樹里?
新北市淡水區・預售建案。實價登錄 26 筆成交，單價中位 42.9 萬/坪，成交區間 2023-01-14～2024-06-16。
單價中位
42.9 萬/坪
單價區間
39.85–48.12 萬/坪
總價中位
962 萬
成交筆數
26 筆
預售 vs 淡水區成屋
本建案預售單價中位 42.9 萬/坪，淡水區成屋實價中位 23.5 萬/坪
預售溢價 +82.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交62%16 / 26 筆
車位中位價120 萬塔式車位 · 2.2 坪
車位佔總價12.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位953 萬總價中位 962 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（42.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 41.7 |
| 2024 | 12 | 44 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-16 | 新北市淡水區八勢路50巷17號 | 1,200 萬 | 43.61 | 26.93 | 2房・五層/7 |
| 2024-06-10 | 新北市淡水區八勢路50巷17號 | 1,210 萬 | 44.01 | 26.93 | 2房・六層/7 |
| 2024-06-01 | 新北市淡水區八勢路50巷17號 | 1,175 萬 | 42.6 | 26.93 | 2房・二層/7 |
| 2024-05-31 | 新北市淡水區八勢路50巷17號 | 1,230 萬 | 44.82 | 26.93 | 2房・七層/7 |
| 2024-05-26 | 新北市淡水區八勢路50巷17號 | 1,075 萬 | 45.4 | 23.2 | 2房・七層/7 |
| 2024-05-22 | 新北市淡水區八勢路50巷17號 | 1,191 萬 | 43.25 | 26.93 | 2房・四層/7 |
| 2024-05-19 | 新北市淡水區八勢路50巷17號 | 1,040 萬 | 43.73 | 23.2 | 2房・四層/7 |
| 2024-05-06 | 新北市淡水區八勢路50巷17號 | 650 萬 | 44.3 | 14.67 | 1房・六層/7 |
| 2024-05-05 | 新北市淡水區八勢路50巷17號 | 898 萬 | 42.82 | 20.34 | 2房・二層/7 |
| 2024-05-04 | 新北市淡水區八勢路50巷17號 | 750 萬 | 42.93 | 16.84 | 1房・三層/7 |
| 2024-04-27 | 新北市淡水區八勢路50巷17號 | 988 萬 | 47.44 | 20.47 | 2房・一層/7 |
| 2024-04-27 | 新北市淡水區八勢路50巷17號 | 775 萬 | 48.12 | 15.78 | 1房・一層/7 |
| 2023-10-27 | 新北市淡水區八勢路50巷17號 | 962 萬 | 43.51 | 21.52 | 2房・六層/7 |
| 2023-10-02 | 新北市淡水區八勢路50巷17號 | 614 萬 | 41.84 | 14.67 | 1房・四層/7 |
| 2023-08-15 | 新北市淡水區八勢路50巷17號 | 882 萬 | 41.93 | 21.04 | 2房・六層/7 |
| 2023-08-02 | 新北市淡水區八勢路50巷17號 | 987 萬 | 39.85 | 24.77 | 2房・三層/7 |
| 2023-07-23 | 新北市淡水區八勢路50巷17號 | 847 萬 | 40.26 | 21.04 | 2房・三層/7 |
| 2023-07-22 | 新北市淡水區八勢路50巷17號 | 983 萬 | 41.03 | 23.2 | 2房・五層/7 |
| 2023-05-19 | 新北市淡水區八勢路50巷17號 | 1,073 萬 | 47.77 | 22.12 | 2房・一層/7 |
| 2023-04-14 | 新北市淡水區八勢路50巷17號 | 621 萬 | 42.32 | 14.67 | 1房・五層/7 |
| 2023-04-03 | 新北市淡水區八勢路50巷17號 | 806 萬 | 41.65 | 19.35 | 2房・四層/7 |
| 2023-03-26 | 新北市淡水區八勢路50巷17號 | 789 萬 | 40.77 | 19.35 | 2房・三層/7 |
| 2023-03-10 | 新北市淡水區八勢路50巷17號 | 803 萬 | 40.22 | 19.97 | 2房・二層/7 |
| 2023-02-04 | 新北市淡水區八勢路50巷17號 | 1,264 萬 | 44.05 | 28.54 | 2房・七層/7 |
| 2023-01-15 | 新北市淡水區八勢路50巷17號 | 590 萬 | 40.21 | 14.67 | 1房・二層/7 |
| 2023-01-14 | 新北市淡水區八勢路50巷17號 | 921 萬 | 41.39 | 21.52 | 2房・五層/7 |
預售屋・房產知識庫
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