家?美學
新北市林口區・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 65.2 萬/坪，成交區間 2022-05-08～2022-10-25。
單價中位
65.2 萬/坪
單價區間
57.64–79.96 萬/坪
總價中位
3,330 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 林口區成屋
本建案預售單價中位 65.2 萬/坪，林口區成屋實價中位 30 萬/坪
預售溢價 +117.3%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交80%4 / 5 筆
車位中位價230 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位4,670 萬總價中位 3,330 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（65.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-25 | 新北市林口區公園路 | 9,156 萬 | 57.64 | 162.17 | 0房・一層/15 |
| 2022-05-15 | 新北市林口區公園路 | 3,310 萬 | 65.01 | 54.28 | 0房・一層/15 |
| 2022-05-08 | 新北市林口區公園路 | 2,800 萬 | 65.17 | 42.96 | 0房・一層/15 |
| 2022-05-08 | 新北市林口區公園路 | 3,330 萬 | 66.07 | 54.88 | 0房・一層/15 |
| 2022-05-08 | 新北市林口區公園路 | 4,870 萬 | 79.96 | 65.91 | 0房・一層/15 |