鳳甲路283號 2樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2024-03-03
2樓單價中位 32.7萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交1 筆
總價中位650 萬
坪數20 坪
高雄市鳳山區鳳甲路283號2樓實價登錄單價中位 32.7 萬/坪、總價中位 650 萬（1 筆，2024-03-03），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・鳳甲路・鳳山區
2樓本樓層32.7基準
鳳甲路283號全棟33.9-4%
鳳甲路全路段31.1+5%
鳳山區全區17.9+83%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 2F/14F 2024-03-03
32.7萬/坪 總價 650 萬
本棟逐層行情（9 層）
14樓1 筆 34.1萬/坪 13樓1 筆 34.2萬/坪 11樓1 筆 34.2萬/坪 10樓1 筆 34萬/坪 8樓1 筆 33.9萬/坪 7樓1 筆 33.8萬/坪 5樓1 筆 33.5萬/坪 4樓1 筆 32.5萬/坪 2樓1 筆 32.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
鳳甲路283號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
高雄市鳳山區鳳甲路283號2樓成交多少？
2樓單價中位 32.7 萬/坪、總價中位 650 萬，共 1 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條鳳甲路比起來呢？
鳳甲路全段單價中位約 31.1 萬/坪，本址2樓高 5%；比 鳳山區全區高 83%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 33.9 萬/坪，最高 13樓約 34.2 萬、最低 4樓約 32.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。