富麗河
新北市淡水區・預售建案。實價登錄 60 筆成交，單價中位 20.1 萬/坪，成交區間 2015-04-20～2017-01-03。
單價中位
20.1 萬/坪
單價區間
18.04–24.86 萬/坪
總價中位
1,025 萬
成交筆數
60 筆
預售 vs 淡水區成屋
本建案預售單價中位 20.1 萬/坪，淡水區成屋實價中位 23.5 萬/坪
低於成屋 14.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%60 / 60 筆
車位中位價135 萬坡道平面 · 7.9 坪
車位佔總價13.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位895 萬總價中位 1,025 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（20.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2015 | 12 | 22.6 |
| 2016 | 47 | 19.9 |
| 2017 | 1 | 18 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-01-03 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 B3-02 | 1,050 萬 | 18.04 | 59.04 | 3房・二層/13 |
| 2016-12-27 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 C3-01 | 1,025 萬 | 21.3 | 49.67 | 3房・一層/13 |
| 2016-12-24 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 A5-02 | 822 萬 | 18.38 | 45.23 | 2房・二層/13 |
| 2016-12-12 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 C1-09 | 868 萬 | 19.16 | 46.16 | 2房・九層/13 |
| 2016-12-10 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 B2-02 | 1,000 萬 | 18.57 | 54.47 | 3房・二層/13 |
| 2016-12-10 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 C3-11 | 998 萬 | 19.96 | 51.14 | 3房・十一層/13 |
| 2016-11-21 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 C2-12 | 1,060 萬 | 19.86 | 54.47 | 3房・十二層/13 |
| 2016-11-20 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 B1-06 | 1,210 萬 | 19.13 | 64.11 | 4房・六層/13 |
| 2016-11-13 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 C5-05 | 880 萬 | 18.17 | 49.33 | 2房・五層/13 |
| 2016-11-13 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 B3-01 | 1,020 萬 | 21.05 | 49.46 | 3房・一層/13 |
| 2016-11-08 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 B5-05 | 760 萬 | 18.61 | 41.43 | 2房・五層/13 |
| 2016-11-08 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 A3-02 | 956 萬 | 18.76 | 51.14 | 3房・二層/13 |
| 2016-11-08 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 A3-03 | 966 萬 | 19.57 | 51.14 | 3房・三層/13 |
| 2016-11-07 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 A1-10 | 1,366 萬 | 19.5 | 72 | 4房・十層/13 |
| 2016-10-24 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 C1-08 | 880 萬 | 19.47 | 45.56 | 2房・八層/13 |
| 2016-10-21 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 B3-11 | 1,020 萬 | 20.47 | 51.14 | 3房・十一層/13 |
| 2016-10-11 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 A1-13 | 2,038 萬 | 20.15 | 103.24 | 4房・十三層/13 |
| 2016-10-06 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 B3-04 | 952 萬 | 18.89 | 51.14 | 3房・四層/13 |
| 2016-10-01 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 C2-10 | 1,060 萬 | 19.86 | 54.47 | 3房・十層/13 |
| 2016-09-30 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 B2-08 | 1,200 萬 | 19.97 | 61.17 | 3房・八層/13 |
| 2016-09-03 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 C1-04 | 850 萬 | 18.95 | 45.56 | 2房・四層/13 |
| 2016-08-28 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 C5-04 | 765 萬 | 18.75 | 41.43 | 2房・四層/13 |
| 2016-08-27 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 A1-04 | 1,280 萬 | 18.68 | 70.81 | 4房・四層/13 |
| 2016-08-27 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 B3-12 | 1,005 萬 | 20.47 | 51.14 | 3房・十二層/13 |
| 2016-08-19 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 A2-04 | 1,010 萬 | 19.11 | 54.47 | 3房・四層/13 |
| 2016-07-30 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 A3-06 | 1,000 萬 | 20.81 | 50.54 | 3房・六層/13 |
| 2016-07-29 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 A2-02 | 1,020 萬 | 19.32 | 54.47 | 3房・二層/13 |
| 2016-07-26 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 A3-08 | 998 萬 | 20.31 | 51.14 | 3房・八層/13 |
