桃園市楊梅區萬大路91號・環境風險評估
本址有 活動斷層、淹水潛勢、嫌惡設施 等環境訊號需留意。以下為本址的土壤液化、活動斷層、淹水潛勢與周邊環境評估——這些是實價登錄與一般房仲頁查不到的購屋風險資訊。
土壤液化不在已調查潛勢區
活動斷層鄰近活動斷層（湖口斷層）
淹水潛勢中度降雨即有淹水潛勢
嫌惡設施2 項在 500m 內
活動斷層
鄰近活動斷層・湖口斷層（第二類）
本址最近距「湖口斷層」約 414 公尺。斷層帶購屋建議確認建物耐震設計、結構年代與是否位於地質敏感區。距離為門牌座標與斷層線推估，實際以中央地質調查所公告為準。
淹水潛勢
中度降雨即有淹水潛勢
以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在中度降雨（350mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
周邊環境
周邊生活機能81 分
✕車站埔心1.1 公里
✓超商蝦皮店到店42 公尺・2 處
✓超市美聯社562 公尺
✓學校瑞塘國小398 公尺
✕醫院天成醫院2.1 公里
✓診所普心骨科診所427 公尺
✓公園四維公園286 公尺
✓銀行渣打國際商業銀行508 公尺
✓停車場Times 楊梅萬大路停車場142 公尺・4 處
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心治平高中體育場1.1 公里
周邊嫌惡設施
✓違章工廠桃園市楊梅區二重溪段 違章工廠1.7 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所幼獅變電所1.8 公里
✓加油站埔心站 加油站361 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）841 公尺
✕市場萬大黃昏市場98 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
交通
最近車站「埔心」約 1116 公尺（步行約 15 分）。
本址實價登錄 本址成交紀錄較少
看完整實價與逐筆成交 → 常見問題
桃園市楊梅區萬大路91號會不會淹水？
依水利署淹水潛勢圖情境模擬，以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在中度降雨（350mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
桃園市楊梅區萬大路91號附近有活動斷層嗎？
本址鄰近活動斷層「湖口斷層」（第二類），最近距離約 414 公尺。斷層帶購屋建議留意建物耐震設計與結構年代。
桃園市楊梅區萬大路91號土壤液化潛勢如何？
本址屬土壤液化不在已調查潛勢區。本址不在政府已公布的土壤液化潛勢範圍內，不代表絕對安全或有風險。
這些環境評估資料哪裡來、可信嗎？
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）與 OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地與官方查詢系統為準。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化／活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）、OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地勘查與官方查詢系統為準。