寶復CASA
桃園市觀音區・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 22.1 萬/坪，成交區間 2022-07-21～2022-07-25。
單價中位
22.1 萬/坪
單價區間
20.95–22.85 萬/坪
總價中位
425 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 觀音區成屋
本建案預售單價中位 22.1 萬/坪，觀音區成屋實價中位 17.7 萬/坪
預售溢價 +24.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交44%7 / 16 筆
車位中位價110 萬一樓平面 · 3.7 坪
車位佔總價20.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位416 萬總價中位 425 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（22.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-25 | 桃園市觀音區富貴三街 | 410 萬 | 21.36 | 19.2 | 2房・四層/5 |
| 2022-07-25 | 桃園市觀音區富貴三街 | 377 萬 | 22.38 | 16.85 | 2房・二層/5 |
| 2022-07-25 | 桃園市觀音區富貴三街 | 376 萬 | 22.46 | 16.74 | 2房・四層/5 |
| 2022-07-24 | 桃園市觀音區富貴三街 | 400 萬 | 20.95 | 19.09 | 2房・五層/5 |
| 2022-07-24 | 桃園市觀音區富貴三街 | 521 萬 | 21.79 | 22.82 | 2房・三層/5 |
| 2022-07-24 | 桃園市觀音區富貴三街 | 494 萬 | 22.34 | 20.48 | 2房・二層/5 |
| 2022-07-24 | 桃園市觀音區富貴三街 | 500 萬 | 22.85 | 20.58 | 2房・五層/5 |
| 2022-07-23 | 桃園市觀音區富貴三街 | 523 萬 | 21.77 | 22.93 | 2房・三層/5 |
| 2022-07-23 | 桃園市觀音區富貴三街 | 526 萬 | 21.79 | 22.82 | 2房・四層/5 |
| 2022-07-23 | 桃園市觀音區富貴三街 | 530 萬 | 22 | 22.82 | 2房・二層/5 |
| 2022-07-23 | 桃園市觀音區富貴三街 | 376 萬 | 22.32 | 16.85 | 2房・四層/5 |
| 2022-07-22 | 桃園市觀音區富貴三街 | 408 萬 | 21.25 | 19.2 | 2房・五層/5 |
| 2022-07-22 | 桃園市觀音區富貴三街 | 485 萬 | 21.96 | 20.58 | 2房・三層/5 |
| 2022-07-22 | 桃園市觀音區富貴三街 | 370 萬 | 22.1 | 16.74 | 2房・三層/5 |
| 2022-07-21 | 桃園市觀音區富貴三街 | 425 萬 | 22.14 | 19.2 | 2房・二層/5 |
| 2022-07-21 | 桃園市觀音區富貴三街 | 382 萬 | 22.81 | 16.74 | 2房・五層/5 |