宜家
新北市淡水區・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 20.1 萬/坪，成交區間 2021-01-12～2021-06-08。
單價中位
20.1 萬/坪
單價區間
19.62–23.64 萬/坪
總價中位
740 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 淡水區成屋
本建案預售單價中位 20.1 萬/坪，淡水區成屋實價中位 23.5 萬/坪
低於成屋 14.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%16 / 16 筆
車位中位價125 萬坡道平面 · 14.9 坪
車位佔總價16.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位623 萬總價中位 740 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（20.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-06-08 | 新北市淡水區新市二路一段 | 715 萬 | 20.19 | 44.08 | 2房・五層/10 |
| 2021-05-22 | 新北市淡水區新市二路一段 | 716 萬 | 19.65 | 44.94 | 2房・四層/10 |
| 2021-05-09 | 新北市淡水區新市二路一段 | 750 萬 | 20.07 | 46.01 | 2房・五層/10 |
| 2021-04-18 | 新北市淡水區新市二路一段 | 1,310 萬 | 23.39 | 65.3 | 3房・九層/10 |
| 2021-04-17 | 新北市淡水區新市二路一段 | 768 萬 | 20.25 | 46.61 | 2房・七層/10 |
| 2021-04-17 | 新北市淡水區新市二路一段 | 1,350 萬 | 23.64 | 66.04 | 3房・九層/10 |
| 2021-04-12 | 新北市淡水區新市二路一段 | 725 萬 | 20.11 | 44.94 | 2房・五層/10 |
| 2021-04-07 | 新北市淡水區新市二路一段 | 1,445 萬 | 20.18 | 89.42 | 4房・八層/10 |
| 2021-04-07 | 新北市淡水區新市二路一段 | 1,380 萬 | 20.6 | 76.02 | 4房・八層/10 |
| 2021-04-02 | 新北市淡水區新市二路一段 | 710 萬 | 19.95 | 44.94 | 2房・六層/10 |
| 2021-03-31 | 新北市淡水區新市二路一段 | 710 萬 | 19.95 | 44.94 | 2房・七層/10 |
| 2021-03-10 | 新北市淡水區新市二路一段 | 743 萬 | 19.62 | 46.61 | 2房・六層/10 |
| 2021-01-27 | 新北市淡水區新市二路一段 | 740 萬 | 19.68 | 47.96 | 2房・五層/10 |
| 2021-01-22 | 新北市淡水區新市二路一段 | 739 萬 | 19.71 | 46.01 | 2房・七層/10 |
| 2021-01-12 | 新北市淡水區新市二路一段 | 700 萬 | 20.02 | 44.08 | 2房・六層/10 |
| 2021-01-12 | 新北市淡水區新市二路一段 | 700 萬 | 20.02 | 44.08 | 2房・七層/10 |
預售屋・房產知識庫
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