築林居
宜蘭縣羅東鎮・預售建案。實價登錄 3 筆成交，單價中位 26.9 萬/坪，成交區間 2023-03-01～2023-03-21。
單價中位
26.9 萬/坪
單價區間
25.86–27.1 萬/坪
總價中位
860 萬
成交筆數
3 筆
預售 vs 羅東鎮成屋
本建案預售單價中位 26.9 萬/坪，羅東鎮成屋實價中位 17.9 萬/坪
預售溢價 +50.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%3 / 3 筆
車位中位價92 萬一樓平面 · 4.5 坪
車位佔總價10.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位771 萬總價中位 860 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-21 | 宜蘭縣羅東鎮竹林街 | 900 萬 | 27.1 | 34.32 | 2房・二層/4 |
| 2023-03-01 | 宜蘭縣羅東鎮竹林街 | 860 萬 | 25.86 | 33.05 | 3房・三層/4 |
| 2023-03-01 | 宜蘭縣羅東鎮竹林街 | 815 萬 | 26.88 | 31.41 | 2房・四層/4 |
預售屋・房產知識庫
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