元臺謙
桃園市八德區・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 24.3 萬/坪，成交區間 2021-08-29～2022-10-08。
單價中位
24.3 萬/坪
單價區間
22.49–30.47 萬/坪
總價中位
1,021 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 八德區成屋
本建案預售單價中位 24.3 萬/坪，八德區成屋實價中位 19.8 萬/坪
預售溢價 +22.7%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%5 / 5 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 10.1 坪
車位佔總價15.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位861 萬總價中位 1,021 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 24.3 |
| 2022 | 4 | 28.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-08 | 桃園市八德區和平路276巷與重慶街交叉口附近 | 1,021 萬 | 28.51 | 40.3 | 2房・九層/15 |
| 2022-10-05 | 桃園市八德區和平路276巷與重慶街交叉口附近 | 1,080 萬 | 30.47 | 40.3 | 2房・八層/15 |
| 2022-08-31 | 桃園市八德區和平路276巷與重慶街交叉口附近 | 829 萬 | 22.49 | 40.3 | 2房・五層/15 |
| 2022-08-31 | 桃園市八德區和平路276巷與重慶街交叉口附近 | 982 萬 | 22.5 | 47.08 | 3房・八層/15 |
| 2021-08-29 | 桃園市八德區和平路276巷與重慶街交叉口附近 | 1,075 萬 | 24.34 | 48.37 | 3房・四層/15 |