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明玥

新竹縣湖口鄉・預售建案。實價登錄 42 筆成交，單價中位 33.6 萬/坪，成交區間 2023-03-29～2023-05-07。

單價中位
33.6 萬/坪
單價區間
29.88–35.19 萬/坪
總價中位
1,322 萬
成交筆數
42 筆
預售 vs 湖口鄉成屋
本建案預售單價中位 33.6 萬/坪，湖口鄉成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +100%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%42 / 42 筆
車位中位價115 萬坡道平面 · 12.1 坪
車位佔總價8.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,218 萬總價中位 1,322 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（33.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-07 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,510 萬 32.29 54.84 3房・四層/14
2023-05-07 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,446 萬 32.47 53.4 3房・四層/14
2023-05-01 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,102 萬 35.19 39.72 2房・七層/14
2023-04-30 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,600 萬 33.58 54.84 3房・七層/14
2023-04-27 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,517 萬 33.59 53.4 3房・五層/14
2023-04-25 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,627 萬 31.99 66.94 3房・三層/14
2023-04-21 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,078 萬 33.78 39.72 2房・三層/14
2023-04-21 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,569 萬 34.48 53.4 3房・十四層/14
2023-04-21 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,076 萬 34.8 39.72 2房・八層/14
2023-04-18 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,000 萬 31.5 39.72 2房・二層/14
2023-04-14 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,322 萬 31.68 50.52 3房・十層/14
2023-04-14 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,319 萬 31.99 50.52 3房・十二層/14
2023-04-14 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,035 萬 34.22 39.72 2房・十層/14
2023-04-14 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,595 萬 34.28 54.84 3房・八層/14
2023-04-14 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,042 萬 34.47 39.72 2房・九層/14
2023-04-13 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,343 萬 31.18 50.52 3房・八層/14
2023-04-12 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,538 萬 33.3 54.84 3房・五層/14
2023-04-12 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,054 萬 34 39.72 2房・六層/14
2023-04-09 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,233 萬 29.88 50.52 3房・三層/14
2023-04-09 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,509 萬 33.39 53.4 3房・六層/14
2023-04-09 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,510 萬 33.78 53.4 3房・八層/14
2023-04-09 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,533 萬 33.98 53.4 3房・九層/14
2023-04-08 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,278 萬 29.88 50.52 3房・六層/14
2023-04-08 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,541 萬 34.17 53.4 3房・十層/14
2023-04-08 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,554 萬 34.48 53.4 3房・十一層/14
2023-04-08 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,066 萬 34.8 39.72 2房・十三層/14
2023-04-06 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,502 萬 33.59 53.4 3房・七層/14
2023-04-05 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,583 萬 34 54.84 3房・九層/14
2023-04-04 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,508 萬 32.28 65.5 3房・三層/14
2023-04-04 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,010 萬 32.77 39.72 2房・四層/14
2023-04-04 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,043 萬 34.69 39.72 2房・十二層/14
2023-04-03 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,031 萬 33.17 39.72 2房・五層/14
2023-04-01 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,261 萬 30.09 50.52 3房・四層/14
2023-04-01 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,591 萬 34.19 54.84 3房・十層/14
2023-04-01 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,017 萬 34.47 39.72 2房・十一層/14
2023-03-31 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,321 萬 31 50.52 3房・七層/14
2023-03-31 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,308 萬 31.7 50.52 3房・十一層/14
2023-03-30 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,282 萬 30.37 50.52 3房・五層/14
2023-03-30 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,311 萬 31.39 50.52 3房・九層/14
2023-03-30 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,400 萬 31.88 62.63 3房・十四層/14
2023-03-29 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,323 萬 32.09 50.52 3房・十三層/14
2023-03-29 新竹縣湖口鄉中山路一段與達生路交叉路口 1,020 萬 34.58 39.72 2房・十四層/14
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