蒔光海
宜蘭縣頭城鎮・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 24.4 萬/坪，成交區間 2022-06-05～2023-02-26。
單價中位
24.4 萬/坪
單價區間
24.15–24.63 萬/坪
總價中位
747 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 頭城鎮成屋
本建案預售單價中位 24.4 萬/坪，頭城鎮成屋實價中位 21.9 萬/坪
預售溢價 +11.4%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 24.4 |
| 2023 | 1 | 24.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-26 | 宜蘭縣頭城鎮協天路 | 747 萬 | 24.53 | 30.45 | 2房・三層/5 |
| 2022-12-03 | 宜蘭縣頭城鎮協天路 | 738 萬 | 24.24 | 30.45 | 2房・四層/5 |
| 2022-10-01 | 宜蘭縣頭城鎮協天路 | 745 萬 | 24.47 | 30.45 | 2房・三層/5 |
| 2022-09-03 | 宜蘭縣頭城鎮協天路 | 750 萬 | 24.63 | 30.45 | 2房・四層/5 |
| 2022-08-22 | 宜蘭縣頭城鎮協天路 | 745 萬 | 24.47 | 30.45 | 2房・二層/5 |
| 2022-07-01 | 宜蘭縣頭城鎮協天路 | 970 萬 | 24.15 | 40.17 | 3房・二層/5 |
| 2022-06-18 | 宜蘭縣頭城鎮協天路 | 738 萬 | 24.24 | 30.45 | 2房・二層/5 |
| 2022-06-18 | 宜蘭縣頭城鎮協天路 | 740 萬 | 24.3 | 30.45 | 2房・五層/5 |
| 2022-06-18 | 宜蘭縣頭城鎮協天路 | 977 萬 | 24.32 | 40.17 | 3房・三層/5 |
| 2022-06-18 | 宜蘭縣頭城鎮協天路 | 750 萬 | 24.63 | 30.45 | 2房・五層/5 |
| 2022-06-05 | 宜蘭縣頭城鎮協天路 | 980 萬 | 24.4 | 40.17 | 3房・四層/5 |
預售屋・房產知識庫
看全部 100+ 篇 →預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…法拍法拍屋貸款怎麼辦?代墊、成數與七天尾款實戰法拍屋最硬的不是搶標，而是得標後七日內要把尾款繳清，可是房子還沒過到你名下，沒辦法用一般房貸設定…租屋房東怎麼選房客、防租霸?篩選與租約自保全攻略租霸欠租不搬、破壞房屋，是房東最怕的惡夢。與其事後辛苦遷讓返還，不如一開始就把房客篩選做好、把租…投資買房自住和投資差在哪?選屋財務出場全拆解同樣是買房，自住客和投資客的腦袋完全不同。一個追求住得舒服長住攤平成本，一個算報酬與流動性。本文…實價登錄實價登錄誰要申報?義務、期限與罰則一次看買房、賣房、租屋、買預售屋，到底誰要申報實價登錄?什麼時候申報、報錯了會不會被罰?本文整理成屋、…