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鳳山區大德街 房價行情

內政部實價登錄 · 41 筆

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實價雷達預估單價鳳山區大德街
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 16.6 萬/坪
最低8萬/坪
最高27萬/坪
成交41筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓22.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.5 萬/坪
一般樓層中位13.9 萬/坪34 筆
一樓（含店面、騎樓）24.5 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 76%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-20190m 1F/4F一樓高雄市鳳山區林森路21巷4弄6號 · 公寓 15.8 萬/坪總 485 萬 2026-05-18282m 3F/15F高雄市鳳山區錦田路19號 · 住宅大樓 28.7 萬/坪總 745 萬 2026-05-06379m 2F/5F高雄市鳳山區自強一路119巷2之1號 · 公寓 30.3 萬/坪總 660 萬 2026-05-05288m 6F/11F高雄市鳳山區錦田路22號 · 住宅大樓 26 萬/坪總 1,606 萬 2026-05-03280m 3F/15F高雄市鳳山區錦田路21號 · 住宅大樓 30.8 萬/坪總 945 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市鳳山區大德街29之1號 2F/5F 2026-02-27
19.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.6 坪 屋齡42年
高雄市鳳山區大德街119號 全F/3F 2025-11-06
28.4萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.77 坪 屋齡38年
高雄市鳳山區大德街60號 1F/5F 2025-01-15
32.9萬/坪 總價 950 萬
公寓 — 權狀 28.87 坪 屋齡42年
高雄市鳳山區大德街23之4號 5F/5F 2024-10-19
17.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.62 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +15 萬
高雄市鳳山區大德街60號 1F/5F 2024-04-03
24.4萬/坪 總價 706 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.87 坪 屋齡41年
高雄市鳳山區大德街151號 全F/3F 2024-03-27
27.2萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.07 坪 屋齡37年
高雄市鳳山區大德街29之2號 3F/5F 2023-10-25
22.9萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.6 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +30 萬（+6%）
高雄市鳳山區大德街44之2號 4F/5F 2023-09-19
10.9萬/坪 總價 318 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡40年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +18 萬（+6%）
高雄市鳳山區大德街29之2號 3F/5F 2023-07-22
12.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.6 坪 屋齡39年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +17 萬（+6%）
高雄市鳳山區大德街40號 1F/5F 2023-06-10
27.1萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.7 坪 屋齡40年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +42 萬（+6%）
高雄市鳳山區大德街60號 1F/5F 2022-09-12
24.6萬/坪 總價 710 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.87 坪 屋齡39年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +104 萬（+15%）
高雄市鳳山區大德街27之3號 4F/5F 2021-11-21
18.7萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.81 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +114 萬（+29%）
高雄市鳳山區大德街19之4號 5F/5F 2021-10-31
16.2萬/坪 總價 351 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.62 坪 屋齡37年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +102 萬（+29%）
高雄市鳳山區大德街23之4號 5F/5F 2021-10-21
15.0萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.62 坪 屋齡37年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +95 萬（+29%）
高雄市鳳山區大德街27之3號 4F/5F 2021-07-21
10.6萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.81 坪 屋齡37年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +64 萬（+29%）
高雄市鳳山區大德街109號 全F/4F 2021-02-10
24.8萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 45.64 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +329 萬（+29%）
高雄市鳳山區大德街19之4號 5F/5F 2020-11-04
7.6萬/坪 總價 165 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 21.62 坪 屋齡36年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +71 萬（+43%）
高雄市鳳山區大德街31之2號 3F/5F 2020-10-29
17.4萬/坪 總價 418 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.96 坪 屋齡36年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +180 萬（+43%）
高雄市鳳山區大德街44之3號 5F/5F 2020-01-07
8.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡37年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +108 萬（+43%）
高雄市鳳山區大德街33之2號 3F/5F 2019-10-02
11.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.62 坪 屋齡35年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +136 萬（+50%）
高雄市鳳山區大德街11號 全F/2F 2018-01-26
20.0萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.52 坪 屋齡40年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +298 萬（+58%）
高雄市鳳山區大德街25之2號 3F/5F 2017-11-12
10.5萬/坪 總價 228 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.62 坪 屋齡33年
高雄市鳳山區大德街33之4號 5F/5F 2017-10-05
10.0萬/坪 總價 232 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.23 坪 屋齡33年
高雄市鳳山區大德街145號 全F/3F 2017-07-19
9.0萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 57.51 坪 屋齡30年
高雄市鳳山區大德街131號 全F/3F 2017-01-26
17.9萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 838 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 46.95 坪 屋齡30年
高雄市鳳山區大德街46號 1F/5F 2016-10-02
16.6萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.7 坪 屋齡33年
高雄市鳳山區大德街38號 全F/4F 2016-06-15
10.6萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 47 坪 屋齡25年
高雄市鳳山區大德街42之3號 5F/5F 2015-11-30
13.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡32年
高雄市鳳山區大德街127號 全F/3F 2015-06-22
24.8萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.62 坪 屋齡28年
高雄市鳳山區大德街27號 1F/5F 2015-03-26
21.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 20.23 坪 屋齡31年
高雄市鳳山區大德街114之1號 3F/5F 2015-03-13
13.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.93 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +63 萬
高雄市鳳山區大德街110之2號 3F/5F 2014-10-08
12.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.81 坪 屋齡33年
高雄市鳳山區大德街127號 全F/3F 2014-08-05
22.7萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,036 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.62 坪 屋齡27年
高雄市鳳山區大德街158號 全F/3F 2013-11-22
12.0萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 552 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 46.12 坪 屋齡26年
高雄市鳳山區大德街32號 全F/4F 2013-06-10
17.2萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 790 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 46.03 坪 屋齡22年
高雄市鳳山區大德街27之4號 5F/5F 2013-02-23
6.7萬/坪 總價 140 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.81 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區大德街88號 全F/4F 2013-02-23
19.4萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 686 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 35.27 坪 屋齡17年
高雄市鳳山區大德街114之1號 3F/5F 2012-12-26
10.2萬/坪 總價 265 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.93 坪 屋齡31年
高雄市鳳山區大德街21之1號 2F/5F 2012-12-02
6.9萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.62 坪 屋齡28年
高雄市鳳山區大德街36號 全F/4F 2012-11-09
13.9萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 638 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 46.03 坪 屋齡21年
高雄市鳳山區大德街50號 1F/5F 2012-10-26
11.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 — 權狀 29.24 坪 屋齡29年

