丰格109
桃園市桃園區・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 36.1 萬/坪，成交區間 2021-08-20～2021-10-08。
單價中位
36.1 萬/坪
單價區間
31.43–40.84 萬/坪
總價中位
2,155 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 桃園區成屋
本建案預售單價中位 36.1 萬/坪，桃園區成屋實價中位 24.2 萬/坪
預售溢價 +49.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%14 / 14 筆
車位中位價195 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價9.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,955 萬總價中位 2,155 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（36.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-08 | 桃園市桃園區正光二街A1-7F | 2,238 萬 | 36.33 | 64.17 | 0房・七層/14 |
| 2021-10-03 | 桃園市桃園區正光二街B5-10F | 1,725 萬 | 32.41 | 55.2 | 0房・十層/14 |
| 2021-10-03 | 桃園市桃園區正光二街A1-2F | 2,278 萬 | 39.91 | 60.09 | 0房・二層/14 |
| 2021-10-02 | 桃園市桃園區正光二街B1-6F | 1,960 萬 | 31.43 | 64.17 | 0房・六層/14 |
| 2021-10-02 | 桃園市桃園區正光二街B2-8F | 2,155 萬 | 34.27 | 64.14 | 0房・八層/14 |
| 2021-10-02 | 桃園市桃園區正光二街B2-10F | 2,160 萬 | 34.62 | 64.14 | 0房・十層/14 |
| 2021-10-02 | 桃園市桃園區正光二街B3-10F | 2,155 萬 | 35.17 | 63.12 | 0房・十層/14 |
| 2021-10-02 | 桃園市桃園區正光二街A3-7F | 2,390 萬 | 39.68 | 62.47 | 0房・七層/14 |
| 2021-10-01 | 桃園市桃園區正光二街B5-12F | 2,009 萬 | 38.36 | 55.2 | 0房・十二層/14 |
| 2021-09-29 | 桃園市桃園區正光二街A5-12F | 1,995 萬 | 37.85 | 55.08 | 0房・十二層/14 |
| 2021-09-17 | 桃園市桃園區正光二街A2-8F | 2,050 萬 | 32.81 | 64.06 | 0房・八層/14 |
| 2021-09-08 | 桃園市桃園區正光二街A2-2F | 1,993 萬 | 34.39 | 60.1 | 0房・二層/14 |
| 2021-08-30 | 桃園市桃園區正光二街A1-14F | 2,578 萬 | 40.84 | 67.89 | 0房・十四層/14 |
| 2021-08-20 | 桃園市桃園區正光二街B1-8F | 2,222 萬 | 36.05 | 64.17 | 0房・八層/14 |
預售屋・房產知識庫
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