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德謙序

新北市板橋區・預售建案。實價登錄 30 筆成交，單價中位 52.1 萬/坪，成交區間 2020-11-11～2021-02-07。

單價中位
52.1 萬/坪
單價區間
46.77–53.64 萬/坪
總價中位
2,138 萬
成交筆數
30 筆
預售 vs 板橋區成屋
本建案預售單價中位 52.1 萬/坪，板橋區成屋實價中位 45.6 萬/坪
預售溢價 +14.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交83%25 / 30 筆
車位中位價205 萬坡道平面 · 11.5 坪
車位佔總價9.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,974 萬總價中位 2,138 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（52.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20202652.2
2021449.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2021-02-07 新北市板橋區華江一路Ｄ－２Ｆ 2,100 萬 48.29 50.95 3房・二層/13
2021-02-06 新北市板橋區華江一路Ａ－２Ｆ 2,020 萬 46.77 50.95 3房・二層/13
2021-01-23 新北市板橋區華江一路Ａ－４Ｆ 2,138 萬 49.13 50.95 3房・四層/13
2021-01-10 新北市板橋區華江一路Ｄ－４Ｆ 2,138 萬 49.38 50.95 3房・四層/13
2020-12-30 新北市板橋區華江一路Ａ－７Ｆ 2,248 萬 51.54 50.95 3房・七層/13
2020-12-23 新北市板橋區華江一路Ｄ－５Ｆ 2,275 萬 52.1 50.95 3房・五層/13
2020-12-20 新北市板橋區華江一路Ａ－９Ｆ 2,238 萬 51.67 50.95 3房・九層/13
2020-12-12 新北市板橋區華江一路Ｄ－８Ｆ 2,260 萬 52.22 50.95 3房・八層/13
2020-12-10 新北市板橋區華江一路Ｄ－３Ｆ 2,180 萬 50.2 50.95 3房・三層/13
2020-12-10 新北市板橋區華江一路Ａ－６Ｆ 2,217 萬 51.39 50.95 3房・六層/13
2020-12-04 新北市板橋區華江一路Ａ－５Ｆ 2,208 萬 51.16 50.95 3房・五層/13
2020-12-02 新北市板橋區華江一路Ｄ－７Ｆ 2,212 萬 51.26 50.95 3房・七層/13
2020-11-29 新北市板橋區華江一路Ｄ－１０Ｆ 2,308 萬 52.68 50.95 3房・十層/13
2020-11-28 新北市板橋區華江一路Ａ－３Ｆ 2,149 萬 50.04 50.95 3房・三層/13
2020-11-27 新北市板橋區華江一路Ｄ－６Ｆ 2,250 萬 51.59 50.95 3房・六層/13
2020-11-26 新北市板橋區華江一路Ｄ－９Ｆ 2,303 萬 52.43 50.95 3房・九層/13
2020-11-26 新北市板橋區華江一路Ｂ－３Ｆ 1,363 萬 52.59 25.92 2房・三層/13
2020-11-25 新北市板橋區華江一路Ｃ－５Ｆ 1,592 萬 53.32 37.33 2房・五層/13
2020-11-24 新北市板橋區華江一路Ｂ－２Ｆ 1,538 萬 51.43 37.42 2房・二層/13
2020-11-24 新北市板橋區華江一路Ｃ－６Ｆ 1,590 萬 53.24 37.33 2房・六層/13
2020-11-21 新北市板橋區華江一路Ｂ－６Ｆ 1,351 萬 52.13 25.92 2房・六層/13
2020-11-21 新北市板橋區華江一路Ｂ－７Ｆ 1,357 萬 52.36 25.92 2房・七層/13
2020-11-18 新北市板橋區華江一路Ｃ－３Ｆ 1,568 萬 52.77 37.33 2房・三層/13
2020-11-17 新北市板橋區華江一路Ｃ－２Ｆ 1,477 萬 50.99 37.33 2房・二層/13
2020-11-16 新北市板橋區華江一路Ｃ－７Ｆ 1,372 萬 53.12 25.83 2房・七層/13
2020-11-15 新北市板橋區華江一路Ｂ－５Ｆ 1,582 萬 53.13 37.42 2房・五層/13
2020-11-15 新北市板橋區華江一路Ａ－１０Ｆ 2,361 萬 53.64 50.95 3房・十層/13
2020-11-14 新北市板橋區華江一路Ｃ－４Ｆ 1,580 萬 52.85 37.33 2房・四層/13
2020-11-12 新北市板橋區華江一路Ｃ－８F 1,362 萬 52.73 25.83 2房・八層/13
2020-11-11 新北市板橋區華江一路Ｂ－４Ｆ 1,555 萬 51.89 37.42 2房・四層/13
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