桔境
嘉義縣太保市・預售建案。實價登錄 12 筆成交，單價中位 23.7 萬/坪，成交區間 2023-10-25～2024-12-07。
單價中位
23.7 萬/坪
單價區間
22.03–25.36 萬/坪
總價中位
576 萬
成交筆數
12 筆
預售 vs 太保市成屋
本建案預售單價中位 23.7 萬/坪，太保市成屋實價中位 13 萬/坪
預售溢價 +82.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交67%8 / 12 筆
車位中位價40 萬升降機械 · 2.7 坪
車位佔總價8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位580 萬總價中位 576 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（23.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 23 |
| 2024 | 7 | 23.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-07 | 嘉義縣太保市嘉58線 | 460 萬 | 24.21 | 20.04 | 1房・三層/5 |
| 2024-12-02 | 嘉義縣太保市嘉58線 | 498 萬 | 23.19 | 22.44 | 1房・四層/5 |
| 2024-02-27 | 嘉義縣太保市嘉58線 | 458 萬 | 23.97 | 19.11 | 1房・二層/5 |
| 2024-02-02 | 嘉義縣太保市嘉58線 | 468 萬 | 23.7 | 19.75 | 1房・二層/5 |
| 2024-01-28 | 嘉義縣太保市嘉58線 | 440 萬 | 25.36 | 17.35 | 1房・四層/5 |
| 2024-01-25 | 嘉義縣太保市嘉58線 | 576 萬 | 23.66 | 24.34 | 2房・二層/5 |
| 2024-01-11 | 嘉義縣太保市嘉58線 | 620 萬 | 23.83 | 27.03 | 2房・三層/5 |
| 2023-12-22 | 嘉義縣太保市嘉58縣 | 908 萬 | 23.11 | 39.39 | 3房・二層/5 |
| 2023-12-10 | 嘉義縣太保市嘉58線 | 595 萬 | 23.01 | 27.03 | 2房・四層/5 |
| 2023-12-10 | 嘉義縣太保市嘉58線 | 920 萬 | 23.47 | 39.39 | 3房・四層/5 |
| 2023-10-25 | 嘉義縣太保市嘉58線 | 470 萬 | 22.03 | 22.44 | 1房・三層/5 |
| 2023-10-25 | 嘉義縣太保市嘉58線 | 800 萬 | 22.29 | 36.78 | 3房・三層/5 |
預售屋・房產知識庫
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