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青澤

新北市淡水區・預售建案。實價登錄 23 筆成交，單價中位 52.8 萬/坪，成交區間 2021-09-29～2023-05-07。

單價中位
52.8 萬/坪
單價區間
47.17–57.22 萬/坪
總價中位
1,733 萬
成交筆數
23 筆
預售 vs 淡水區成屋
本建案預售單價中位 52.8 萬/坪，淡水區成屋實價中位 23.5 萬/坪
預售溢價 +124.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交78%18 / 23 筆
車位中位價210 萬坡道平面 · 11.2 坪
車位佔總價11.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,123 萬總價中位 1,733 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（52.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2021354.6
20221053.7
20231051.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-07 新北市淡水區 民權路 2,333 萬 51.29 52.62 3房・十五層/29
2023-05-07 新北市淡水區 民權路 1,775 萬 54.29 40.24 2房・十六層/29
2023-04-27 新北市淡水區 民權路 1,580 萬 47.17 40.27 2房・四層/29
2023-04-27 新北市淡水區 民權路 1,590 萬 47.52 40.27 2房・五層/29
2023-04-16 新北市淡水區 民權路 1,603 萬 47.96 40.27 2房・六層/29
2023-04-16 新北市淡水區 民權路 1,415 萬 48.72 29.04 2房・七層/29
2023-03-26 新北市淡水區 民權路 1,700 萬 51.71 40.24 2房・九層/29
2023-03-26 新北市淡水區 民權路 1,780 萬 53.77 40.24 2房・十三層/29
2023-03-17 新北市淡水區 民權路 1,733 萬 52.84 40.24 2房・十一層/29
2023-03-11 新北市淡水區 民權路 1,700 萬 51.3 40.27 2房・十五層/29
2022-11-13 新北市淡水區 民權路 3,380 萬 51.39 72.91 0房・八層/29
2022-11-01 新北市淡水區 民權路 2,400 萬 52.92 52.61 3房・十層/29
2022-11-01 新北市淡水區 民權路 2,630 萬 53.7 56.29 3房・十二層/29
2022-10-15 新北市淡水區 民權路 1,558 萬 53.71 29.01 2房・十二層/29
2022-08-12 新北市淡水區 民權路 2,588 萬 57.22 52.61 3房・十八層/29
2022-04-25 新北市淡水區 民權路 1,719 萬 52.02 40.24 2房・八層/29
2022-03-02 新北市淡水區 民權路 4,360 萬 54.43 94.47 0房・十二層/29
2022-01-29 新北市淡水區 民權路 3,278 萬 54.57 67.27 0房・十七層/29
2022-01-19 新北市淡水區 民權路 1,450 萬 49.93 29.04 2房・八層/29
2022-01-08 新北市淡水區 民權路 1,550 萬 53.43 29.01 2房・十層/29
2021-12-08 新北市淡水區 民權路 3,158 萬 52.6 67.27 0房・十二層/29
2021-10-01 新北市淡水區 民權路 4,298 萬 57.03 82.56 0房・十八層/29
2021-09-29 新北市淡水區 民權路 1,585 萬 54.64 29.01 2房・十五層/29
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