昕河
桃園市平鎮區・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 24.5 萬/坪，成交區間 2022-03-09～2023-04-30。
單價中位
24.5 萬/坪
單價區間
24.06–25.06 萬/坪
總價中位
1,002 萬
成交筆數
24 筆
預售 vs 平鎮區成屋
本建案預售單價中位 24.5 萬/坪，平鎮區成屋實價中位 17.1 萬/坪
預售溢價 +43.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交71%17 / 24 筆
車位中位價150 萬一樓平面 · 10.2 坪
車位佔總價13.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位870 萬總價中位 1,002 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 18 | 25 |
| 2023 | 6 | 24.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-30 | 桃園市平鎮區游泳路153巷2弄與游泳路153巷4弄交叉路口 | 755 萬 | 24.31 | 31.05 | 3房・二層/5 |
| 2023-04-30 | 桃園市平鎮區游泳路153巷2弄與游泳路153巷4弄交叉路口 | 1,000 萬 | 24.46 | 45.77 | 3房・二層/5 |
| 2023-04-15 | 桃園市平鎮區游泳路153巷2弄與游泳路153巷4弄交叉路口 | 747 萬 | 24.06 | 31.05 | 3房・二層/5 |
| 2023-02-27 | 桃園市平鎮區游泳路153巷2弄與游泳路153巷4弄交叉路口 | 758 萬 | 24.41 | 31.05 | 3房・三層/5 |
| 2023-02-11 | 桃園市平鎮區游泳路153巷2弄與游泳路153巷4弄交叉路口 | 980 萬 | 24.51 | 44.94 | 3房・三層/5 |
| 2023-02-11 | 桃園市平鎮區游泳路153巷2弄與游泳路153巷4弄交叉路口 | 980 萬 | 24.51 | 44.94 | 3房・四層/5 |
| 2022-12-22 | 桃園市平鎮區游泳路153巷2弄與游泳路153巷4弄交叉路口 | 1,020 萬 | 25.03 | 44.94 | 3房・二層/5 |
| 2022-12-10 | 桃園市平鎮區游泳路153巷2弄與游泳路153巷4弄交叉路口 | 760 萬 | 24.48 | 31.05 | 3房・三層/5 |
| 2022-12-03 | 桃園市平鎮區游泳路153巷2弄與游泳路153巷4弄交叉路口 | 1,002 萬 | 24.51 | 44.94 | 3房・五層/5 |
| 2022-11-13 | 桃園市平鎮區游泳路153巷2弄與游泳路153巷4弄交叉路口 | 1,005 萬 | 24.51 | 45.77 | 3房・五層/5 |
| 2022-10-30 | 桃園市平鎮區游泳路153巷2弄與游泳路153巷4弄交叉路口 | 1,125 萬 | 25.06 | 49.09 | 3房・二層/5 |
| 2022-09-12 | 桃園市平鎮區游泳路153巷2弄與游泳路153巷4弄交叉路口 | 760 萬 | 24.48 | 31.05 | 3房・四層/5 |
| 2022-07-24 | 桃園市平鎮區游泳路153巷2弄與游泳路153巷4弄交叉路口 | 1,125 萬 | 25.06 | 49.09 | 3房・二層/5 |
| 2022-07-10 | 桃園市平鎮區游泳路153巷2弄與游泳路153巷4弄交叉路口 | 1,002 萬 | 24.51 | 44.94 | 3房・三層/5 |
| 2022-07-08 | 桃園市平鎮區游泳路153巷2弄與游泳路153巷4弄交叉路口 | 760 萬 | 24.48 | 31.05 | 3房・五層/5 |
| 2022-06-28 | 桃園市平鎮區游泳路153巷2弄與游泳路153巷4弄交叉路口 | 1,002 萬 | 24.51 | 44.94 | 3房・四層/5 |
| 2022-05-24 | 桃園市平鎮區游泳路153巷2弄與游泳路153巷4弄交叉路口 | 760 萬 | 24.48 | 31.05 | 3房・四層/5 |
| 2022-05-10 | 桃園市平鎮區游泳路153巷2弄與游泳路153巷4弄交叉路口 | 1,100 萬 | 25.06 | 48.76 | 3房・四層/5 |
| 2022-04-10 | 桃園市平鎮區游泳路153巷2弄與游泳路153巷4弄交叉路口 | 905 萬 | 24.31 | 41.23 | 3房・五層/5 |
| 2022-04-10 | 桃園市平鎮區游泳路153巷2弄與游泳路153巷4弄交叉路口 | 1,125 萬 | 25.06 | 49.09 | 3房・四層/5 |
| 2022-04-05 | 桃園市平鎮區游泳路153巷2弄與游泳路153巷4弄交叉路口 | 1,125 萬 | 25.06 | 49.09 | 3房・三層/5 |
| 2022-03-15 | 桃園市平鎮區游泳路153巷2弄與游泳路153巷4弄交叉路口 | 1,125 萬 | 25.06 | 49.09 | 3房・三層/5 |
| 2022-03-14 | 桃園市平鎮區游泳路153巷2弄與游泳路153巷4弄交叉路口 | 1,125 萬 | 25.06 | 49.09 | 3房・五層/5 |
| 2022-03-09 | 桃園市平鎮區游泳路153巷2弄與游泳路153巷4弄交叉路口 | 1,125 萬 | 25.06 | 49.09 | 3房・五層/5 |
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