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桃園市桃園區・預售建案。實價登錄 22 筆成交，單價中位 33.5 萬/坪，成交區間 2021-07-11～2022-05-29。
單價中位
33.5 萬/坪
單價區間
30.17–45.36 萬/坪
總價中位
1,381 萬
成交筆數
22 筆
預售 vs 桃園區成屋
本建案預售單價中位 33.5 萬/坪，桃園區成屋實價中位 24.2 萬/坪
預售溢價 +38.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%22 / 22 筆
車位中位價190 萬坡道平面 · 12.7 坪
車位佔總價16.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,186 萬總價中位 1,381 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（33.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 15 | 33.4 |
| 2022 | 7 | 39 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-29 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,900 萬 | 45.36 | 50.56 | 2房・三層/18 |
| 2022-04-16 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,418 萬 | 40.5 | 42.97 | 2房・三層/18 |
| 2022-04-10 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,350 萬 | 40.65 | 41.29 | 2房・十六層/18 |
| 2022-03-11 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,810 萬 | 32.33 | 69.43 | 3房・十層/17 |
| 2022-03-10 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,212 萬 | 35.99 | 41.29 | 2房・十四層/18 |
| 2022-01-15 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,835 萬 | 37.53 | 56.54 | 3房・十二層/17 |
| 2022-01-12 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,300 萬 | 38.96 | 41.24 | 2房・十八層/18 |
| 2021-12-25 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,381 萬 | 32.25 | 49.48 | 2房・七層/18 |
| 2021-12-08 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,469 萬 | 34.92 | 49.48 | 2房・十二層/18 |
| 2021-11-30 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,415 萬 | 33.58 | 49.39 | 2房・八層/18 |
| 2021-11-15 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,427 萬 | 33.5 | 49.48 | 2房・九層/18 |
| 2021-11-14 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,880 萬 | 34.16 | 69.33 | 3房・四層/17 |
| 2021-11-06 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,850 萬 | 33.36 | 69.24 | 3房・十七層/17 |
| 2021-10-31 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,150 萬 | 33.48 | 41.23 | 2房・十二層/18 |
| 2021-10-25 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,370 萬 | 34.96 | 53.78 | 2房・十七層/18 |
| 2021-10-13 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,099 萬 | 31.94 | 41.16 | 2房・五層/18 |
| 2021-10-03 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,705 萬 | 30.17 | 69.33 | 3房・九層/17 |
| 2021-09-09 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,145 萬 | 33.48 | 41.23 | 2房・十層/18 |
| 2021-08-01 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,088 萬 | 31.49 | 41.13 | 2房・九層/18 |
| 2021-08-01 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,110 萬 | 32.68 | 41.07 | 2房・十層/18 |
| 2021-07-11 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,068 萬 | 31.2 | 41.07 | 2房・九層/18 |
| 2021-07-11 | 桃園市桃園區正康一街、大華二街交叉口 | 1,085 萬 | 31.27 | 41.16 | 2房・八層/18 |
預售屋・房產知識庫
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