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鳳山區安寧街 房價行情

內政部實價登錄 · 63 筆

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本路各巷弄行情

安寧街2巷8 筆安寧街106巷3 筆安寧街62巷3 筆安寧街73巷3 筆
實價雷達預估單價鳳山區安寧街
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 16.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高31萬/坪
成交63筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.5 萬/坪
一般樓層中位13.7 萬/坪58 筆
一樓（含店面、騎樓）30.6 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 123%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-09445m 透天高雄市鳳山區大東二路82號 · 透天 40.3 萬/坪總 1,199.8 萬 2026-04-13375m 透天高雄市鳳山區五甲一路255巷55號 · 透天 24 萬/坪總 1,080 萬 2026-04-11263m 4F/6F高雄市鳳山區松江街41號 · 華廈 19.2 萬/坪總 866 萬 2026-04-08301m 5F/5F高雄市鳳山區國昌路12巷6之4號 · 公寓 13.9 萬/坪總 309 萬 2026-02-24271m 15F/15F高雄市鳳山區長明街78號 · 住宅大樓 29.4 萬/坪總 1,078 萬

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高雄市鳳山區安寧街158之4號 5F/5F 2025-10-22
11.6萬/坪 總價 318 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.34 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −102 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −118 萬
高雄市鳳山區安寧街2巷8號 1F/5F 2025-09-09
40.0萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.24 坪 屋齡45年
高雄市鳳山區安寧街62巷21弄2號 全F/2F 2024-12-27
26.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.33 坪 屋齡52年
高雄市鳳山區安寧街40號 5F/6F 2024-05-23
24.5萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.69 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +204 萬
高雄市鳳山區安寧街79之4號 5F/5F 2024-02-16
11.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.3 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +109 萬
高雄市鳳山區安寧街77之4號 5F/5F 2023-07-24
16.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.59 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 424 萬 較當時 +24 萬（+6%）
高雄市鳳山區安寧街162之1號 2F/5F 2023-03-22
22.3萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.15 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +32 萬（+6%）
高雄市鳳山區安寧街79之2號 3F/5F 2022-12-27
18.8萬/坪 總價 476 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.3 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 548 萬 較當時 +72 萬（+15%）
高雄市鳳山區安寧街162之1號 2F/5F 2022-11-19
15.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.15 坪 屋齡38年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +56 萬（+15%）
高雄市鳳山區安寧街158之4號 5F/5F 2022-11-18
15.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.34 坪 屋齡38年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +63 萬（+15%）
高雄市鳳山區安寧街75之1號 2F/5F 2022-09-01
14.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 460 萬 較當時 +60 萬（+15%）
高雄市鳳山區安寧街160之2號 3F/5F 2022-08-11
22.8萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.46 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +81 萬（+15%）
高雄市鳳山區安寧街160之4號 5F/5F 2022-06-20
17.0萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.46 坪 屋齡38年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +60 萬（+15%）
高雄市鳳山區安寧街166之2號 3F/5F 2022-06-01
14.3萬/坪 總價 440 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡38年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +66 萬（+15%）
高雄市鳳山區安寧街79之2號 3F/5F 2022-04-07
13.2萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.3 坪 屋齡38年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +51 萬（+15%）
高雄市鳳山區安寧街73巷2之4號 5F/5F 2022-04-03
14.9萬/坪 總價 418 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.97 坪 屋齡38年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +63 萬（+15%）
高雄市鳳山區安寧街69號 全F/2F 2022-02-11
32.7萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 905 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.66 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +137 萬（+15%）
高雄市鳳山區安寧街160之2號 3F/5F 2022-01-21
12.8萬/坪 總價 300.2 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.46 坪 屋齡38年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +45 萬（+15%）
高雄市鳳山區安寧街2巷12之3號 4F/5F 2022-01-05
17.9萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.49 坪 屋齡42年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +69 萬（+15%）
高雄市鳳山區安寧街77之3號 4F/5F 2021-12-30
17.5萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.59 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +127 萬（+30%）
高雄市鳳山區安寧街34號 3F/6F 2021-11-23
11.0萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.08 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 415 萬 較當時 +95 萬（+30%）
高雄市鳳山區安寧街148之2號 3F/5F 2021-11-18
12.8萬/坪 總價 313 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡37年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +93 萬（+30%）
高雄市鳳山區安寧街62巷3弄9號 全F/2F 2021-11-02
29.3萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 568 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 19.4 坪 屋齡49年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +168 萬（+30%）
高雄市鳳山區安寧街2巷12之3號 4F/5F 2021-07-03
12.6萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +83 萬（+30%）
高雄市鳳山區安寧街36號 5F/6F 2021-05-15
