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Park189

新北市淡水區・預售建案。實價登錄 38 筆成交，單價中位 25.9 萬/坪，成交區間 2021-08-23～2022-03-31。

單價中位
25.9 萬/坪
單價區間
22.83–30.55 萬/坪
總價中位
952 萬
成交筆數
38 筆
預售 vs 淡水區成屋
本建案預售單價中位 25.9 萬/坪，淡水區成屋實價中位 23.4 萬/坪
預售溢價 +10.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交95%36 / 38 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 9.3 坪
車位佔總價16.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位808 萬總價中位 952 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（25.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20212625.2
20221227.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-03-31 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 932 萬 29.43 35.56 2房・十三層/15
2022-03-28 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 1,206 萬 27.22 48.12 3房・十四層/15
2022-03-28 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 1,255 萬 29.33 46.83 3房・二層/15
2022-03-21 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 1,301 萬 30.55 46.83 3房・七層/15
2022-03-14 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 840 萬 25.82 36.04 2房・三層/15
2022-02-27 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 1,270 萬 29.73 46.83 3房・五層/15
2022-02-24 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 1,195 萬 26.94 48.12 3房・十層/15
2022-02-21 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 826 萬 25.3 35.71 2房・四層/15
2022-01-26 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 958 萬 27.04 38.87 2房・二層/15
2022-01-24 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 842 萬 25.9 36.04 2房・九層/15
2022-01-17 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 952 萬 30.18 35.9 2房・十層/15
2022-01-03 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 841 萬 25.86 36.04 2房・十四層/15
2021-12-27 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 930 萬 29.35 35.9 2房・九層/15
2021-12-20 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 839 萬 25.97 36.04 2房・十層/15
2021-12-20 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 932 萬 29.24 35.9 2房・十四層/15
2021-12-13 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 796 萬 25.81 34.55 2房・十四層/15
2021-12-06 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 1,020 萬 25.2 43.64 3房・十層/15
2021-12-06 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 958 萬 27.21 39.21 2房・十層/15
2021-11-29 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 887 萬 27.92 35.56 2房・十一層/15
2021-11-22 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 809 萬 24.85 35.71 2房・十三層/15
2021-11-22 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 670 萬 25.05 26.75 2房・二層/15
2021-11-15 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 1,009 萬 25.03 43.64 3房・十三層/15
2021-10-25 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 1,137 萬 25.31 48.12 3房・九層/15
2021-10-18 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 1,120 萬 24.87 48.12 3房・十五層/15
2021-10-12 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 789 萬 24.1 36.04 2房・六層/15
2021-10-04 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 978 萬 24.12 43.64 3房・八層/15
2021-10-04 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 1,158 萬 26.74 46.83 3房・三層/15
2021-09-27 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 1,113 萬 24.69 48.12 3房・四層/15
2021-09-22 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 666 萬 26.4 25.23 2房・十五層/15
2021-09-13 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 737 萬 22.83 35.26 2房・二層/15
2021-09-13 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 858 萬 26.83 35.9 2房・十五層/15
2021-09-06 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 1,123 萬 25.21 48.12 3房・十三層/15
2021-08-30 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 755 萬 23.33 35.26 2房・十三層/15
2021-08-30 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 785 萬 23.77 36.04 2房・十五層/15
2021-08-30 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 962 萬 23.8 43.64 3房・十五層/15
2021-08-30 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 1,240 萬 24.36 57.44 3房・八層/15
2021-08-23 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 793 萬 24.06 36.04 2房・十二層/15
2021-08-23 新北市淡水區新市二路三段36巷37弄 1,547 萬 26.28 65.52 4房・十層/15
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