存中街商用行情
臺中市西區存中街。 （資料截至 2026-07-27）
店面
4 筆買賣・7 筆租賃成交中位—萬/坪
租金中位899元/坪
表面投報—%
和西區整體比 這條路的店面成交樣本不足，無法與行政區比較。 租金 899 對 979 元/坪，差 -8.2%。
店面成交明細
| 成交 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 屋齡 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-29 | 臺中市西區存中街７０號 | 2,950 萬 | 33.9 | 86.9 | 一層，二層 / 十四層 | 21 | 商業用 |
| 2023-03-08 | 臺中市西區存中街１５４號 | 1,530 萬 | 49.2 | 31.1 | 一層，騎樓 / 四層 | 45 | 商業用 |
| 2020-12-04 | 存中街１５４號 | 1,488 萬 | 47.8 | 31.1 | 一層，騎樓 / 四層 | 42 | 商業用 |
| 2014-07-26 | 臺中市西區存中街４０號 | 2,250 萬 | 30.6 | 73.5 | 一層，二層，三層，騎樓 / 七層 | 23 | 商業用 |
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不論是臺中市西區存中街的辦公室、店面、廠辦，或是想買、想賣、想出租，都可以直接跟我們說。我們會先用實價登錄與租金行情幫你抓出合理價，再媒合在地專業，免費、不綁約。
資料僅供媒合聯繫用途，不對外公開。站上不提供投資建議。
西區其他商用路段
| 路段 | 店面 售／租 | 辦公室 售／租 | 廠辦 售／租 |
|---|---|---|---|
| 臺灣大道二段 | 14.8 ／979 | 19.9 ／569 | — |
| 忠明南路 | 15.8 ／1,071 | 14.9 ／549 | — |
| 公益路 | 19.9 ／1,190 | 34.5 ／631 | — |
| 健行路 | — | 29.9 ／959 | — |
| 五權路 | 19.1 ／790 | 19.9 ／512 | — |
| 華美西街一段 | 14.9 ／1,226 | — ／549 | — |
| 大隆路 | 15.3 ／787 | — ／522 | — |
| 五權西路一段 | 14.2 ／1,362 | — ／512 | — |
| 美村路一段 | 11.6 | 17.4 | — |
| 民權路 | 19.5 ／797 | — ／681 | — |
| 精誠路 | 19.3 ／896 | — ／612 | — |
| 向上路一段 | 18.8 ／1,183 | — | — |
| 中興街 | 27.1 ／2,678 | — ／615 | — |
| 三民路一段 | 15.5 | 16.9 | — |
| 自由路一段 | 12.7 | 22.7 | — |
| 東興路三段 | 17.7 ／1,613 | 19 ／635 | — |
| 臺灣大道一段 | 10.6 | — | — |
| 路一段 | — ／1,260 | — ／618 | — |
| 英才路 | 20.2 ／1,223 | — ／526 | — |
| 精誠 | 21.7 | — | — |
| 自治街 | 15.6 | — ／433 | — |
| 五權五街 | 12.2 ／595 | — | — |
| 日興街 | — | 32 | — |
| 臺中港路一段 | 12 | — ／499 | — |
接著查
存中街商用不動產常見問題
存中街的店面一坪多少？
存中街的店面成交樣本不足 5 筆，本站不給中位數。可以看這條路的其他線，或回到西區層。
存中街的商用租金多少？
店面中位 899 元/坪/月，共 7 筆租賃實登。比西區整體低 8.2%。這是實際成交租金不是開價。
為什麼同一條路的成交價差這麼大？
商用的價格組成和住宅不同。住宅看的是坪數、屋齡、樓層；商用看的是人流動線——同一條路的兩側人流可能差三倍，轉角店面的面寬讓招牌可見度完全不同，有騎樓與沒騎樓影響雨天的來客，公車站與紅綠燈的位置決定行人會不會在你門口停下。這些都不在實價登錄的欄位裡，所以中位數只能當起點，實際要到現場數人流。
這一頁的商用是怎麼判定的？
買賣用實價登錄的「主要用途」欄位（商業用、辦公用、工業用等），因為實價登錄 2.0 之後「建物型態」幾乎不再標店面與辦公商業大樓。租金用租賃實登的「建物型態」，那一側仍然正常。兩側基準不同，所以投報率是同路段同線的近似對照，不是逐筆配對。
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