詠昌居
桃園市桃園區・預售建案。實價登錄 6 筆成交，單價中位 47.5 萬/坪，成交區間 2025-04-28～2025-05-21。
單價中位
47.5 萬/坪
單價區間
46.53–49.03 萬/坪
總價中位
1,316 萬
成交筆數
6 筆
預售 vs 桃園區成屋
本建案預售單價中位 47.5 萬/坪，桃園區成屋實價中位 24 萬/坪
預售溢價 +97.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交50%3 / 6 筆
車位中位價160 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價12.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,180 萬總價中位 1,316 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（47.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 桃園市桃園區宏昌十街36號 | 1 | 24.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-21 | 桃園市桃園區宏昌十街36號旁 | 1,008 萬 | 46.6 | 21.63 | 2房・三層/7 |
| 2025-05-21 | 桃園市桃園區宏昌十街36號旁 | 1,010 萬 | 46.7 | 21.63 | 2房・四層/7 |
| 2025-05-20 | 桃園市桃園區宏昌十街36號旁 | 1,380 萬 | 47.5 | 36.26 | 2房・五層/7 |
| 2025-05-05 | 桃園市桃園區宏昌十街36號旁 | 1,010 萬 | 48.71 | 20.74 | 2房・六層/7 |
| 2025-04-28 | 桃園市桃園區宏昌十街36號旁 | 1,316 萬 | 46.53 | 29 | 2房・四層/7 |
| 2025-04-28 | 桃園市桃園區宏昌十街36號旁 | 1,378 萬 | 49.03 | 29 | 2房・六層/7 |