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侘壹

新北市林口區・預售建案。實價登錄 35 筆成交，單價中位 51 萬/坪，成交區間 2022-08-02～2023-05-10。

單價中位
51 萬/坪
單價區間
47.87–53.93 萬/坪
總價中位
1,533 萬
成交筆數
35 筆
預售 vs 林口區成屋
本建案預售單價中位 51 萬/坪，林口區成屋實價中位 30 萬/坪
預售溢價 +70%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交77%27 / 35 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 7.8 坪
車位佔總價14.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,326 萬總價中位 1,533 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（51 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20222150.5
20231451.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-10 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 1,558 萬 52.13 33.48 2房・十一層/14
2023-05-09 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 1,190 萬 53.93 25.3 1房・十二層/14
2023-04-26 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 1,500 萬 49.52 33.66 2房・四層/14
2023-04-23 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 952 萬 52.65 18.08 1房・七層/14
2023-04-13 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 950 萬 52.54 18.08 1房・六層/14
2023-04-12 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 1,150 萬 51.44 25.89 1房・四層/14
2023-04-09 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 1,560 萬 51.85 33.66 2房・十一層/14
2023-03-31 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 1,920 萬 52.91 39.94 3房・十四層/14
2023-03-14 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 1,860 萬 51.04 39.94 3房・三層/14
2023-03-10 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 1,818 萬 49.42 39.94 3房・二層/14
2023-03-02 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 1,546 萬 51.3 33.66 2房・十二層/14
2023-02-05 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 1,788 萬 48.49 39.94 3房・六層/14
2023-01-26 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 938 萬 51.88 18.08 1房・五層/14
2023-01-08 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 935 萬 51.71 18.08 1房・三層/14
2022-12-27 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 950 萬 52.54 18.08 1房・二層/14
2022-12-23 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 1,138 萬 51.05 25.89 1房・三層/14
2022-10-21 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 1,868 萬 51.29 39.35 3房・八層/14
2022-10-06 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 1,935 萬 52.6 39.94 3房・五層/14
2022-09-30 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 909 萬 50.28 18.08 1房・五層/14
2022-09-29 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 936 萬 51.77 18.08 1房・十二層/14
2022-09-21 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 1,533 萬 51.16 33.48 2房・七層/14
2022-09-20 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 1,536 萬 50.92 33.66 2房・八層/14
2022-09-14 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 1,801 萬 49.2 39.94 3房・十層/14
2022-09-07 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 1,758 萬 47.87 39.94 3房・七層/14
2022-09-07 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 1,770 萬 48.08 39.94 3房・六層/14
2022-09-07 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 1,113 萬 50.22 25.89 1房・八層/14
2022-09-07 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 1,138 萬 50.77 25.89 1房・九層/14
2022-09-07 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 1,138 萬 50.77 25.89 1房・九層/14
2022-08-21 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路83巷14弄交叉路口 1,536 萬 50.53 33.07 2房・九層/14
2022-08-19 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 1,820 萬 49.8 39.94 3房・十二層/14
2022-08-12 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 1,550 萬 50.45 33.48 2房・八層/14
2022-08-12 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 929 萬 51.38 18.08 1房・十層/14
2022-08-10 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 1,500 萬 50.06 32.89 2房・九層/14
2022-08-06 新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 1,791 萬 48.89 39.94 3房・九層/14
2022-08-02 新北市林口區 文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口 1,500 萬 48.91 33.66 2房・七層/14
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