滿築
宜蘭縣宜蘭市・預售建案。實價登錄 8 筆成交，單價中位 26 萬/坪，成交區間 2022-02-21～2022-11-12。
單價中位
26 萬/坪
單價區間
25.43–27.75 萬/坪
總價中位
690 萬
成交筆數
8 筆
預售 vs 宜蘭市成屋
本建案預售單價中位 26 萬/坪，宜蘭市成屋實價中位 18.3 萬/坪
預售溢價 +42.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交50%4 / 8 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價17.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位580 萬總價中位 690 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-12 | 宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷 | 730 萬 | 27.31 | 26.5 | 2房・五層/5 |
| 2022-11-12 | 宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷 | 620 萬 | 27.75 | 22.34 | 2房・五層/5 |
| 2022-02-23 | 宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷 | 570 萬 | 25.52 | 22.34 | 2房・二層/5 |
| 2022-02-22 | 宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷 | 568 萬 | 25.43 | 22.34 | 2房・四層/5 |
| 2022-02-22 | 宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷 | 690 萬 | 25.52 | 26.5 | 2房・二層/5 |
| 2022-02-21 | 宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷 | 690 萬 | 25.52 | 26.5 | 2房・三層/5 |
| 2022-02-21 | 宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷 | 580 萬 | 25.97 | 22.34 | 2房・三層/5 |
| 2022-02-21 | 宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷 | 700 萬 | 25.97 | 26.5 | 2房・四層/5 |