首頁›基隆市›中山區›夢悅城

夢悅城

基隆市中山區・預售建案。實價登錄 305 筆成交，單價中位 31.6 萬/坪，成交區間 2022-08-26～2023-05-10。

單價中位
31.6 萬/坪
單價區間
27.74–61.99 萬/坪
總價中位
1,070 萬
成交筆數
305 筆
預售 vs 中山區成屋
本建案預售單價中位 31.6 萬/坪，中山區成屋實價中位 25 萬/坪
預售溢價 +26.4%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交89%272 / 305 筆
車位中位價165 萬坡道平面 · 9 坪
車位佔總價14.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位990 萬總價中位 1,070 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（31.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202219131.4
202311432

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-10 基隆市中山區復興路261號之對面 1,061 萬 34.21 35.16 2房・二層/22
2023-05-07 基隆市中山區復興路261號之對面 1,013 萬 31.99 35.17 2房・八層/22
2023-05-07 基隆市中山區復興路261號之對面 1,008 萬 33.06 34.77 2房・十三層/22
2023-05-07 基隆市中山區復興路261號之對面 1,370 萬 33.71 44.72 3房・十層/22
2023-05-06 基隆市中山區復興路261號之對面 1,230 萬 29.46 44.78 3房・五層/22
2023-05-06 基隆市中山區復興路261號之對面 1,200 萬 29.46 44.78 3房・八層/22
2023-05-06 基隆市中山區復興路261號之對面 995 萬 31.52 35.15 2房・三層/22
2023-05-04 基隆市中山區復興路261號之對面 975 萬 32.24 34.25 2房・十層/22
2023-05-02 基隆市中山區復興路261號之對面 1,468 萬 31.92 49.64 4房・九層/22
2023-04-30 基隆市中山區復興路261號之對面 775 萬 31.03 24.98 2房・五層/22
2023-04-30 基隆市中山區復興路261號之對面 990 萬 32.03 34.73 2房・五層/22
2023-04-30 基隆市中山區復興路261號之對面 988 萬 32.42 34.82 2房・四層/22
2023-04-29 基隆市中山區復興路261號之對面 1,210 萬 28.63 45.48 3房・三層/22
2023-04-29 基隆市中山區復興路261號之對面 1,262 萬 30.07 45.62 3房・十三層/22
2023-04-29 基隆市中山區復興路261號之對面 1,188 萬 31.37 42.07 3房・十三層/22
2023-04-27 基隆市中山區復興路261號之對面 1,250 萬 30.03 44.77 3房・十二層/22
2023-04-27 基隆市中山區復興路261號之對面 925 萬 31.18 33.83 2房・七層/22
2023-04-27 基隆市中山區復興路261號之對面 1,016 萬 31.98 35.11 2房・五層/22
2023-04-27 基隆市中山區復興路261號之對面 1,200 萬 32.03 41.13 3房・七層/22
2023-04-26 基隆市中山區復興路261號之對面 776 萬 32.18 24.12 2房・九層/22
2023-04-23 基隆市中山區復興路261號之對面 1,295 萬 30.06 45.57 3房・十一層/22
2023-04-23 基隆市中山區復興路261號之對面 832 萬 31.76 26.2 2房・六層/22
2023-04-23 基隆市中山區復興路261號之對面 990 萬 32.04 34.26 2房・六層/22
2023-04-23 基隆市中山區復興路261號之對面 1,070 萬 35.43 34.8 2房・九層/22
2023-04-22 基隆市中山區復興路261號之對面 1,018 萬 32.06 35.11 2房・六層/22
2023-04-22 基隆市中山區復興路261號之對面 1,042 萬 32.98 35.11 2房・十二層/22
2023-04-22 基隆市中山區復興路261號之對面 1,227 萬 33.77 40.12 3房・七層/22
2023-04-19 基隆市中山區復興路261號之對面 780 萬 31.38 24.85 2房・六層/22
2023-04-18 基隆市中山區復興路261號之對面 1,380 萬 29.39 50.48 4房・十二層/22
2023-04-16 基隆市中山區復興路261號之對面 781 萬 31.45 24.83 2房・十層/22
2023-04-16 基隆市中山區復興路261號之對面 1,000 萬 32.14 35.11 2房・七層/22
2023-04-16 基隆市中山區復興路261號之對面 1,195 萬 32.56 41.06 3房・十層/22
2023-04-15 基隆市中山區復興路261號之對面 1,558 萬 29.46 59.45 4房・十一層/22
2023-04-15 基隆市中山區復興路261號之對面 770 萬 30.93 24.9 2房・六層/22
2023-04-15 基隆市中山區復興路261號之對面 1,260 萬 31.04 44.73 3房・五層/22
2023-04-15 基隆市中山區復興路261號之對面 850 萬 31.88 26.66 2房・八層/22
