桃園市楊梅區新農街421號・環境風險評估
本址有 淹水潛勢、嫌惡設施 等環境訊號需留意。以下為本址的土壤液化、活動斷層、淹水潛勢與周邊環境評估——這些是實價登錄與一般房仲頁查不到的購屋風險資訊。
土壤液化不在已調查潛勢區
活動斷層無鄰近
淹水潛勢中度降雨即有淹水潛勢
嫌惡設施2 項在 500m 內
淹水潛勢
中度降雨即有淹水潛勢
以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在中度降雨（350mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
周邊環境
周邊生活機能74 分
✕車站楊梅1.2 公里
✓超商7-Eleven181 公尺
✓超市快樂家五金百貨大賣場751 公尺
✓學校楊明國小153 公尺
✓醫院天成醫院409 公尺・2 處
✕診所維蓮診所1.2 公里
✓公園楊明公園241 公尺
✓銀行新竹第一信用合作社108 公尺・2 處
✓停車場金山停車場366 公尺
✕充電站台灣電力公司1.7 公里
✓運動中心楊明國小游泳池(館)141 公尺・3 處
周邊嫌惡設施
✓違章工廠桃園市楊梅區二重溪段 違章工廠1.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所幼獅變電所2.3 公里
✓加油站梅溪站 加油站459 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）411 公尺
✓市場大成公有零售市場1.3 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
交通
最近車站「楊梅」約 1175 公尺（步行約 16 分）。
本址實價登錄 1 筆成交・單價中位 17.8 萬/坪
看完整實價與逐筆成交 → 常見問題
桃園市楊梅區新農街421號會不會淹水？
依水利署淹水潛勢圖情境模擬，以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在中度降雨（350mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
桃園市楊梅區新農街421號附近有活動斷層嗎？
本址不在已公布活動斷層的鄰近範圍（500 公尺）內。
桃園市楊梅區新農街421號土壤液化潛勢如何？
本址屬土壤液化不在已調查潛勢區。本址不在政府已公布的土壤液化潛勢範圍內，不代表絕對安全或有風險。
這些環境評估資料哪裡來、可信嗎？
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）與 OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地與官方查詢系統為準。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化／活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）、OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地勘查與官方查詢系統為準。