中悅ITC
桃園市中壢區・預售建案。實價登錄 21 筆成交，單價中位 51.9 萬/坪，成交區間 2022-03-01～2023-05-05。
單價中位
51.9 萬/坪
單價區間
49.06–103.85 萬/坪
總價中位
7,929 萬
成交筆數
21 筆
預售 vs 中壢區成屋
本建案預售單價中位 51.9 萬/坪，中壢區成屋實價中位 21.4 萬/坪
預售溢價 +142.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%21 / 21 筆
車位中位價660 萬坡道平面 · 22.5 坪
車位佔總價8.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位7,176 萬總價中位 7,929 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（51.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 18 | 51.6 |
| 2023 | 3 | 56.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-05 | 桃園市中壢區領航南路三段與高鐵站前東路口 | 8,938 萬 | 56.3 | 168.42 | 0房・十七層/19 |
| 2023-05-05 | 桃園市中壢區領航南路三段與高鐵站前東路口 | 8,347 萬 | 56.71 | 156.94 | 0房・十七層/19 |
| 2023-05-05 | 桃園市中壢區領航南路三段與高鐵站前東路口 | 1.4 億 | 57 | 255.87 | 0房・十七層/19 |
| 2022-09-15 | 桃園市中壢區領航南路三段與高鐵站前東路口 | 5 億 | 103.85 | 512.51 | 0房・一層/19 |
| 2022-06-26 | 桃園市中壢區領航南路三段與高鐵站前東路口 | 4,433 萬 | 51.04 | 97.56 | 0房・三層/19 |
| 2022-06-26 | 桃園市中壢區領航南路三段與高鐵站前東路口 | 1 億 | 51.62 | 202.67 | 0房・三層/19 |
| 2022-06-26 | 桃園市中壢區領航南路三段與高鐵站前東路口 | 5,222 萬 | 51.86 | 111.58 | 0房・三層/19 |
| 2022-06-26 | 桃園市中壢區領航南路三段與高鐵站前東路口 | 9,217 萬 | 52.17 | 186.09 | 0房・三層/19 |
| 2022-06-26 | 桃園市中壢區領航南路三段與高鐵站前東路口 | 4,319 萬 | 55.81 | 85.2 | 0房・十三層/19 |
| 2022-06-26 | 桃園市中壢區領航南路三段與高鐵站前東路口 | 5,210 萬 | 56 | 100.86 | 0房・十三層/19 |
| 2022-06-26 | 桃園市中壢區領航南路三段與高鐵站前東路口 | 4,952 萬 | 56.01 | 96.25 | 0房・十三層/19 |
| 2022-06-26 | 桃園市中壢區領航南路三段與高鐵站前東路口 | 4.24 億 | 100.59 | 482.97 | 0房・一層/19 |
| 2022-03-16 | 桃園市中壢區領航南路三段與高鐵站前東路口 | 7,776 萬 | 56.9 | 148.58 | 0房・十三層/19 |
| 2022-03-14 | 桃園市中壢區領航南路三段與高鐵站前東路口 | 7,929 萬 | 50.63 | 171.91 | 0房・十九層/19 |
| 2022-03-14 | 桃園市中壢區領航南路三段與高鐵站前東路口 | 8,569 萬 | 51.04 | 183.39 | 0房・十九層/19 |
| 2022-03-14 | 桃園市中壢區領航南路三段與高鐵站前東路口 | 1.31 億 | 51.43 | 270.84 | 0房・十九層/19 |
| 2022-03-01 | 桃園市中壢區領航南路三段與高鐵站前東路口 | 4,085 萬 | 49.06 | 92.68 | 0房・十五層/19 |
| 2022-03-01 | 桃園市中壢區領航南路三段與高鐵站前東路口 | 4,678 萬 | 49.44 | 103.74 | 0房・十五層/19 |
| 2022-03-01 | 桃園市中壢區領航南路三段與高鐵站前東路口 | 4,906 萬 | 49.44 | 108.35 | 0房・十五層/19 |
| 2022-03-01 | 桃園市中壢區領航南路三段與高鐵站前東路口 | 6,919 萬 | 49.63 | 148.58 | 0房・十五層/19 |
| 2022-03-01 | 桃園市中壢區領航南路三段與高鐵站前東路口 | 8,222 萬 | 49.84 | 174.2 | 0房・十五層/19 |