13.3萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 700 萬 較當時 +160 萬（+30%）
高雄市鳳山區安寧街77之3號 4F/5F 2021-05-11
12.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.59 坪 屋齡37年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +89 萬（+30%）
高雄市鳳山區安寧街75之4號 5F/5F 2021-05-05
14.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 28.01 坪 屋齡37年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +118 萬（+29%）
高雄市鳳山區安寧街106巷21號 全F/2F 2021-02-01
27.6萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 21.78 坪 屋齡48年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +178 萬（+30%）
高雄市鳳山區安寧街84號 全F/2F 2021-01-12
34.9萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.93 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +278 萬（+30%）
高雄市鳳山區安寧街77之4號 5F/5F 2020-11-29
12.8萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.59 坪 屋齡36年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +137 萬（+43%）
高雄市鳳山區安寧街73巷9號 全F/2F 2020-11-09
25.1萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 608 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 24.27 坪 屋齡48年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +265 萬（+44%）
高雄市鳳山區安寧街77之4號 5F/5F 2020-05-23
7.7萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.59 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 273 萬 較當時 +83 萬（+44%）
高雄市鳳山區安寧街2巷14之2號 3F/5F 2019-05-10
13.0萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +147 萬（+51%）
高雄市鳳山區安寧街36號 6F/6F 2019-04-15
9.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡26年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +153 萬（+51%）
高雄市鳳山區安寧街168之1號 2F/5F 2019-03-28
14.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡35年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +264 萬（+51%）
高雄市鳳山區安寧街2巷20之1號 2F/5F 2019-03-05
16.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +183 萬（+51%）
高雄市鳳山區安寧街108號 全F/2F 2019-03-03
31.1萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +498 萬（+51%）
高雄市鳳山區安寧街2巷6號 1F/5F 2018-02-23
30.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.24 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +401 萬（+59%）
高雄市鳳山區安寧街148之4號 5F/5F 2017-07-11
7.4萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.44 坪 屋齡33年
高雄市鳳山區安寧街40號 5F/6F 2016-05-19
11.0萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.69 坪 屋齡23年
高雄市鳳山區安寧街79之4號 5F/5F 2015-06-18
6.3萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.3 坪 屋齡31年
高雄市鳳山區安寧街109之4號 5F/5F 2015-06-04
8.6萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡31年
高雄市鳳山區安寧街79號 1F/5F 2015-03-16
19.4萬/坪 總價 500 萬
店面 2房1廳2衛 權狀 25.82 坪 屋齡31年
高雄市鳳山區安寧街146號 1F/5F 2014-07-14
18.7萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.02 坪 屋齡30年
高雄市鳳山區安寧街2巷7之4號 5F/5F 2014-06-04
9.2萬/坪 總價 203.6 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.09 坪 屋齡34年
高雄市鳳山區安寧街148之3號 4F/5F 2014-04-01
9.0萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
高雄市鳳山區安寧街130號 1F/5F 2014-03-21
15.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區安寧街38號 6F/6F 2014-03-11
11.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.72 坪 屋齡21年
高雄市鳳山區安寧街34號 4F/6F 2013-11-20
9.0萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡20年
高雄市鳳山區安寧街148之3號 4F/5F 2013-10-11
8.2萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區安寧街62巷3弄9號 全F/2F 2013-08-15
22.7萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 441 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 19.4 坪 屋齡41年
高雄市鳳山區安寧街40號 6F/6F 2013-08-08
8.9萬/坪 總價 210 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.69 坪 屋齡20年
高雄市鳳山區安寧街106巷31號 全F/2F 2013-07-19
13.7萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 310 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.6 坪 屋齡39年
高雄市鳳山區安寧街70號 全F/2F 2013-07-08
25.5萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.54 坪 屋齡41年
高雄市鳳山區安寧街2巷7之2號 3F/5F 2013-06-30
14.8萬/坪 總價 326 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.09 坪 屋齡33年
高雄市鳳山區安寧街109之4號 5F/5F 2013-05-25
6.4萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 35.87 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區安寧街73巷2之4號 5F/5F 2013-04-25
5.9萬/坪 總價 165 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.97 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區安寧街75之1號 2F/5F 2013-04-24
10.1萬/坪 總價 282 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區安寧街162之3號 4F/5F 2013-02-06
7.0萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.15 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區安寧街114號 全F/2F 2012-12-11
20.1萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.82 坪 屋齡39年
高雄市鳳山區安寧街77之4號 5F/5F 2012-11-26
6.5萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.59 坪 屋齡28年
高雄市鳳山區安寧街34號 6F/6F 2012-09-29
5.3萬/坪 總價 130 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡19年
高雄市鳳山區安寧街106巷14號 全F/2F 2012-09-16
22.7萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 31.75 坪 屋齡39年