| 2016-07-21 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 A1-08 | 1,260 萬 | 20.28 | 64.11 | 4房・八層/13 |
| 2016-07-19 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 A3-04 | 980 萬 | 20 | 50.54 | 3房・四層/13 |
| 2016-06-29 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 B3-10 | 1,020 萬 | 20.81 | 51.14 | 3房・十層/13 |
| 2016-06-26 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 B3-05 | 988 萬 | 20.07 | 51.14 | 3房・五層/13 |
| 2016-06-25 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 C3-05 | 1,060 萬 | 19.08 | 58.44 | 3房・五層/13 |
| 2016-06-25 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 B2-04 | 1,100 萬 | 19.11 | 62.37 | 3房・四層/13 |
| 2016-06-03 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 B3-07 | 1,100 萬 | 19.89 | 59.04 | 3房・七層/13 |
| 2016-05-10 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 A5-01 | 1,000 萬 | 24.86 | 43.9 | 3房・一層/13 |
| 2016-05-09 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 C3-10 | 1,020 萬 | 20.81 | 51.14 | 3房・十層/13 |
| 2016-05-08 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 C2-06 | 1,038 萬 | 19.71 | 54.47 | 3房・六層/13 |
| 2016-05-07 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 B3-09 | 1,018 萬 | 20.77 | 51.14 | 3房・九層/13 |
| 2016-04-25 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 B2-13 | 2,300 萬 | 22.28 | 108.24 | 4房・十三層/13 |
| 2016-04-10 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 C3-07 | 1,080 萬 | 19.77 | 59.04 | 3房・七層/13 |
| 2016-03-31 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 B1-13 | 2,040 萬 | 21.1 | 103.32 | 4房・十三層/13 |
| 2016-03-13 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 C3-09 | 1,118 萬 | 20.07 | 59.04 | 3房・九層/13 |
| 2016-03-11 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 C2-03 | 1,020 萬 | 19.32 | 54.47 | 3房・三層/13 |
| 2016-02-01 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 B5-02 | 840 萬 | 21.24 | 41.43 | 2房・二層/13 |
| 2016-01-23 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 C5-02 | 860 萬 | 21.83 | 41.43 | 2房・二層/13 |
| 2016-01-15 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 B3-03 | 960 萬 | 19.54 | 50.54 | 3房・三層/13 |
| 2016-01-15 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 B3-08 | 1,015 萬 | 20.7 | 51.14 | 3房・八層/13 |
| 2015-12-10 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 C2-08 | 1,168 萬 | 19.82 | 62.37 | 3房・八層/13 |
| 2015-11-06 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 A2-13 | 2,220 萬 | 21.81 | 107.97 | 4房・十三層/13 |
| 2015-08-18 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 B2-06 | 1,156 萬 | 22.03 | 54.47 | 3房・六層/13 |
| 2015-07-24 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 B2-10 | 1,162 萬 | 22.69 | 54.47 | 3房・十層/13 |
| 2015-06-28 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 A1-06 | 1,340 萬 | 21.71 | 64.11 | 4房・六層/13 |
| 2015-06-11 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 B1-02 | 1,400 萬 | 22.56 | 64.64 | 4房・二層/13 |
| 2015-06-03 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 A3-05 | 1,062 萬 | 22.13 | 51.14 | 3房・五層/13 |
| 2015-05-17 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 A1-02 | 1,555 萬 | 22.82 | 72.54 | 4房・二層/13 |
| 2015-05-16 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 C3-08 | 1,098 萬 | 22.62 | 51.14 | 3房・八層/13 |
| 2015-05-02 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 C1-13 | 1,502 萬 | 22.18 | 71.41 | 4房・十三層/13 |
| 2015-04-25 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 B2-07 | 1,200 萬 | 22.97 | 54.47 | 3房・七層/13 |
| 2015-04-20 | 新北市淡水區濱海路三段148巷內 A5-13 | 1,500 萬 | 22.55 | 71.66 | 3房・十三層/13 |
預售屋・房產知識庫
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