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桃園市中壢區・預售建案。實價登錄 12 筆成交，單價中位 42.5 萬/坪，成交區間 2021-09-26～2023-05-07。
單價中位
42.5 萬/坪
單價區間
40.7–43 萬/坪
總價中位
6,300 萬
成交筆數
12 筆
預售 vs 中壢區成屋
本建案預售單價中位 42.5 萬/坪，中壢區成屋實價中位 21.4 萬/坪
預售溢價 +98.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%12 / 12 筆
車位中位價570 萬坡道平面 · 27.5 坪
車位佔總價9.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位5,760 萬總價中位 6,300 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（42.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 42.5 |
| 2022 | 6 | 42.8 |
| 2023 | 3 | 42.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-07 | 桃園市中壢區永裕路、永園路口 | 6,279 萬 | 42.3 | 163.15 | 0房・十九層/31 |
| 2023-03-29 | 桃園市中壢區永裕路、永園路口 | 6,678 萬 | 43 | 181.35 | 0房・二十六層/31 |
| 2023-02-10 | 桃園市中壢區永裕路、永園路口 | 6,508 萬 | 42.66 | 172.31 | 0房・二十一層/31 |
| 2022-12-25 | 桃園市中壢區永裕路、永園路口 | 6,178 萬 | 42.89 | 153.98 | 0房・二十二層/31 |
| 2022-12-14 | 桃園市中壢區永裕路、永園路口 | 6,486 萬 | 42.8 | 172.31 | 0房・二十層/31 |
| 2022-11-22 | 桃園市中壢區永裕路、永園路口 | 6,519 萬 | 42.75 | 172.31 | 0房・二十二層/31 |
| 2022-03-15 | 桃園市中壢區永裕路、永園路口 | 6,241 萬 | 40.7 | 172.31 | 0房・二十一層/31 |
| 2022-02-22 | 桃園市中壢區永裕路、永園路口 | 6,107 萬 | 41.3 | 163.02 | 0房・二十四層/31 |
| 2022-02-21 | 桃園市中壢區永裕路、永園路口 | 6,083 萬 | 40.9 | 163.01 | 0房・二十二層/31 |
| 2021-11-14 | 桃園市中壢區永裕路、永園路口 | 6,300 萬 | 42.5 | 163.01 | 0房・二十七層/31 |
| 2021-11-14 | 桃園市中壢區永裕路、永園路口 | 6,300 萬 | 42.5 | 163.02 | 0房・二十七層/31 |
| 2021-09-26 | 桃園市中壢區永裕路、永園路口 | 6,268 萬 | 42 | 163.15 | 0房・三十層/31 |