08-23 |
| 高雄市鳳山區南華路1巷2弄4之4號 | 5.5 | 1 筆 | 41 年 | 2020-11-03 |
單價中位數
15.5萬/坪
單價平均
17.1萬/坪
常見區間
7–34萬/坪
平均屋齡
33.1年
同一條路，商業區與住宅區的價差
南華路上位於商業區的物件，成交單價中位 13.8 萬/坪（61 筆）； 位於住宅區的則是 15.7 萬/坪（137 筆）， 商業區反而低約 12%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 鳳山區全區低 13%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 177 筆，截至 2026 年第三季。
南華路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路17.7 萬/坪83 筆
巷弄內16.3 萬/坪37 筆
巷內比臨路 低 8% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
南華路單價走勢
2016 → 2026
南華路↑51%
南華路單位：萬/坪
南華路時光機 · 歷年回放
南華路2016–2026 單價回放
10 年來 +51%（年化 +4.2%）
回到買進，以估算
以 南華路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
南華路交通與通勤
南華路交通較依賴開車
最近車站籬仔內 站步行約 20 分 · 距 1494 公尺
輕軌機廠站步行 20 分 · 1520m凱旋二聖站步行 23 分 · 1711m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 4 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
南華路周邊環境
南華路生活機能60 分
✕車站籬仔內1.5 公里
✓超商全家便利商店39 公尺・2 處
✕超市家樂福超市1.0 公里
✓學校正義高中175 公尺・2 處
✓醫院惠德醫院1.7 公里
✕診所建生堂中醫診所2.9 公里
✓公園正義兒童公園202 公尺・2 處
✓銀行臺灣土地銀行100 公尺・7 處
✕停車場鳳甲公共停車場704 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心五甲國小體育館536 公尺
南華路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場大寮區區域性垃圾衛生掩埋場4.6 公里
✓變電所五甲超高壓變電所1.4 公里
✓加油站瑞豐站 加油站421 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）3.6 公里
✓市場（未命名）209 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鳳山區其他路段
華北街36.2萬鳳翔街35.1萬鳳和一街35萬頂新路33.5萬紅毛港路33.2萬偉成街32.8萬勝愛街32.7萬正氣街32.4萬合作街32.3萬光華路32萬忠誠路32萬勝利路顯惠31.9萬光榮街31.6萬輜汽路31.3萬
鳳山區南華路近年在內政部實價登錄累積 177 筆成交，單價中位數約 15.5 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 7 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 51%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
南華路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
483元/坪/月
鳳山區全區中位
549元/坪/月
推估年投報
3.7%
租賃筆數
52筆
鳳山區各型態租金中位
住宅大樓545 元/坪/月3,589 筆
透天625 元/坪/月2,315 筆
公寓463 元/坪/月1,811 筆
華廈536 元/坪/月1,138 筆
店面843 元/坪/月638 筆
其他493 元/坪/月277 筆
套房902 元/坪/月46 筆
南華路最近租賃成交
2026-05-03南華路２１０號１樓 21.03坪28,000 元/月1332 元/坪
2026-04-24南華路２２６之１號 30.13坪14,500 元/月483 元/坪
2026-03-13南華路７號 43.97坪29,000 元/月661 元/坪
2026-02-24南華路１巷４弄１０之４號 17.58坪8,000 元/月456 元/坪
2026-02-13南華路１７３號六樓之２ 40.7坪14,000 元/月344 元/坪
2026-02-12南華路８３號５樓 47.4坪20,000 元/月423 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
鳳山區南華路 常見問題
鳳山區南華路房價現在多少？
高雄市鳳山區南華路實價登錄單價中位 15.5 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 7–34 萬/坪，比 鳳山區全區低 13%。共 177 筆，資料截至 2026 年第三季。
南華路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17.7、巷弄門牌 16.3 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
南華路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區南華路154號」，約 56.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。