雙站匯
新北市三重區・預售建案。實價登錄 12 筆成交，單價中位 50 萬/坪，成交區間 2018-12-29～2019-05-26。
單價中位
50 萬/坪
單價區間
47.31–52.24 萬/坪
總價中位
1,505 萬
成交筆數
12 筆
預售 vs 三重區成屋
本建案預售單價中位 50 萬/坪，三重區成屋實價中位 43.7 萬/坪
預售溢價 +14.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交67%8 / 12 筆
車位中位價150 萬其他 · 4.7 坪
車位佔總價9.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,410 萬總價中位 1,505 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（50 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 48.9 |
| 2019 | 11 | 50 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-05-26 | 新北市三重區福祉街A-10F | 1,570 萬 | 52.24 | 31.91 | 2房・十層/12 |
| 2019-04-11 | 新北市三重區福祉街B-8F | 1,560 萬 | 51.88 | 31.91 | 2房・八層/12 |
| 2019-04-09 | 新北市三重區福祉街A-9F | 1,555 萬 | 52.06 | 31.91 | 2房・九層/12 |
| 2019-04-03 | 新北市三重區福祉街A-5F | 1,348 萬 | 49.6 | 27.18 | 2房・五層/12 |
| 2019-03-11 | 新北市三重區福祉街A8F | 1,553 萬 | 51.99 | 31.91 | 2房・八層/12 |
| 2019-02-23 | 新北市三重區福祉街A-6F | 1,518 萬 | 50.33 | 31.91 | 2房・六層/12 |
| 2019-02-11 | 新北市三重區福祉街B-6F | 1,358 萬 | 49.96 | 27.18 | 2房・六層/12 |
| 2019-02-02 | 新北市三重區福祉街A-4F | 1,340 萬 | 49.3 | 27.18 | 2房・四層/12 |
| 2019-02-01 | 新北市三重區福祉街B-7F | 1,495 萬 | 49.49 | 31.91 | 2房・七層/12 |
| 2019-02-01 | 新北市三重區福祉街A-7F | 1,505 萬 | 49.85 | 31.91 | 2房・七層/12 |
| 2019-01-28 | 新北市三重區福祉街B-4F | 1,286 萬 | 47.31 | 27.18 | 2房・四層/12 |
| 2018-12-29 | 新北市三重區福祉街B-5F | 1,480 萬 | 48.93 | 31.91 | 2房・五層/12 |
預售屋・房產知識庫
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