中央一邸
新北市新店區・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 77.9 萬/坪，成交區間 2024-05-31～2025-07-30。
單價中位
77.9 萬/坪
單價區間
74.75–83.86 萬/坪
總價中位
1,595 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 新店區成屋
本建案預售單價中位 77.9 萬/坪，新店區成屋實價中位 39.7 萬/坪
預售溢價 +96.2%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交20%1 / 5 筆
車位中位價300 萬一樓平面 · 4.8 坪
車位佔總價9.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,800 萬總價中位 1,595 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（77.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 76.4 |
| 2025 | 2 | 83.9 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 新北市新店區中央一街41號 | 1 | 202.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 新北市新店區中央一街41號 | 1,417 萬 | 80.01 | 17.71 | 2房・二層/7 |
| 2025-02-28 | 新北市新店區中央一街41號 | 1,485 萬 | 83.86 | 17.71 | 2房・三層/7 |
| 2024-06-24 | 新北市新店區中央一街41號 | 1,630 萬 | 76.39 | 21.34 | 2房・三層/7 |
| 2024-06-13 | 新北市新店區中央一街41號 | 3,100 萬 | 77.92 | 40.68 | 3房・七層/7 |
| 2024-05-31 | 新北市新店區中央一街41號 | 1,595 萬 | 74.75 | 21.34 | 2房・二層/7 |