2023-04-15 基隆市中山區復興路261號之對面 936 萬 32.39 33.09 2房・十一層/22
2023-04-15 基隆市中山區復興路261號之對面 848 萬 32.44 26.14 2房・八層/22
2023-04-15 基隆市中山區復興路261號之對面 1,392 萬 33.56 45.53 3房・二十層/22
2023-04-13 基隆市中山區復興路261號之對面 912 萬 35.32 25.82 2房・十層/22
2023-04-12 基隆市中山區復興路261號之對面 779 萬 31.29 24.9 2房・八層/22
2023-04-12 基隆市中山區復興路261號之對面 985 萬 32.1 34.83 2房・八層/22
2023-04-10 基隆市中山區復興路261號之對面 966 萬 32.07 33.95 2房・八層/22
2023-04-09 基隆市中山區復興路261號之對面 1,143 萬 32.23 39.78 3房・七層/22
2023-04-09 基隆市中山區復興路261號之對面 1,160 萬 32.62 39.78 3房・十一層/22
2023-04-09 基隆市中山區復興路261號之對面 1,254 萬 33.85 41.14 3房・六層/22
2023-04-08 基隆市中山區復興路261號之對面 996 萬 32.46 34.73 2房・七層/22
2023-04-04 基隆市中山區復興路261號之對面 1,010 萬 32.9 34.81 2房・六層/22
2023-04-01 基隆市中山區復興路261號之對面 1,528 萬 31.95 51.47 4房・十二層/22
2023-04-01 基隆市中山區復興路261號之對面 985 萬 31.97 30.81 3房・九層/22
2023-03-31 基隆市中山區復興路261號之對面 975 萬 31.49 35.17 2房・六層/22
2023-03-31 基隆市中山區復興路261號之對面 1,285 萬 31.6 44.73 3房・七層/22
2023-03-31 基隆市中山區復興路261號之對面 1,340 萬 32.21 45.61 3房・九層/22
2023-03-31 基隆市中山區復興路261號之對面 1,705 萬 32.81 59.25 4房・三層/22
2023-03-28 基隆市中山區復興路261號之對面 1,160 萬 30.13 42.49 3房・三層/22
2023-03-26 基隆市中山區復興路261號之對面 1,170 萬 30.14 42.32 3房・五層/22
2023-03-26 基隆市中山區復興路261號之對面 1,175 萬 30.59 42.32 3房・七層/22
2023-03-26 基隆市中山區復興路261號之對面 990 萬 32.03 34.73 2房・六層/22
2023-03-25 基隆市中山區復興路261號之對面 1,068 萬 29.06 36.75 3房・六層/22
2023-03-25 基隆市中山區復興路261號之對面 1,311 萬 31.45 45.73 3房・五層/22
2023-03-23 基隆市中山區復興路261號之對面 1,188 萬 30.38 42.32 3房・六層/22
2023-03-23 基隆市中山區復興路261號之對面 903 萬 31.02 33.09 2房・六層/22
2023-03-22 基隆市中山區復興路261號之對面 1,319 萬 32.38 48.8 3房・八層/22
2023-03-21 基隆市中山區復興路261號之對面 1,323 萬 27.93 50.61 4房・五層/22
2023-03-21 基隆市中山區復興路261號之對面 1,260 萬 29.74 45.62 3房・八層/22
2023-03-21 基隆市中山區復興路261號之對面 935 萬 30.55 33.52 2房・五層/22
2023-03-21 基隆市中山區復興路261號之對面 1,025 萬 33.68 34.81 2房・十一層/22
2023-03-20 基隆市中山區復興路261號之對面 872 萬 33.71 25.87 2房・十六層/22
2023-03-19 基隆市中山區復興路261號之對面 1,173 萬 32.46 39.72 3房・九層/22
2023-03-17 基隆市中山區復興路261號之對面 955 萬 31.35 34.81 2房・四層/22
2023-03-17 基隆市中山區復興路261號之對面 1,300 萬 31.37 45.15 3房・四層/22
2023-03-17 基隆市中山區復興路261號之對面 1,290 萬 31.89 44.72 3房・十一層/22
2023-03-17 基隆市中山區復興路261號之對面 1,480 萬 32.21 49.64 4房・十一層/22
2023-03-17 基隆市中山區復興路261號之對面 937 萬 32.66 32.92 2房・二層/22
2023-03-17 基隆市中山區復興路261號之對面 1,004 萬 32.96 34.73 2房・十二層/22
2023-03-17 基隆市中山區復興路261號之對面 1,360 萬 33.01 44.72 3房・六層/22
2023-03-17 基隆市中山區復興路261號之對面 1,360 萬 33.43 44.72 3房・七層/22
2023-03-17 基隆市中山區復興路261號之對面 915 萬 35.42 25.83 2房・八層/22
2023-03-16 基隆市中山區復興路261號之對面 1,150 萬 31.81 39.78 3房・五層/22
2023-03-13 基隆市中山區復興路261號之對面 1,285 萬 31.04 44.73 3房・六層/22
看 中山區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…