哲園 V
屏東縣九如鄉・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 25.2 萬/坪，成交區間 2024-12-24～2025-08-14。
單價中位
25.2 萬/坪
單價區間
24.04–26.09 萬/坪
總價中位
1,408 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 九如鄉成屋
本建案預售單價中位 25.2 萬/坪，九如鄉成屋實價中位 13.1 萬/坪
預售溢價 +92.4%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 24 |
| 2025 | 9 | 25.2 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 屏東縣九如鄉九龍路96之1號 | 1 | 25.6 |
| 屏東縣九如鄉九龍路96號 | 1 | 25.2 |
| 屏東縣九如鄉九龍路98之3號 | 1 | 25 |
| 屏東縣九如鄉九龍路98之5號 | 1 | 24.9 |
| 屏東縣九如鄉九龍路98之6號 | 1 | 23.7 |
| 屏東縣九如鄉九龍路98之7號 | 1 | 23.7 |
| 屏東縣九如鄉九龍路98之8號 | 1 | 23.7 |
| 屏東縣九如鄉九龍路98之9號 | 1 | 24.1 |
| 屏東縣九如鄉九龍路98號 | 1 | 25.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 屏東縣九如鄉九明村5鄰九龍路98-7號 | 1,338 萬 | 24.04 | 55.66 | 5房・全/3 |
| 2025-04-12 | 屏東縣九如鄉九明村5鄰九龍路96-1號 | 1,538 萬 | 25.92 | 59.34 | 5房・全/3 |
| 2025-04-10 | 屏東縣九如鄉九明村5鄰九龍路98-5號 | 1,408 萬 | 25.2 | 55.88 | 5房・全/3 |
| 2025-04-06 | 屏東縣九如鄉九明村5鄰九龍路98-6號 | 1,338 萬 | 24.04 | 55.66 | 5房・全/3 |
| 2025-03-03 | 屏東縣九如鄉九明村5鄰九龍路98號 | 1,458 萬 | 26.09 | 55.87 | 5房・全/3 |
| 2025-02-26 | 屏東縣九如鄉九明村5鄰九龍路98-12號 | 1,328 萬 | 24.43 | 54.35 | 4房・全/3 |
| 2025-01-13 | 屏東縣九如鄉九明村5鄰九龍路96號 | 1,568 萬 | 25.78 | 60.83 | 5房・全/3 |
| 2025-01-12 | 屏東縣九如鄉九明村5鄰九龍路98-9號 | 1,338 萬 | 24.65 | 54.29 | 5房・全/3 |
| 2025-01-10 | 屏東縣九如鄉九明村5鄰九龍路98-3號 | 1,418 萬 | 25.42 | 55.77 | 5房・全/3 |
| 2024-12-24 | 屏東縣九如鄉九明村5鄰九龍路98之8號 | 1,338 萬 | 24.04 | 55.67 | 5房・全/3 |
預售屋・房產知識庫
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