高雄市苓雅區林森二路106巷23號・環境風險評估
本址有 土壤液化、淹水潛勢、嫌惡設施 等環境訊號需留意。以下為本址的土壤液化、活動斷層、淹水潛勢與周邊環境評估——這些是實價登錄與一般房仲頁查不到的購屋風險資訊。
土壤液化高潛勢
活動斷層無鄰近
淹水潛勢中度降雨即有淹水潛勢
嫌惡設施2 項在 500m 內
土壤液化
高潛勢
本址位於土壤液化高潛勢區，強震時較易發生地基液化。建議留意建物基礎、結構年代與是否曾做地質改良。
淹水潛勢
中度降雨即有淹水潛勢
以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在中度降雨（350mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
周邊環境
周邊生活機能93 分
✓車站三多商圈710 公尺
✓超商7-Eleven284 公尺
✓超市全聯福利中心355 公尺・2 處
✓學校高雄市立苓雅國民中學189 公尺
✓醫院阮綜合醫院1.1 公里
✓診所楊朝欽診所592 公尺
✓公園生日公園360 公尺
✓銀行星展（台灣）商業銀行204 公尺・13 處
✓停車場四維立體停車場412 公尺
✓充電站iONEX電池交換站1.4 公里
✓運動中心苓雅國中體育場155 公尺・3 處
周邊嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）1.1 公里
✓加油站四維三路站(愛心站) 加油站381 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）4.0 公里
✓市場國民市場223 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
交通
最近車站「三多商圈」約 710 公尺（步行約 9 分）。
本址實價登錄 1 筆成交・單價中位 44.6 萬/坪
看完整實價與逐筆成交 → 常見問題
高雄市苓雅區林森二路106巷23號會不會淹水？
依水利署淹水潛勢圖情境模擬，以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在中度降雨（350mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
高雄市苓雅區林森二路106巷23號附近有活動斷層嗎？
本址不在已公布活動斷層的鄰近範圍（500 公尺）內。
高雄市苓雅區林森二路106巷23號土壤液化潛勢如何？
本址屬土壤液化高潛勢。本址位於土壤液化高潛勢區，強震時較易發生地基液化。建議留意建物基礎、結構年代與是否曾做地質改良。
這些環境評估資料哪裡來、可信嗎？
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）與 OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地與官方查詢系統為準。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化／活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）、OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地勘查與官方查詢系統為準。