桃園市龜山區山鶯路3號・環境風險評估
本址有 淹水潛勢 等環境訊號需留意。以下為本址的土壤液化、活動斷層、淹水潛勢與周邊環境評估——這些是實價登錄與一般房仲頁查不到的購屋風險資訊。
土壤液化不在已調查潛勢區
活動斷層無鄰近
淹水潛勢中度降雨即有淹水潛勢
嫌惡設施500m 內無
淹水潛勢
中度降雨即有淹水潛勢
以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在中度降雨（350mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
周邊環境
周邊生活機能88 分
✓車站桃園982 公尺
✓超商全家便利商店171 公尺
✓超市利來福生鮮超市326 公尺
✓學校北科附工332 公尺・2 處
✓醫院德仁醫院951 公尺・2 處
✓診所顏福順診所30 公尺
✓公園極限運動公園601 公尺
✓銀行華南商業銀行651 公尺
✓停車場城市車旅85 公尺・4 處
✓充電站Gogoro 電池交換站444 公尺
✓運動中心桃園市立綜合體育館452 公尺・4 處
周邊嫌惡設施
✓違章工廠桃園市龜山區海萍段 違章工廠2.8 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場桃園區會稽垃圾衛生掩埋場3.2 公里
✓變電所桃園變電所(D/S)745 公尺
✓加油站三民路站 加油站918 公尺
✓殯葬設施第二火化場3.4 公里
✓墓地（未命名）1.4 公里
✓市場朝陽市場1.0 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
交通
最近車站「桃園」約 982 公尺（步行約 13 分）。
本址實價登錄 本址成交紀錄較少
看完整實價與逐筆成交 → 常見問題
桃園市龜山區山鶯路3號會不會淹水？
依水利署淹水潛勢圖情境模擬，以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在中度降雨（350mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
桃園市龜山區山鶯路3號附近有活動斷層嗎？
本址不在已公布活動斷層的鄰近範圍（500 公尺）內。
桃園市龜山區山鶯路3號土壤液化潛勢如何？
本址屬土壤液化不在已調查潛勢區。本址不在政府已公布的土壤液化潛勢範圍內，不代表絕對安全或有風險。
這些環境評估資料哪裡來、可信嗎？
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）與 OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地與官方查詢系統為準。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化／活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）、OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地勘查與官方查詢系統為準。