御東風
宜蘭縣三星鄉・預售建案。實價登錄 18 筆成交，單價中位 25.1 萬/坪，成交區間 2023-11-30～2024-07-05。
單價中位
25.1 萬/坪
單價區間
22.6–27.06 萬/坪
總價中位
1,330 萬
成交筆數
18 筆
預售 vs 三星鄉成屋
本建案預售單價中位 25.1 萬/坪，三星鄉成屋實價中位 16.3 萬/坪
預售溢價 +54%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 23.8 |
| 2024 | 16 | 25.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-05 | 宜蘭縣三星鄉保安一路 | 1,450 萬 | 27.06 | 53.59 | 4房・全/3 |
| 2024-06-21 | 宜蘭縣三星鄉保安一路 | 1,369 萬 | 25.75 | 53.17 | 4房・全/3 |
| 2024-06-19 | 宜蘭縣三星鄉保安一路六十巷 | 998 萬 | 22.6 | 44.17 | 3房・全/3 |
| 2024-06-17 | 宜蘭縣三星鄉保安一路 | 1,399 萬 | 26.31 | 53.17 | 4房・全/3 |
| 2024-06-13 | 宜蘭縣三星鄉保安一路六十巷 | 988 萬 | 22.77 | 43.4 | 3房・全/3 |
| 2024-06-03 | 宜蘭縣三星鄉保安一路 | 1,396 萬 | 26.25 | 53.17 | 4房・全/3 |
| 2024-05-31 | 宜蘭縣三星鄉保安一路六十巷 | 1,170 萬 | 24.17 | 48.41 | 4房・全/3 |
| 2024-05-31 | 宜蘭縣三星鄉保安一路 | 1,318 萬 | 24.79 | 53.17 | 4房・全/3 |
| 2024-05-30 | 宜蘭縣三星鄉保安一路六十巷 | 1,250 萬 | 25.63 | 48.78 | 4房・全/3 |
| 2024-05-23 | 宜蘭縣三星鄉保安一路六十巷 | 1,250 萬 | 25.4 | 49.22 | 4房・全/3 |
| 2024-05-10 | 宜蘭縣三星鄉保安一路 | 1,300 萬 | 24.45 | 53.17 | 4房・全/3 |
| 2024-05-08 | 宜蘭縣三星鄉保安一路 | 1,330 萬 | 25.01 | 53.17 | 4房・全/3 |
| 2024-04-25 | 宜蘭縣三星鄉保安一路 | 1,330 萬 | 25.01 | 53.17 | 4房・全/3 |
| 2024-04-11 | 宜蘭縣三星鄉保安一路 | 1,337 萬 | 25.14 | 53.17 | 4房・全/3 |
| 2024-04-11 | 宜蘭縣三星鄉保安一路 | 1,368 萬 | 25.73 | 53.17 | 4房・全/3 |
| 2024-02-24 | 宜蘭縣三星鄉保安一路 | 1,386 萬 | 25.86 | 53.59 | 4房・全/3 |
| 2023-12-11 | 宜蘭縣三星鄉保安一路60巷 | 1,070 萬 | 23.68 | 45.18 | 4房・全/3 |
| 2023-11-30 | 宜蘭縣三星鄉保安一路六十巷 | 1,090 萬 | 23.8 | 45.8 | 4房・全/3 |
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