藏鑽

宜蘭縣羅東鎮・預售建案。實價登錄 1 筆成交，單價中位 30.8 萬/坪，成交區間 2021-10-12～2021-10-12。

單價中位

30.8 萬/坪

單價區間

30.8–30.8 萬/坪

總價中位

470 萬

成交筆數

1 筆

預售 vs 羅東鎮成屋

本建案預售單價中位 30.8 萬/坪，羅東鎮成屋實價中位 17.8 萬/坪

預售溢價 +73%

社區租金行情 · 投報率

租金中位15,000 元/月

租金單價707 元/坪/月

買賣單價中位30.8 萬/坪

推估年投報率2.8%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 36 年租金回本。租賃 1 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

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此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌	成交	中位單價
宜蘭縣羅東鎮中山西街67號	36	28.1

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2021-10-12	宜蘭縣羅東鎮中山西街67號四樓之8	470 萬	30.8	15.26	2房・4樓/5