帝景360
桃園市楊梅區・預售建案。實價登錄 29 筆成交，單價中位 25.5 萬/坪，成交區間 2021-10-16～2022-10-06。
單價中位
25.5 萬/坪
單價區間
24.01–27.34 萬/坪
總價中位
1,234 萬
成交筆數
29 筆
預售 vs 楊梅區成屋
本建案預售單價中位 25.5 萬/坪，楊梅區成屋實價中位 14.4 萬/坪
預售溢價 +77.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交93%27 / 29 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 10.7 坪
車位佔總價12.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,075 萬總價中位 1,234 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 24.8 |
| 2022 | 24 | 25.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-06 | 桃園市楊梅區新農街 | 1,320 萬 | 27.34 | 52.76 | 3房・四層/13 |
| 2022-06-23 | 桃園市楊梅區新農街 | 1,325 萬 | 26.03 | 55.45 | 3房・六層/13 |
| 2022-06-11 | 桃園市楊梅區新農街 | 1,270 萬 | 26.15 | 52.76 | 3房・三層/13 |
| 2022-04-19 | 桃園市楊梅區新農街 | 1,234 萬 | 25.3 | 52.76 | 3房・三層/13 |
| 2022-04-19 | 桃園市楊梅區新農街 | 1,306 萬 | 25.39 | 55.45 | 3房・三層/13 |
| 2022-04-15 | 桃園市楊梅區新農街 | 1,463 萬 | 25.65 | 65.66 | 3房・三層/13 |
| 2022-04-15 | 桃園市楊梅區新農街 | 1,342 萬 | 26.03 | 55.73 | 3房・二層/13 |
| 2022-04-11 | 桃園市楊梅區新農街 | 1,300 萬 | 25.48 | 55.45 | 3房・四層/13 |
| 2022-03-20 | 桃園市楊梅區新農街 | 1,226 萬 | 25.58 | 52.76 | 3房・六層/13 |
| 2022-03-15 | 桃園市楊梅區新農街 | 1,222 萬 | 25.49 | 52.76 | 3房・七層/13 |
| 2022-03-14 | 桃園市楊梅區新農街 | 1,209 萬 | 25.18 | 52.76 | 3房・五層/13 |
| 2022-03-12 | 桃園市楊梅區新農街 | 1,230 萬 | 25.56 | 52.28 | 3房・九層/13 |
| 2022-03-07 | 桃園市楊梅區新農街 | 1,245 萬 | 25.79 | 52.76 | 3房・十一層/13 |
| 2022-03-04 | 桃園市楊梅區新農街 | 1,210 萬 | 25.45 | 52.35 | 3房・二層/13 |
| 2022-02-27 | 桃園市楊梅區新農街 | 1,222 萬 | 25.25 | 52.76 | 3房・五層/13 |
| 2022-02-26 | 桃園市楊梅區新農街 | 1,235 萬 | 25.56 | 52.76 | 3房・七層/13 |
| 2022-02-19 | 桃園市楊梅區新農街 | 1,233 萬 | 25.75 | 52.76 | 3房・十一層/13 |
| 2022-02-14 | 桃園市楊梅區新農街 | 1,182 萬 | 25.32 | 51.06 | 3房・四層/13 |
| 2022-02-12 | 桃園市楊梅區新農街 | 1,290 萬 | 25.25 | 55.45 | 3房・四層/13 |
| 2022-02-12 | 桃園市楊梅區新農街 | 1,250 萬 | 25.91 | 52.76 | 3房・十二層/13 |
| 2022-01-14 | 桃園市楊梅區新農街 | 700 萬 | 25.02 | 27.97 | 2房・三層/13 |
| 2022-01-14 | 桃園市楊梅區新農街 | 870 萬 | 25.74 | 38.67 | 2房・十一層/13 |
| 2022-01-10 | 桃園市楊梅區新農街 | 1,280 萬 | 25.25 | 55.45 | 3房・五層/13 |
| 2022-01-05 | 桃園市楊梅區新農街 | 720 萬 | 25.74 | 27.97 | 2房・十二層/13 |
| 2021-12-26 | 桃園市楊梅區新農街 | 1,240 萬 | 25.44 | 52.76 | 3房・十層/13 |
| 2021-12-22 | 桃園市楊梅區新農街 | 1,170 萬 | 24.78 | 51.06 | 3房・八層/13 |
| 2021-12-16 | 桃園市楊梅區新農街 | 870 萬 | 25.74 | 38.67 | 2房・十二層/13 |
| 2021-11-15 | 桃園市楊梅區新農街 | 1,150 萬 | 24.01 | 52.35 | 3房・二層/13 |
| 2021-10-16 | 桃園市楊梅區新農街 | 1,410 萬 | 24.02 | 65.66 | 3房・七層/13 |