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鳳山區松江街 房價行情

內政部實價登錄 · 18 筆

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本路各巷弄行情

松江街63巷1 筆
實價雷達預估單價鳳山區松江街
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低7萬/坪
最高40萬/坪
成交18筆
一般樓層中位16.1 萬/坪15 筆
一樓（含店面、騎樓）17.5 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-09218m 透天高雄市鳳山區大東二路82號 · 透天 40.3 萬/坪總 1,199.8 萬 2026-05-09299m 17F/25F高雄市鳳山區和德街181號 · 住宅大樓 29.3 萬/坪總 950 萬 2026-05-08491m 8F/15F高雄市鳳山區和德街47之1號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 785 萬 2026-04-13305m 透天高雄市鳳山區五甲一路255巷55號 · 透天 24 萬/坪總 1,080 萬 2026-04-1134m 4F/6F高雄市鳳山區松江街41號 · 華廈 19.2 萬/坪總 866 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市鳳山區松江街41號 4F/6F 2026-04-11
19.2萬/坪 總價 866 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.04 坪 屋齡36年
高雄市鳳山區松江街48號 全F/4F 2025-07-28
40.1萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 94.72 坪 屋齡2年
高雄市鳳山區松江街39號 3F/6F 2024-02-26
21.7萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 1,132 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.07 坪 屋齡34年 含車位
高雄市鳳山區松江街43號 4F/6F 2023-08-30
14.3萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡33年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +35 萬（+6%）
高雄市鳳山區松江街43之1號 5F/6F 2023-03-27
18.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.95 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +55 萬（+6%）
高雄市鳳山區松江街39號 1F/6F 2022-11-05
21.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 52.07 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +161 萬（+15%）
高雄市鳳山區松江街43之1號 5F/6F 2022-06-20
14.1萬/坪 總價 763 萬（扣車位 763 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.95 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +112 萬（+15%）
高雄市鳳山區松江街39號 1F/6F 2022-01-24
14.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.07 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +110 萬（+15%）
高雄市鳳山區松江街43之1號 3F/6F 2021-01-19
11.9萬/坪 總價 642.8 萬（扣車位 643 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.95 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 830 萬 較當時 +187 萬（+29%）
高雄市鳳山區松江街41號 4F/6F 2018-12-29
11.3萬/坪 總價 510 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 45.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +298 萬（+58%）
高雄市鳳山區松江街63巷3號 全F/2F 2018-01-11
21.8萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 416 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 19.12 坪 屋齡41年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +243 萬（+58%）
高雄市鳳山區松江街43號 1F/6F 2016-11-14
17.5萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡26年 含車位
高雄市鳳山區松江街43號 6F/6F 2015-12-07
9.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.25 坪 屋齡25年 含車位
高雄市鳳山區松江街108號 全F/3F 2015-11-05
6.5萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 336.8 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.94 坪 屋齡29年
高雄市鳳山區松江街43號 1F/6F 2015-05-06
11.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 48.4 坪 屋齡25年 含車位
高雄市鳳山區松江街40號 全F/4F 2015-01-12
16.1萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 825 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.13 坪 屋齡30年
高雄市鳳山區松江街43之1號 5F/6F 2014-09-23
15.5萬/坪 總價 563 萬（扣車位 563 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡24年 含車位
高雄市鳳山區松江街59號 全F/2F 2013-12-20
23.9萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 593 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.81 坪 屋齡36年

松江街社區／大樓排行（9 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳳山區松江街48號 40.1 1 筆 2 年 2025-07-28
高雄市鳳山區松江街59號 23.9 1 筆 36 年 2013-12-20
高雄市鳳山區松江街63巷3號 21.8 1 筆 41 年 2018-01-11
高雄市鳳山區松江街39號 19.1 3 筆 33 年 2024-02-26
高雄市鳳山區松江街40號 16.1 1 筆 30 年 2015-01-12
高雄市鳳山區松江街41號 15.3 2 筆 32 年 2026-04-11
高雄市鳳山區松江街43之1號 15 4 筆 30 年 2023-03-27
高雄市鳳山區松江街43號 13.1 4 筆 27 年 2023-08-30
高雄市鳳山區松江街108號 6.5 1 筆 29 年 2015-11-05
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鳳山區松江街 常見問題

鳳山區松江街房價現在多少？

高雄市鳳山區松江街實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 7–40 萬/坪，比 鳳山區全區低 10%。共 18 筆，資料截至 2026 年第三季。

松江街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳳山區松江街48號」，約 40.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。