桃園市桃園區慈文路577號・環境風險評估
本址有 淹水潛勢、嫌惡設施 等環境訊號需留意。以下為本址的土壤液化、活動斷層、淹水潛勢與周邊環境評估——這些是實價登錄與一般房仲頁查不到的購屋風險資訊。
土壤液化不在已調查潛勢區
活動斷層無鄰近
淹水潛勢中度降雨即有淹水潛勢
嫌惡設施1 項在 500m 內
淹水潛勢
中度降雨即有淹水潛勢
以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在中度降雨（350mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
周邊環境
周邊生活機能78 分
✕車站桃園2.3 公里
✓超商蝦皮店到店149 公尺
✓超市艾佳食品材料行233 公尺・2 處
✓學校私立康萊爾雙語中小學/幼兒園212 公尺
✓醫院桃園秉坤婦幼醫院793 公尺
✓診所美劭診所266 公尺・2 處
✓公園中路兒四公園117 公尺・4 處
✓銀行桃園信用合作社191 公尺・3 處
✓停車場蓮華寺室內停車場197 公尺・2 處
✓充電站（未命名）556 公尺
✓運動中心桃園市中路運動公園429 公尺
周邊嫌惡設施
✓違章工廠桃園市桃園區和平段 違章工廠2.8 公里
✓焚化爐桃園市垃圾焚化廠4.9 公里
✓掩埋場桃園區會稽垃圾衛生掩埋場3.5 公里
✓變電所東埔變電所492 公尺
✓加油站中山路站 加油站1.1 公里
✓殯葬設施第二火化場2.9 公里
✓墓地（未命名）1.0 公里
✓市場力行市場547 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
交通
最近車站「桃園」約 2263 公尺（步行約 30 分）。
本址實價登錄 14 筆成交・單價中位 38.3 萬/坪
看完整實價與逐筆成交 → 常見問題
桃園市桃園區慈文路577號會不會淹水？
依水利署淹水潛勢圖情境模擬，以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在中度降雨（350mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
桃園市桃園區慈文路577號附近有活動斷層嗎？
本址不在已公布活動斷層的鄰近範圍（500 公尺）內。
桃園市桃園區慈文路577號土壤液化潛勢如何？
本址屬土壤液化不在已調查潛勢區。本址不在政府已公布的土壤液化潛勢範圍內，不代表絕對安全或有風險。
這些環境評估資料哪裡來、可信嗎？
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）與 OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地與官方查詢系統為準。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化／活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）、OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地勘查與官方查詢系統為準。