大德街社區／大樓排行（33 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區大德街119號 28.4 1 筆 38 年 2025-11-06
高雄市鳳山區大德街60號 27.3 3 筆 41 年 2025-01-15
高雄市鳳山區大德街151號 27.2 1 筆 37 年 2024-03-27
高雄市鳳山區大德街40號 27.1 1 筆 40 年 2023-06-10
高雄市鳳山區大德街109號 24.8 1 筆 41 年 2021-02-10
高雄市鳳山區大德街127號 23.7 2 筆 28 年 2015-06-22
高雄市鳳山區大德街27號 21.3 1 筆 31 年 2015-03-26
高雄市鳳山區大德街11號 20 1 筆 40 年 2018-01-26
高雄市鳳山區大德街88號 19.4 1 筆 17 年 2013-02-23
高雄市鳳山區大德街29之1號 19.1 1 筆 42 年 2026-02-27
高雄市鳳山區大德街131號 17.9 1 筆 30 年 2017-01-26
高雄市鳳山區大德街29之2號 17.8 2 筆 39 年 2023-10-25
高雄市鳳山區大德街31之2號 17.4 1 筆 36 年 2020-10-29
高雄市鳳山區大德街32號 17.2 1 筆 22 年 2013-06-10
高雄市鳳山區大德街46號 16.6 1 筆 33 年 2016-10-02
高雄市鳳山區大德街23之4號 16.1 2 筆 39 年 2024-10-19
高雄市鳳山區大德街27之3號 14.7 2 筆 37 年 2021-11-21
高雄市鳳山區大德街36號 13.9 1 筆 21 年 2012-11-09
高雄市鳳山區大德街42之3號 13 1 筆 32 年 2015-11-30
高雄市鳳山區大德街110之2號 12.9 1 筆 33 年 2014-10-08
高雄市鳳山區大德街158號 12 1 筆 26 年 2013-11-22
高雄市鳳山區大德街19之4號 11.9 2 筆 37 年 2021-10-31
高雄市鳳山區大德街33之2號 11.9 1 筆 35 年 2019-10-02
高雄市鳳山區大德街114之1號 11.9 2 筆 33 年 2015-03-13
高雄市鳳山區大德街50號 11.3 1 筆 29 年 2012-10-26
高雄市鳳山區大德街44之2號 10.9 1 筆 40 年 2023-09-19
高雄市鳳山區大德街38號 10.6 1 筆 25 年 2016-06-15
高雄市鳳山區大德街25之2號 10.5 1 筆 33 年 2017-11-12
高雄市鳳山區大德街33之4號 10 1 筆 33 年 2017-10-05
高雄市鳳山區大德街145號 9 1 筆 30 年 2017-07-19
高雄市鳳山區大德街44之3號 8.6 1 筆 37 年 2020-01-07
高雄市鳳山區大德街21之1號 6.9 1 筆 28 年 2012-12-02
高雄市鳳山區大德街27之4號 6.7 1 筆 29 年 2013-02-23
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鳳山區大德街 常見問題

鳳山區大德街房價現在多少？

高雄市鳳山區大德街實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 16.6 萬/坪，多數成交落在 8–27 萬/坪，比 鳳山區全區低 9%。共 41 筆，資料截至 2026 年第三季。

大德街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區大德街119號」，約 28.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。