禾家
桃園市中壢區・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 23.5 萬/坪，成交區間 2021-12-15～2022-07-31。
單價中位
23.5 萬/坪
單價區間
22.63–26.99 萬/坪
總價中位
900 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 中壢區成屋
本建案預售單價中位 23.5 萬/坪，中壢區成屋實價中位 21.5 萬/坪
預售溢價 +9.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%5 / 5 筆
車位中位價90 萬其他 · 3.8 坪
車位佔總價10.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位810 萬總價中位 900 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（23.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 27 |
| 2022 | 3 | 22.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-31 | 桃園市中壢區圓光一路365號旁 | 970 萬 | 24.31 | 39.62 | 3房・二層/5 |
| 2022-04-22 | 桃園市中壢區圓光一路365號旁 | 900 萬 | 22.63 | 39.62 | 3房・二層/5 |
| 2022-03-10 | 桃園市中壢區圓光一路365號旁 | 900 萬 | 22.63 | 39.62 | 3房・四層/5 |
| 2021-12-20 | 桃園市中壢區圓光一路365號旁 | 788 萬 | 23.49 | 33.55 | 2房・四層/5 |
| 2021-12-15 | 桃園市中壢區圓光一路365號旁 | 892 萬 | 26.99 | 33.55 | 2房・四層/5 |