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山海序

宜蘭縣頭城鎮・預售建案。實價登錄 53 筆成交，單價中位 35.2 萬/坪，成交區間 2025-01-05～2026-07-24。

單價中位
35.2 萬/坪
單價區間
27.99–43.16 萬/坪
總價中位
712 萬
成交筆數
53 筆
預售 vs 頭城鎮成屋
本建案預售單價中位 35.2 萬/坪，頭城鎮成屋實價中位 21.9 萬/坪
預售溢價 +60.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交32%17 / 53 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 10.1 坪
車位佔總價14.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位715 萬總價中位 712 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（35.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20254234
20261136.1

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號3624.7

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-07-24 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 832 萬 35.55 23.4 1房・八層/15
2026-05-28 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 738 萬 38.25 19.29 1房・十二層/15
2026-05-22 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 680 萬 35.24 19.29 1房・九層/15
2026-05-15 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 1,115 萬 42.52 33.52 1房・十四層/15
2026-05-06 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 502 萬 31.39 15.99 1房・七層/15
2026-04-27 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 490 萬 30.64 15.99 1房・六層/15
2026-04-11 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 845 萬 36.11 23.4 1房・七層/15
2026-02-28 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 1,010 萬 43.16 23.4 1房・十四層/15
2026-02-18 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 756 萬 39.18 19.29 1房・十三層/15
2026-02-03 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 845 萬 36.11 23.4 1房・八層/15
2026-01-01 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 490 萬 30.15 16.25 1房・六層/15
2025-12-10 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 980 萬 41.88 23.4 1房・十三層/15
2025-11-29 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 461 萬 28.82 15.99 1房・五層/15
2025-08-07 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 820 萬 37.03 22.15 1房・九層/15
2025-08-05 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 1,000 萬 37.6 33.52 1房・九層/15
2025-08-01 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 960 萬 41.02 23.4 1房・十二層/15
2025-07-26 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 650 萬 33.69 19.29 1房・八層/15
2025-07-12 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 888 萬 40.1 22.15 1房・十二層/15
2025-07-11 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 677 萬 35.09 19.29 1房・八層/15
2025-06-25 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 638 萬 33.07 19.29 1房・七層/15
2025-06-21 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 872 萬 38.2 31.46 1房・十一層/15
2025-05-01 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 1,010 萬 43.16 23.4 1房・十三層/15
2025-04-14 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 540 萬 27.99 19.29 1房・四層/15
2025-04-12 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 487 萬 30.45 15.99 1房・四層/15
2025-04-12 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 910 萬 38.89 23.4 1房・十一層/15
2025-03-19 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 995 萬 42.52 23.4 1房・十一層/15
2025-03-16 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 870 萬 39.28 22.15 1房・十層/15
2025-02-27 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 768 萬 39.81 19.29 1房・十二層/15
2025-02-23 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 770 萬 39.91 19.29 1房・十三層/15
2025-02-08 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 466 萬 28.68 16.25 1房・五層/15
2025-01-21 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 1,037 萬 38.76 33.52 1房・十層/15
2025-01-20 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 655 萬 33.95 19.29 1房・十層/15
2025-01-18 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 461 萬 28.37 16.25 1房・四層/15
2025-01-18 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 835 萬 37.06 29.41 1房・十一層/15
2025-01-17 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 655 萬 31.95 26.87 1房・二層/15
2025-01-17 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 745 萬 33.17 28.61 1房・九層/15
2025-01-16 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 712 萬 36.9 19.29 1房・十四層/15
2025-01-10 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 450 萬 28.14 15.99 1房・二層/15
2025-01-10 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 554 萬 28.71 19.29 1房・五層/15
2025-01-10 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 698 萬 29.44 29.41 1房・六層/15
2025-01-10 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 495 萬 30.46 16.25 1房・七層/15
2025-01-10 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 696 萬 30.63 28.61 1房・七層/15
2025-01-10 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 632 萬 32.01 26.11 1房・二層/15
2025-01-09 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 461 萬 28.37 16.25 1房・二層/15
2025-01-09 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 675 萬 28.77 29.41 1房・三層/15
2025-01-09 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 689 萬 28.97 29.41 1房・三層/15
2025-01-09 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 975 萬 36.54 33.52 1房・九層/15
2025-01-09 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 1,090 萬 41.02 33.52 1房・十五層/15
2025-01-08 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 671 萬 29.85 29.41 1房・四層/15
2025-01-08 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 596 萬 30.89 19.29 1房・六層/15
2025-01-07 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 1,020 萬 38.89 33.52 1房・十層/15
2025-01-07 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 1,143 萬 43.07 35.57 1房・十五層/15
2025-01-05 宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號旁 475 萬 28.36 16.75 1房・五層/15
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