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新北市淡水區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 69,945 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市淡水區
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交69,945
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓21.3 萬/坪透天27.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.2 萬/坪5–10年28.4 萬/坪10–20年31.6 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪68,541 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪2,748 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 15%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

32.0萬/坪 總價 1,396 萬(扣車位 1,246 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡18年 含車位 150萬
32.7萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,810 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.85 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −14 萬
41.0萬/坪 總價 2,583 萬(扣車位 2,393 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.43 坪 屋齡8年 含車位 190萬
38.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.98 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −19 萬
40.1萬/坪 總價 3,400 萬(扣車位 3,200 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 91.72 坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −250 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 −423 萬
29.4萬/坪 總價 902 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 30.68 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +100 萬
23.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.61 坪 屋齡32年
28.9萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 63.51 坪 屋齡10年 含車位 130萬
33.5萬/坪 總價 1,685 萬(扣車位 1,525 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.82 坪 屋齡1年 含車位 160萬
38.0萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.98 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +94 萬
28.1萬/坪 總價 1,535 萬(扣車位 1,535 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +287 萬
39.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.27 坪 屋齡1年
28.4萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.88 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +284 萬
33.1萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,145 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.19 坪 屋齡3年 含車位 125萬
27.5萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 890 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡12年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +217 萬
36.3萬/坪 總價 1,171 萬(扣車位 1,021 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡0年 含車位 150萬
39.2萬/坪 總價 1,277 萬(扣車位 1,102 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡0年 含車位 175萬
42.4萬/坪 總價 4,000 萬(扣車位 3,800 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.98 坪 屋齡16年 含車位 200萬
24.3萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.29 坪 屋齡47年
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −115 萬
29.9萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.57 坪 屋齡12年 含車位 100萬
34.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
33.6萬/坪 總價 1,790 萬(扣車位 1,790 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.31 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +427 萬
37.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.98 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
36.1萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,540 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.87 坪 屋齡1年 含車位 320萬
51.7萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.63 坪 屋齡27年
25.9萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.04 坪 屋齡22年
34.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −10 萬
33.5萬/坪 總價 1,895 萬(扣車位 1,595 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.59 坪 屋齡0年 含車位 300萬
33.5萬/坪 總價 1,895 萬(扣車位 1,595 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.35 坪 屋齡0年 含車位 300萬
39.2萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.37 坪 屋齡1年 含車位 150萬
33.1萬/坪 總價 1,108 萬(扣車位 1,108 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.44 坪 屋齡14年 含車位
35.8萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,238 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡17年 含車位 130萬
22.3萬/坪 總價 208 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡36年
29.2萬/坪 總價 1,003 萬(扣車位 868 萬)
住宅大樓 權狀 40.34 坪 屋齡3年 含車位 135萬
27.0萬/坪 總價 1,258 萬(扣車位 1,123 萬)
住宅大樓 權狀 52.19 坪 屋齡3年 含車位 135萬
36.0萬/坪 總價 1,008 萬(扣車位 873 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.92 坪 屋齡3年 含車位 135萬
27.2萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.68 坪 屋齡10年
28.5萬/坪 總價 1,915 萬(扣車位 1,770 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.76 坪 屋齡6年 含車位 145萬
30.7萬/坪 總價 1,194 萬(扣車位 1,194 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.88 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +371 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +222 萬
37.7萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 屋齡16年 含車位
45.0萬/坪 總價 436 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.68 坪 屋齡27年
25.7萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 屋齡16年 含車位 100萬
32.2萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.65 坪 屋齡15年 含車位
22.6萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
35.0萬/坪 總價 4,965 萬(扣車位 4,815 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 151.42 坪 屋齡26年 含車位 150萬
29.3萬/坪 總價 1,003 萬(扣車位 868 萬)
住宅大樓 權狀 40.29 坪 屋齡3年 含車位 135萬
27.7萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 45.14 坪 屋齡8年 含車位
35.9萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.52 坪 屋齡1年 含車位 160萬
40.2萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,820 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.39 坪 屋齡14年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 13.4 年 · 估賣家收益 +550 萬
50.0萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,318 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.65 坪 屋齡27年 含車位 150萬

共 11,293 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1–50 筆(第 1/226 頁)。

新北市淡水區 房價常見問題

淡水區房價現在多少?

新北市淡水區成屋實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 24.7 萬/坪,多數成交落在 15–39 萬/坪,共 69,945 筆,資料截至 2026 年第三季。

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