高雄市三民區義德路13號・環境風險評估
本址有 土壤液化、淹水潛勢、嫌惡設施 等環境訊號需留意。以下為本址的土壤液化、活動斷層、淹水潛勢與周邊環境評估——這些是實價登錄與一般房仲頁查不到的購屋風險資訊。
土壤液化中潛勢
活動斷層無鄰近
淹水潛勢中度降雨即有淹水潛勢
嫌惡設施2 項在 500m 內
土壤液化
中潛勢
本址位於土壤液化中潛勢區。多數情況影響有限，新建物多已依規範設計，老屋可多了解結構與基礎。
淹水潛勢
中度降雨即有淹水潛勢
以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在中度降雨（350mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
周邊環境
周邊生活機能84 分
✓車站樹德家商919 公尺
✓超商全家便利商店163 公尺
✓超市愛國超市陽明店741 公尺
✓學校高雄市三民區陽明國民小學331 公尺・3 處
✓醫院財團法人天主教聖功醫院1.5 公里
✓診所羅中廷診所501 公尺
✓公園義德公園160 公尺
✓銀行國泰世華商業銀行300 公尺・4 處
✓停車場光武國小地下停車場346 公尺
✕充電站（未命名）3.1 公里
✓運動中心陽明國小游泳池(館)205 公尺
周邊嫌惡設施
✓違章工廠高雄市鳳山區華鳳段 違章工廠3.5 公里
✓焚化爐高雄市政府環境保護局中區資源回收廠2.6 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所高雄捷運第三能源調度中心1.9 公里
✓加油站覺民路站 加油站227 公尺
✓殯葬設施環保金爐2.1 公里
✓墓地高雄市軍人忠靈祠鳥松園區2.9 公里
✓市場正忠市場457 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
交通
最近車站「樹德家商」約 919 公尺（步行約 12 分）。
本址實價登錄 1 筆成交・單價中位 25 萬/坪
看完整實價與逐筆成交 → 常見問題
高雄市三民區義德路13號會不會淹水？
依水利署淹水潛勢圖情境模擬，以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在中度降雨（350mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
高雄市三民區義德路13號附近有活動斷層嗎？
本址不在已公布活動斷層的鄰近範圍（500 公尺）內。
高雄市三民區義德路13號土壤液化潛勢如何？
本址屬土壤液化中潛勢。本址位於土壤液化中潛勢區。多數情況影響有限，新建物多已依規範設計，老屋可多了解結構與基礎。
這些環境評估資料哪裡來、可信嗎？
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）與 OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地與官方查詢系統為準。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化／活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）、OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地勘查與官方查詢系統為準。