首頁›桃園市›桃園區›天?

天?

桃園市桃園區・預售建案。實價登錄 75 筆成交，單價中位 40.5 萬/坪，成交區間 2021-09-11～2023-03-12。

單價中位
40.5 萬/坪
單價區間
37.51–47.23 萬/坪
總價中位
3,025 萬
成交筆數
75 筆
預售 vs 桃園區成屋
本建案預售單價中位 40.5 萬/坪，桃園區成屋實價中位 24.1 萬/坪
預售溢價 +68%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%75 / 75 筆
車位中位價320 萬坡道平面 · 20 坪
車位佔總價10.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,725 萬總價中位 3,025 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（40.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20213939
20223142.1
2023543.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-03-12 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,440 萬 43.47 91.75 3房・七層/23
2023-02-27 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,356 萬 42.78 88.51 3房・二層/23
2023-02-27 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,450 萬 42.83 91.19 3房・三層/23
2023-01-06 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,329 萬 47.23 82.92 3房・二十層/23
2023-01-04 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,525 萬 44.66 91.75 3房・十四層/23
2022-10-19 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,575 萬 44.52 91.75 3房・十三層/23
2022-07-10 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,190 萬 46.28 82 3房・二十層/23
2022-07-07 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,672 萬 45.87 91.75 3房・十九層/23
2022-06-24 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,992 萬 45.66 72.93 3房・十九層/23
2022-06-12 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,190 萬 45.47 82 3房・十八層/23
2022-05-29 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,635 萬 44.93 93.74 3房・二十層/23
2022-05-21 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,368 萬 42.47 91.75 3房・六層/23
2022-05-14 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,867 萬 42.48 80.85 3房・三層/23
2022-04-17 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,822 萬 42.6 72.01 3房・十五層/23
2022-04-08 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,512 萬 43.92 91.75 3房・十八層/23
2022-03-31 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,225 萬 40.48 91.75 3房・五層/23
2022-03-28 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,460 萬 42.91 91.75 3房・十六層/23
2022-03-23 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,300 萬 41.52 91.75 3房・九層/23
2022-03-22 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,120 萬 39.29 91.75 3房・五層/23
2022-03-20 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,800 萬 42.25 72.93 3房・十五層/23
2022-03-20 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,095 萬 45.2 80.05 3房・二十一層/23
2022-03-17 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,277 萬 40.64 91.75 3房・十層/23
2022-03-13 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,208 萬 42.05 81.76 3房・十七層/23
2022-03-13 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,968 萬 42.05 82 3房・十四層/23
2022-03-13 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,008 萬 42.7 82 3房・十七層/23
2022-03-01 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,055 萬 40.48 81.76 3房・十四層/23
2022-02-24 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,280 萬 40.68 91.75 3房・十二層/23
2022-02-19 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,792 萬 40.18 82 3房・七層/23
2022-02-19 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,270 萬 40.27 91.75 3房・十三層/23
2022-02-19 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,284 萬 40.46 91.75 3房・十五層/23
2022-01-22 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,356 萬 42 92.23 3房・二十三層/23
2022-01-12 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,933 萬 37.69 89.83 3房・四層/23
2022-01-08 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,270 萬 40.55 91.75 3房・十五層/23
2022-01-07 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,908 萬 41.41 82 3房・十六層/23
2022-01-06 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,268 萬 40.52 91.75 3房・十六層/23
2022-01-02 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,680 萬 38.21 81.21 3房・四層/23
2021-12-24 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,080 萬 38.73 91.75 3房・八層/23
2021-12-19 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,847 萬 38.81 91.98 3房・十層/23
2021-12-19 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,886 萬 41.05 82 3房・十七層/23
2021-12-15 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,665 萬 40.39 72.01 3房・十三層/23
2021-12-14 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,262 萬 40.43 91.75 3房・十七層/23
2021-12-11 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,900 萬 37.51 89.83 3房・四層/23
2021-12-11 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,931 萬 41.78 82 3房・十九層/23
2021-12-06 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,230 萬 40.82 91.75 3房・十八層/23
2021-12-03 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,088 萬 38.85 91.75 3房・十一層/23
2021-11-30 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,055 萬 38.39 91.75 3房・八層/23
2021-11-27 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,517 萬 38.49 72.01 3房・五層/23
2021-11-26 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,120 萬 39.29 91.75 3房・十一層/23
2021-11-24 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,125 萬 39.36 91.75 3房・十二層/23
2021-11-15 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,802 萬 40.34 82 3房・十二層/23
2021-11-14 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,115 萬 38.8 91.75 3房・九層/23
2021-11-06 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,025 萬 37.97 91.75 3房・六層/23
2021-10-29 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,870 萬 40.79 82 3房・十六層/23
2021-10-18 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,507 萬 37.81 79.93 3房・三層/23
2021-10-14 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,597 萬 38 82 3房・六層/23
2021-10-10 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,660 萬 39.02 82 3房・十一層/23
2021-10-09 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,828 萬 41.75 80.05 3房・二十一層/23
2021-10-08 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,608 萬 37.86 82 3房・四層/23
2021-10-05 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,277 萬 41.2 91.75 3房・二十層/23
2021-10-03 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,486 萬 37.83 72.93 3房・九層/23
2021-09-30 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,488 萬 37.86 72.01 3房・八層/23
2021-09-29 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,785 萬 39.75 82 3房・十四層/23
2021-09-29 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,281 萬 41.51 91.31 3房・二十二層/23
2021-09-26 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,632 萬 38.57 82 3房・八層/23
2021-09-26 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,696 萬 38.63 82 3房・十層/23
2021-09-26 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,658 萬 38.99 82 3房・十一層/23
2021-09-26 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,738 萬 39.31 82 3房・十三層/23
2021-09-18 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,600 萬 38.05 82 3房・七層/23
2021-09-18 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,687 萬 38.81 82 3房・十層/23
2021-09-18 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,720 萬 39.02 82 3房・九層/23
2021-09-18 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 3,209 萬 41.53 89.54 3房・二十一層/23
2021-09-17 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,826 萬 40.41 82 3房・十八層/23
2021-09-15 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,670 萬 38.54 82 3房・六層/23
2021-09-12 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,658 萬 38.34 82 3房・五層/23
2021-09-11 桃園市桃園區幸福路及水案街及水案一街旁 2,710 萬 39.18 82 3房・十二層/23
看 桃園區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…