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桃園市中壢區・預售建案。實價登錄 13 筆成交，單價中位 25.2 萬/坪，成交區間 2021-08-29～2021-10-30。
單價中位
25.2 萬/坪
單價區間
23.57–27.25 萬/坪
總價中位
845 萬
成交筆數
13 筆
預售 vs 中壢區成屋
本建案預售單價中位 25.2 萬/坪，中壢區成屋實價中位 21.4 萬/坪
預售溢價 +17.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交62%8 / 13 筆
車位中位價145 萬坡道平面 · 5.8 坪
車位佔總價17.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位655 萬總價中位 845 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-30 | 桃園市中壢區聖德路一段463號對面 | 866 萬 | 27.25 | 31.77 | 2房・六層/13 |
| 2021-10-22 | 桃園市中壢區聖德路一段463號對面 | 845 萬 | 26.59 | 31.77 | 2房・八層/13 |
| 2021-10-19 | 桃園市中壢區聖德路一段463號對面 | 1,085 萬 | 26.01 | 41.72 | 3房・九層/13 |
| 2021-10-16 | 桃園市中壢區聖德路一段463號對面 | 955 萬 | 25.39 | 37.61 | 3房・六層/13 |
| 2021-10-10 | 桃園市中壢區聖德路一段463號對面 | 749 萬 | 23.57 | 31.77 | 2房・四層/13 |
| 2021-10-06 | 桃園市中壢區聖德路一段463號對面 | 1,070 萬 | 25.32 | 41.72 | 3房・十一層/13 |
| 2021-10-06 | 桃園市中壢區聖德路一段463號對面 | 1,070 萬 | 25.38 | 41.72 | 3房・十二層/13 |
| 2021-10-03 | 桃園市中壢區聖德路一段463號對面 | 789 萬 | 24.79 | 31.76 | 2房・三層/13 |
| 2021-09-26 | 桃園市中壢區聖德路一段463號對面 | 1,033 萬 | 24.42 | 42.01 | 3房・八層/13 |
| 2021-09-18 | 桃園市中壢區聖德路一段463號對面 | 580 萬 | 23.81 | 24.05 | 1房・四層/13 |
| 2021-09-03 | 桃園市中壢區聖德路一段463號對面 | 785 萬 | 25.02 | 31.76 | 2房・七層/13 |
| 2021-08-29 | 桃園市中壢區聖德路一段463號對面 | 780 萬 | 24.64 | 31.76 | 2房・五層/13 |
| 2021-08-29 | 桃園市中壢區聖德路一段463號對面 | 795 萬 | 25.21 | 31.76 | 2房・九層/13 |