安寧街社區／大樓排行（43 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區安寧街2巷8號 40 1 筆 45 年 2025-09-09
高雄市鳳山區安寧街84號 34.9 1 筆 48 年 2021-01-12
高雄市鳳山區安寧街69號 32.7 1 筆 50 年 2022-02-11
高雄市鳳山區安寧街108號 31.1 1 筆 46 年 2019-03-03
高雄市鳳山區安寧街2巷6號 30.6 1 筆 38 年 2018-02-23
高雄市鳳山區安寧街106巷21號 27.6 1 筆 48 年 2021-02-01
高雄市鳳山區安寧街62巷21弄2號 26.7 1 筆 52 年 2024-12-27
高雄市鳳山區安寧街62巷3弄9號 26 2 筆 45 年 2021-11-02
高雄市鳳山區安寧街70號 25.5 1 筆 41 年 2013-07-08
高雄市鳳山區安寧街73巷9號 25.1 1 筆 48 年 2020-11-09
高雄市鳳山區安寧街106巷14號 22.7 1 筆 39 年 2012-09-16
高雄市鳳山區安寧街114號 20.1 1 筆 39 年 2012-12-11
高雄市鳳山區安寧街79號 19.4 1 筆 31 年 2015-03-16
高雄市鳳山區安寧街162之1號 18.8 2 筆 39 年 2023-03-22
高雄市鳳山區安寧街146號 18.7 1 筆 30 年 2014-07-14
高雄市鳳山區安寧街160之2號 17.8 2 筆 38 年 2022-08-11
高雄市鳳山區安寧街160之4號 17 1 筆 38 年 2022-06-20
高雄市鳳山區安寧街2巷20之1號 16.2 1 筆 39 年 2019-03-05
高雄市鳳山區安寧街79之2號 16 2 筆 38 年 2022-12-27
高雄市鳳山區安寧街130號 15.9 1 筆 29 年 2014-03-21
高雄市鳳山區安寧街2巷12之3號 15.2 2 筆 42 年 2022-01-05
高雄市鳳山區安寧街40號 14.8 3 筆 25 年 2024-05-23
高雄市鳳山區安寧街77之3號 14.8 2 筆 37 年 2021-12-30
高雄市鳳山區安寧街2巷7之2號 14.8 1 筆 33 年 2013-06-30
高雄市鳳山區安寧街166之2號 14.3 1 筆 38 年 2022-06-01
高雄市鳳山區安寧街75之4號 14.3 1 筆 37 年 2021-05-05
高雄市鳳山區安寧街168之1號 14.3 1 筆 35 年 2019-03-28
高雄市鳳山區安寧街106巷31號 13.7 1 筆 39 年 2013-07-19
高雄市鳳山區安寧街158之4號 13.5 2 筆 40 年 2025-10-22
高雄市鳳山區安寧街2巷14之2號 13 1 筆 39 年 2019-05-10
高雄市鳳山區安寧街148之2號 12.8 1 筆 37 年 2021-11-18
高雄市鳳山區安寧街75之1號 12.2 2 筆 34 年 2022-09-01
高雄市鳳山區安寧街36號 11.4 2 筆 27 年 2021-05-15
高雄市鳳山區安寧街38號 11 1 筆 21 年 2014-03-11
高雄市鳳山區安寧街77之4號 10.8 4 筆 35 年 2023-07-24
高雄市鳳山區安寧街73巷2之4號 10.4 2 筆 34 年 2022-04-03
高雄市鳳山區安寧街2巷7之4號 9.2 1 筆 34 年 2014-06-04
高雄市鳳山區安寧街79之4號 9.1 2 筆 36 年 2024-02-16
高雄市鳳山區安寧街148之3號 8.6 2 筆 30 年 2014-04-01
高雄市鳳山區安寧街34號 8.4 3 筆 22 年 2021-11-23
高雄市鳳山區安寧街109之4號 7.5 2 筆 30 年 2015-06-04
高雄市鳳山區安寧街148之4號 7.4 1 筆 33 年 2017-07-11
高雄市鳳山區安寧街162之3號 7 1 筆 29 年 2013-02-06
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鳳山區安寧街 常見問題

鳳山區安寧街房價現在多少？

高雄市鳳山區安寧街實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 6–31 萬/坪，比 鳳山區全區低 20%。共 63 筆，資料截至 2026 年第三季。

安寧街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 13.2、巷弄門牌 17.9 萬/坪，巷內比臨路高 36%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

安寧街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區安寧街2巷8號」，約 40 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。